Villa 2 sovrum, 102 m²

Alvito, Frosinone (provins)

Caratteristica casa in pietra
Costruita all’interno del muro di cinta medioevale che difendeva il Castello di Alvito nella località Peschio, adiacente a costruzioni simili la proprietà è un cielo terra indipendente sviluppato su piani sfalzati per un totale di due piani e 102 mq commerciali.
Ha un’entrata indipendente e il proprio giardino.
Il portone d’ingresso accede direttamente nella cucina, con soffitto molto alto a volta, totalmente in pietra, con un vecchio forno (chiuso) e un camino, quest’ambiente è collegato ad un altro spazio, utilizzabile come dispensa o tinello, di altezza inferiore e con la roccia viva visibile. Dal tinello una finestra dà su un ambiente totalmente in pietra accessibile dall’esterno (legnaia) anche trasformabile in taverna. Dall’ambiente cucina si accede al bagno, finestrato con doccia e tramite una piccola rampa di scale al disimpegno. Il disimpegno è lo spazio distributore della casa, da qui, allo stesso livello si accede all’ambiente più voluminoso della proprietà, con soffitto a volta e finestra sulla valle (utilizzabile come soggiorno o ulteriore camera) e tramite degli scalini ripidi alle due stanze da letto poste al piano superiore, una con balcone panoramico e vista sul giardino privato l’altra con porta finestra, con stesso affaccio.
La proprietà è dotata di un giardino privato di 38mq in gran parte mattonato, con affaccio sulla valle, perfetto per un’ambiente prendisole, come area barbeque, per convivi dehors e circondato da uno spazio verde in attesa di nuove piante e fiori. La proprietà è contigua ad altri 2 immobili e con essi condivide un’entrata comune con cancelletto pedonale e il viottolo con scale che dall’entrata conduce alle proprietà. Tuttavia l’immobile è quello più a monte del percorso e attualmente confina con un un caratteristico rudere in pietra disabitato, quindi gode in una privacy totale in quanto nessuno necessita di utilizzare il viottolo di fronte all’entrata per accedere alla propria abitazione. Questo piccolo borgo, denominato Epicuro, è raggiungibile attraverso scale o una strada percorribile con una piccola utilitaria. Una comoda strada alberata raggiunge il borgo ma è privata e occasionalmente potrà essere utilizzata con il beneplacito dei proprietari. Proprietà perfetta per chi cerca qualcosa di molto particolare e vuole cimentarsi in un progetto di restauro o leggera ristrutturazione in un luogo pieno di pace e tranquillità. L’agenzia si avvale della consulenza di professionisti del settore che possono aiutarvi a ideare soluzioni congeniali per mantenere le caratteristiche dell’immobile e al contempo renderlo adatto alle esigenze moderne dell’abitare.