Villa 10 sovrum, 552 m²

Anagni, Frosinone (provins)

La nostra Agenzia Immobiliare "Professione Casa Anagni-Paliano" è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa e incantevole villa situata nello storico comune di Anagni (Fr).

La villa in cemento armato è completamente recintata e si trova a pochi metri dalla Casilina, vicino a tutte le aree commerciali e ai servizi offerti, ma gode di una posizione di assoluta tranquillità.
Un lato di essa è delimitato da una porzione dell’antico acquedotto che si ricongiunge con il Rotone, il quale assicurava la fornitura di acqua dalla Sala fino ad Anagni.

L’accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso sia pedonale che carrabile con cancelli in ferro battuto. Il giardino, frutto di un’attenta progettazione paesaggistica, con numerose specie arboree ed arbustive, è una vera oasi di tranquillità. In posizione nascosta, una tettoia in ferro e vetro funge da rimessa attrezzi e parcheggio.
L’ingresso dell’abitazione dà direttamente su un ampio ed elegante salone con a seguire la zona pranzo. La pavimentazione è in marmo a macchia aperta. Il salone si affaccia su un porticato che guarda il giardino contiguo all’accesso pedonale. Sullo stesso piano, si trova una cucina abitabile a servizio del salone e un bagno. Una scala interna conduce al piano situato al primo livello sotto strada e comprende corridoio, cucina e taverna entrambe decorate con ceramiche di Vietri, oltre ad un’altra stanza relax e bagno. La taverna è dotata anche di camino.
L’affaccio, molto bello, dà sul giardino, dove un’ampia pergola in vetro e ferro amplia ulteriormente la possibilità di vivere all’aperto. Al piano inferiore c’è una stanza lavanderia ed ampi spazi adibiti a cantina. Dall’entrata principale si accede, grazie ad un’importante e luminosa scala in porfido e ferro battuto, ai piano superiori.
Dopo una prima rampa, si trova la zona notte così composta: ingresso, due camere da letto ed un bagno, camera padronale con spogliatoio, ulteriore bagno in suite e balcone. Da questo livello, salendo ancora una rampa di scale si accede ad una luminosa mansarda adibita a zona studio (con imponente libreria in noce massello) e relax dotata di camino. Da qui si sale ad un ulteriore piano dotato di due camere, un bagno ed un piccolo terrazzino. Le camere da letto sono pavimentate in parquet, le porte tutte in noce o legno massello.

Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Se siete interessati e desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici:
350 036 5442 o 0775 1850649.
In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Si sottolinea, infine, che la presente trattativa è estremamente riservata.