Hus 3 sovrum, 180 m²

Arce, Frosinone (provins)

Casa Maria Rosaria
In the heart of the historic center of Arce, between the ancient paved streets and the picturesque little squares, we are pleased to offer two stone houses adjacent to each other, both in need of renovation.
The properties date back to the early twentieth century, a larger house is about 140 m2 and is spread over three levels with a small, very suggestive garden of 20 m2, while the other house is about 40 m2 divided into two large rooms, one on the ground floor and one on the first floor.
The first property has a stone structure, while the floors and roof have been redone and are in excellent condition. Internally, however, the house requires a complete renovation, both from the point of view of the systems (the heating system is absent) and from the construction point of view (renovation of floors, bathrooms or kitchen and internal staircase). However, it retains inside several historical elements of absolute importance that have remained original such as the fireplace and wood-burning oven in the entrance hall, the original cobblestone floor and the excellently preserved brick and stone arched windows.
On the upper floor, once the internal staircase has been built, now absent, there is a double bedroom with double window. On the floor below the entrance, there is certainly the most evocative area of the property, three large rooms divided by original stone arches lead us to a lovely and unique exclusive garden set in the stone. This environment can be transformed into a charming rustic kitchen with hobby room.
Both houses have a very bright and panoramic view of the Liri Valley, as they have no houses in front that would obstruct the view.
One-of-a-kind investment, ideal both as a second home and as an investment for short-term rentals with high income.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For international Clients 00393348094290

Casa Maria Rosaria
Im Herzen des historischen Zentrums von Arce, zwischen den alten gepflasterten Straßen und den malerischen kleinen Plätzen, freuen wir uns, Ihnen zwei nebeneinander liegende Steinhäuser anbieten zu können, die beide renovierungsbedürftig sind.
Die Anwesen stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert, ein größeres Haus ist etwa 140 m2 groß und erstreckt sich über drei Ebenen mit einem kleinen, sehr eindrucksvollen Garten von 20 m2, während das andere Haus etwa 40 m2 groß ist und in zwei große Räume aufgeteilt ist, einen davon im Erdgeschoss und eines im ersten Stock.
Das erste Anwesen verfügt über eine Steinstruktur, während die Böden und das Dach erneuert wurden und sich in ausgezeichnetem Zustand befinden. Im Inneren bedarf das Haus jedoch einer kompletten Renovierung, sowohl aus anlagentechnischer Sicht (die Heizungsanlage fehlt) als auch aus baulicher Sicht (Erneuerung von Fußböden, Bädern oder Küche und Innentreppe). Im Inneren sind jedoch einige historische Elemente von absoluter Bedeutung erhalten geblieben, die original geblieben sind, wie der Kamin und der Holzofen in der Eingangshalle, der ursprüngliche Kopfsteinpflasterboden und die hervorragend erhaltenen Bogenfenster aus Ziegeln und Stein.
Im Obergeschoss befindet sich nach dem Bau der Innentreppe, die nun fehlt, ein Doppelzimmer mit Doppelfenster. Auf der Etage unter dem Eingang befindet sich sicherlich der eindrucksvollste Bereich des Anwesens. Drei große Räume, die durch originale Steinbögen getrennt sind, führen uns zu einem schönen und einzigartigen, exklusiven Garten inmitten des Steins. Diese Umgebung kann in eine charmante rustikale Küche mit Hobbyraum verwandelt werden.
Beide Häuser haben einen sehr hellen und Panoramablick auf das Liri-Tal, da sie keine Häuser davor haben, die die Aussicht behindern würden.
Einzigartige Investition, ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage für Kurzzeitmieten mit hohem Einkommen.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Casa María Rosaria
Au cœur du centre historique d'Arce, entre les anciennes rues pavées et les petites places pittoresques, nous avons le plaisir de vous proposer deux maisons en pierre adjacentes l'une à l'autre, toutes deux à rénover.
Les propriétés remontent au début du XXe siècle, une maison plus grande fait environ 140 m2 et est répartie sur trois niveaux avec un petit jardin très suggestif de 20 m2, tandis que l'autre maison fait environ 40 m2 divisée en deux grandes pièces, une au au rez-de-chaussée et une au premier étage.
La première propriété a une structure en pierre, tandis que les sols et la toiture ont été refaits et sont en excellent état. À l'intérieur, cependant, la maison nécessite une rénovation complète, tant du point de vue des systèmes (le système de chauffage est absent) que du point de vue de la construction (rénovation des sols, des salles de bains ou de la cuisine et de l'escalier intérieur). Cependant, il conserve à l'intérieur plusieurs éléments historiques d'importance absolue qui sont restés d'origine tels que la cheminée et le four à bois dans le hall d'entrée, le sol pavé d'origine et les fenêtres cintrées en brique et pierre parfaitement conservées.
A l'étage supérieur, une fois l'escalier intérieur construit, aujourd'hui absent, se trouve une chambre double avec double fenêtre. À l'étage inférieur à l'entrée se trouve certainement la zone la plus évocatrice de la propriété, trois grandes pièces divisées par des arches en pierre d'origine nous conduisent à un joli et unique jardin exclusif en pierre. Cet environnement peut être transformé en une charmante cuisine rustique avec salle de loisirs.
Les deux maisons ont une vue très lumineuse et panoramique sur la vallée du Liri, car elles n'ont aucune maison devant qui pourrait obstruer la vue.
Investissement unique en son genre, idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement pour des locations à court terme avec des revenus élevés.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Casa María Rosaría
En el corazón del centro histórico de Arce, entre las antiguas calles empedradas y las pintorescas plazoletas, nos complace ofrecerles dos casas de piedra contiguas, ambas para renovar.
Las propiedades datan de principios del siglo XX, una casa más grande tiene unos 140 m2 y se distribuye en tres niveles con un pequeño y muy sugerente jardín de 20 m2, mientras que la otra casa tiene unos 40 m2 dividida en dos grandes habitaciones, una en la planta baja y otra en el primer piso.
La primera propiedad tiene estructura de piedra, mientras que los pisos y el techo han sido rehechos y se encuentran en excelentes condiciones. Internamente, sin embargo, la casa requiere una renovación completa, tanto desde el punto de vista de los sistemas (el sistema de calefacción está ausente) como desde el punto de vista constructivo (renovación de suelos, baños o cocina y escalera interior). Sin embargo, conserva en su interior varios elementos históricos de absoluta importancia que se han mantenido originales como la chimenea y el horno de leña del vestíbulo de entrada, el suelo de adoquines original y las ventanas arqueadas de ladrillo y piedra excelentemente conservadas.
En la planta superior, una vez construida la escalera interior, hoy ausente, se encuentra un dormitorio doble con doble ventana. En el piso debajo de la entrada, se encuentra sin duda la zona más evocadora de la propiedad, tres grandes salas divididas por originales arcos de piedra nos conducen a un hermoso y único jardín exclusivo incrustado en la piedra. Este ambiente se puede transformar en una encantadora cocina rústica con sala de pasatiempos.
Ambas casas tienen una vista muy luminosa y panorámica al Valle de Liri, ya que no tienen casas al frente que obstaculicen la vista.
Inversión única, ideal tanto como segunda residencia como inversión para alquileres de corta duración con altos ingresos.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes internacionales 00393348094290