Villa 3 sovrum, 250 m²

Alatri, Frosinone (provins)

Villa Carola
In Alatri, in the heart of Ciociaria, on the Monte Reo hill, we are pleased to offer for sale a Villa on two levels surrounded by nature, in a park of about 5000 meters with 360 degree exposure.
The property is in excellent condition, has three different entrances and is completely fenced with hedges, netting and characteristic dry stone walls.
Internally it is composed of: large living room, dining room with fireplace, eat-in kitchen with wood oven, bathroom, cellar and wooden porch. Through the internal staircase we go up to the sleeping area, made up of three double bedrooms, study, two bathrooms and balcony. On the sides of the Villa, there are two large terraces, one of about 40 square meters, the other of over 70 square meters with heights greater than four meters, entirely covered by a second wooden porch, with a second iron staircase that also leads externally to the ground floor.
The property is in excellent condition, with all systems in perfect working order, in particular it should be noted that for the heating system both the LPG tank and the wood for the thermo fireplace are used, both connected to the boiler.
The 5000 meter garden is certainly one of the most important points of the Villa, it is full of fruit trees, there are also 60 olive trees and three rows of grapes around the perimeter.
Making this house even more unique is the presence of a beautiful wisteria pergola, located on an additional terrace of over 60 m2, under which there is a cistern with over ten thousand litres of water collection and a cellar.
Structurally the property is in excellent condition, the roof does not require maintenance, the window frames are made of wood with double glazing, mosquito nets and shutters.
The hilly position and the surrounding nature allow you to enjoy total privacy with absolute relaxation, but the city services are just a few minutes away by car.
Unique investment.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Carola
In Alatri, im Herzen von Ciociaria, auf dem Monte Reo-Hügel, freuen wir uns, eine Villa auf zwei Ebenen inmitten der Natur in einem Park von etwa 5000 Metern mit 360-Grad-Ausrichtung zum Verkauf anbieten zu können.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, verfügt über drei verschiedene Eingänge und ist komplett mit Hecken, Zäunen und charakteristischen Trockenmauern eingezäunt.
Im Inneren besteht es aus: großem Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Holzofen, Badezimmer, Keller und Holzveranda. Über die Innentreppe gelangen wir in den Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern und einem Balkon besteht. An den Seiten der Villa befinden sich zwei große Terrassen, eine von etwa 40 m², die andere von über 70 m² mit einer Höhe von mehr als vier Metern, die vollständig von einer zweiten Holzveranda überdacht sind und über eine zweite Eisentreppe verfügen, die ebenfalls nach außen führt Erdgeschoss.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, alle Systeme funktionieren einwandfrei. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl der LPG-Tank als auch das Holz für den Thermokamin für die Heizungsanlage verwendet werden und beide an den Heizkessel angeschlossen sind.
Der 5000 Meter große Garten gehört sicherlich zu den wichtigsten Punkten der Villa, er ist voller Obstbäume, außerdem gibt es 60 Olivenbäume und drei Reihen Weintrauben um den Umfang herum.
Was dieses Haus noch einzigartiger macht, ist das Vorhandensein einer wunderschönen Glyzinien-Pergola auf einer weiteren Terrasse von über 60 m2, unter der sich ein Tank für über zehntausend Liter Wasser und ein Keller befinden.
Strukturell ist das Anwesen in ausgezeichnetem Zustand, das Dach ist wartungsfrei, die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Holz mit Moskitonetzen und Fensterläden.
Die hügelige Lage inmitten der Natur ermöglicht es Ihnen, absolute Privatsphäre und absolute Entspannung zu genießen, aber die städtischen Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
Einzelinvestition.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Carola
A Alatri, au cœur de Ciociaria, sur la colline de Monte Reo, nous avons le plaisir de proposer à la vente une Villa sur deux niveaux en pleine nature, dans un parc d'environ 5000 mètres avec une exposition à 360 degrés.
La propriété est en excellent état d'entretien, dispose de trois entrées différentes et est entièrement clôturée avec des haies, une clôture et des murs en pierres sèches caractéristiques.
À l'intérieur, il se compose de : grand salon, salle à manger avec cheminée, cuisine avec four à bois, salle de bains, cave et véranda en bois. Par l'escalier intérieur, nous montons à la zone nuit, composée de trois chambres doubles, bureau, deux salles de bains et balcon. Sur les côtés de la Villa, il y a deux grandes terrasses, l'une d'environ 40 m2, l'autre de plus de 70 m2 avec des hauteurs dépassant quatre mètres, entièrement couvertes par un deuxième porche en bois, avec un deuxième escalier en fer qui mène également extérieurement à la rez-de-chaussée.
La propriété est en excellent état, avec tous les systèmes en parfait état de fonctionnement, il convient en particulier de souligner que le réservoir de GPL et le bois de la thermocheminée sont utilisés pour le système de chauffage, tous deux connectés à la chaudière.
Le jardin de 5000 mètres est certainement l'un des points les plus importants de la Villa, il regorge d'arbres fruitiers, il y a aussi 60 oliviers et trois rangées de raisins autour du périmètre.
Ce qui rend cette maison encore plus unique est la présence d'une belle pergola de glycines, située sur une autre terrasse de plus de 60 m2, sous laquelle se trouve un réservoir pour plus de dix mille litres de collecte d'eau et une cave.
Structurellement la propriété est en excellent état, la toiture ne nécessite aucun entretien, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec moustiquaires et volets.
La position vallonnée en pleine nature vous permet de profiter d'une intimité totale avec une détente absolue, mais les services de la ville ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Investissement unique.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

villa carola
En Alatri, en el corazón de Ciociaria, en la colina de Monte Reo, nos complace ofrecer a la venta una Villa en dos niveles rodeada de naturaleza, en un parque de aproximadamente 5000 metros con una exposición de 360 grados.
La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, tiene tres entradas diferentes y está completamente vallada con setos, valla y característicos muros de piedra seca.
Internamente se compone de: amplio salón, comedor con chimenea, cocina con horno de leña, baño, bodega y porche de madera. Por la escalera interior subimos a la zona de noche, compuesta por tres habitaciones dobles, estudio, dos baños y balcón. A los lados de la Villa se encuentran dos grandes terrazas, una de aproximadamente 40 m2, la otra de más de 70 m2 con alturas superiores a los cuatro metros, totalmente cubiertas por un segundo porche de madera, con una segunda escalera de hierro que también conduce exteriormente a la planta baja.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con todos los sistemas en perfecto estado de funcionamiento, en particular cabe destacar que para el sistema de calefacción se utiliza tanto el tanque de GLP como la leña de la termochimenea, ambos conectados a la caldera.
El jardín de 5.000 metros es sin duda uno de los puntos más importantes de la Villa, está lleno de árboles frutales, también hay 60 olivos y tres hileras de uvas alrededor del perímetro.
Lo que hace que esta casa sea aún más única es la presencia de una hermosa pérgola de glicina, ubicada en otra terraza de más de 60 m2, debajo de la cual hay un tanque para más de diez mil litros de agua y un sótano.
Estructuralmente la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, el techo no requiere mantenimiento, las ventanas son de madera climalit con mosquiteros y contraventanas.
La posición montañosa rodeada de naturaleza le permite disfrutar de total privacidad con absoluta relajación, pero los servicios de la ciudad están a sólo unos minutos en coche.
Inversión única.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290