"Bartoli Palace"
In the town of Arce, in a very central position, located on one of the most important roads in terms of road traffic, close to all types of services (bar, gas station, gym, school, shops, bank), we offer for sale an entire building to finish, built in reinforced concrete with surrounding land.
The structure is spread over two levels and has a level below the street of the same size as the ground floor.
It was designed to have a dual use, both residential and commercial, as the ground floor, measuring approximately 1000 square meters and overlooking the main road, lends itself perfectly to commercial use, having on the -1 floor an area of as many 1000 square meters that can be used in various ways.
The ground floor and the floor below the street communicate via an internal staircase.
On the first floor, on an area of as many 1000 m2, the structure takes on a residential value as it is set up for three large apartments.
Access to the apartments is shared by a covered balcony overlooking the main road which connects the apartments with two large terraces, each measuring approximately 250 m2.
The terraces, at the two ends of the building, overlook the private garden, on the two opposite sides of the structure.
The surrounding land, bordered by a fence wall to be finished, allows you to have all the useful space both for private use (apartments) and for a possible parking adjacent to the business on the ground floor.
The entrance from the main road allows comfortable parking and maneuvering space for any business clients on the first floor.
The entire building is an interesting investment opportunity with a dual attraction. It perfectly suits the possibility of major commercial or office space on the ground floor whilst offering residential usability on the first floor.
Excellent investment.
For information call 0776566289 or +39 3348094290.
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"Palazzo Bartoli"
Nella cittadina di Arce, in posizione centralissima, situato su una delle strade più importanti a livello di circolazione stradale, vicino ad ogni tipo di servizio ( bar, distributore gas, palestra, scuola, negozi, banca), proponiamo in vendita un intero stabile da rifinire, costruito in cemento armato con terreno circostante.
La struttura si sviluppa su due livelli e ha un livello sotto strada della stessa metratura del piano terra.
E' stata pensata per avere un doppio utilizzo, sia residenziale che commerciale in quanto il piano terra, della grandezza di circa 1000 mq e con ampi affacci sulla strada principale, si presta perfettamente ad uso commerciale, avendo al piano -1 una superficie di altrettanti 1000 mq da poter utilizzare in vari modi.
Il piano terra e il piano sotto strada comunicano tramite una scala interna.
Al primo piano, su una superficie di altrettanti 1000 mq, la struttura assume una valenza residenziale in quanto predisposta a tre ampi appartamenti.
L'accesso agli appartamenti è condiviso da un balcone coperto con vista sulla strada principale che mette in comunicazione gli appartamenti con due ampi terrazzi, ognuno di circa 250 mq.
I terrazzi, alle due estremità del palazzo affacciano sul giardino di pertinenza, sui due lati opposti della struttura.
Il terreno circostante, delimitato da un muro di recinzione da rifinire, consente di avere tutto lo spazio utile sia per un uso privato ( appartamenti) sia per un eventuale parcheggio adiacente all'attività al piano terra.
L'ingresso dalla strada principale consente un confortevole parcheggio e spazio di manovra per eventuali clienti di attività al primo piano.
L'intero stabile è un'interessante opportunità d'investimento con duplice attrattività. Si adatta perfettamente alla possibilità di importanti attività commerciali o uffici al piano terra mentre offre un utilizzabilità residenziale al primo piano.
Ottimo investimento.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.
"Bartoli-Palast"
In der Stadt Arce, in sehr zentraler Lage, an einer der wichtigsten Straßen in Bezug auf den Straßenverkehr, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen (Bar, Tankstelle, Fitnessstudio, Schule, Geschäfte, Bank), bieten wir für verkaufe ein komplettes gebäude bis zum abschluss, gebaut in stahlbeton mit umliegendem grundstück.
Die Struktur erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Ebene unterhalb der Straße, die genauso groß ist wie das Erdgeschoss.
Es wurde für eine doppelte Nutzung, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke, konzipiert, da sich das Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 1000 Quadratmetern und Blick auf die Hauptstraße perfekt für die gewerbliche Nutzung eignet, da es auf der -1-Etage eine Fläche von ebenso vielen hat 1000 Quadratmeter, die vielfältig genutzt werden können.
Das Erdgeschoss und das Stockwerk unter der Straße kommunizieren über eine Innentreppe.
Im ersten Stock, auf einer Fläche von bis zu 1000 m2, nimmt die Struktur einen Wohnwert an, da sie für drei große Wohnungen eingerichtet ist.
Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen überdachten Balkon mit Blick auf die Hauptstraße, der die Wohnungen mit zwei großen Terrassen verbindet, die jeweils etwa 250 m2 groß sind.
Die Terrassen an den beiden Enden des Gebäudes blicken auf den privaten Garten auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes.
Das umgebende Grundstück, begrenzt durch eine noch fertigzustellende Zaunmauer, bietet Ihnen alle Nutzflächen sowohl für die private Nutzung (Wohnungen) als auch für einen möglichen Parkplatz neben dem Geschäft im Erdgeschoss.
Die Zufahrt von der Hauptstraße ermöglicht komfortables Parken und Rangieren von Geschäftskunden im ersten Stock.
Das gesamte Gebäude ist eine interessante Investitionsmöglichkeit mit doppeltem Reiz. Es eignet sich perfekt für große Gewerbe- oder Büroflächen im Erdgeschoss und bietet gleichzeitig Wohnnutzung im ersten Stock.
Hervorragende Investition.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an.
"Palais Bartoli"
Dans la ville d'Arce, en position très centrale, située sur l'une des routes les plus importantes en termes de trafic routier, à proximité de tous types de services (bar, station-service, salle de sport, école, commerces, banque), nous proposons pour vente un immeuble entier à terminer, construit en béton armé avec terrain environnant.
La structure est répartie sur deux niveaux et dispose d'un niveau sous la rue de la même taille que le rez-de-chaussée.
Il a été conçu pour avoir un double usage, à la fois résidentiel et commercial, car le rez-de-chaussée, mesurant environ 1000 mètres carrés et donnant sur la route principale, se prête parfaitement à un usage commercial, ayant au -1 étage une superficie d'autant 1000 mètres carrés pouvant être utilisés de différentes manières.
Le rez-de-chaussée et l'étage sous rue communiquent par un escalier intérieur.
Au premier étage, sur une superficie d'au moins 1000 m2, la structure prend une valeur résidentielle puisqu'elle est aménagée pour trois grands appartements.
L'accès aux appartements se partage par un balcon couvert donnant sur la route principale qui relie les appartements à deux grandes terrasses d'environ 250 m2 chacune.
Les terrasses, aux deux extrémités du bâtiment, donnent sur le jardin privé, sur les deux côtés opposés de la structure.
Le terrain environnant, bordé d'un mur de clôture à finir, permet de disposer de tout l'espace utile tant pour un usage privatif (appartements) que pour un éventuel parking attenant au commerce au rez-de-chaussée.
L'entrée de la route principale permet un parking confortable et un espace de manuvre pour tous les clients d'affaires au premier étage.
L'ensemble du bâtiment est une opportunité d'investissement intéressante avec un double attrait. Il convient parfaitement à la possibilité de grands espaces commerciaux ou de bureaux au rez-de-chaussée tout en offrant une convivialité résidentielle au premier étage.
Excellent investissement.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.
"Palacio Bartolí"
En la localidad de Arce, en una posición muy céntrica, situada en una de las vías más importantes en cuanto a tráfico rodado, próximo a todo tipo de servicios (bar, gasolinera, gimnasio, colegio, comercios, banco), ofrecemos en Vendo edificio completo para terminar, construido en hormigón armado con terreno circundante.
La estructura se distribuye en dos niveles y tiene un nivel debajo de la calle del mismo tamaño que la planta baja.
Fue diseñado para tener un doble uso, tanto residencial como comercial, ya que la planta baja, con una superficie aproximada de 1000 metros cuadrados y con vista a la vía principal, se presta perfectamente al uso comercial, teniendo en la planta -1 una superficie de tantos 1000 metros cuadrados que se pueden utilizar de varias maneras.
La planta baja y el piso bajo la calle se comunican a través de una escalera interior.
En el primer piso, en un área de hasta 1000 m2, la estructura adquiere un valor residencial ya que está configurada para tres grandes apartamentos.
El acceso a los apartamentos es compartido por un balcón cubierto con vistas a la carretera principal que conecta los apartamentos con dos amplias terrazas, cada una de aproximadamente 250 m2.
Las terrazas, en los dos extremos del edificio, dan al jardín privado, en los dos lados opuestos de la estructura.
El terreno circundante, delimitado por un muro vallado a terminar, permite disponer de todo el espacio útil tanto para uso privado (viviendas) como para un posible aparcamiento contiguo al negocio en planta baja.
La entrada desde la carretera principal permite estacionamiento cómodo y espacio de maniobra para cualquier cliente de negocios en el primer piso.
Todo el edificio es una interesante oportunidad de inversión con un doble atractivo. Se adapta perfectamente a la posibilidad de un gran espacio comercial o de oficinas en la planta baja, mientras que ofrece usabilidad residencial en el primer piso.
Excelente inversión.
Para información llame al 0776566289 o al +39 3348094290.
