Villa 3 sovrum, 260 m²

Alatri, Frosinone (provins)

Villa Annalisa
In Alatri (Via Allegra), we offer for sale a charming Villa built in the mid-90s in reinforced concrete, which is spread over three levels, surrounded by a large park of 5000 meters with a beautiful olive grove, in a bright and panoramic position.
The property is in excellent condition and is immediately habitable. One of the first features to highlight is certainly the access: being a house positioned on a hill, the entrance driveway that goes up through the olive grove, leads us directly to the parking area in front of the property.
A large wooden porch of about 25 square meters precedes the entrance door, after which we find the large living area made up of a double living room, adjoining dining room with fireplace, wood oven and bar corner, eat-in kitchen with balcony, double bedroom and a bathroom.
Through the characteristic internal wooden staircase, you can access the first floor, entirely paved in parquet, where we are welcomed by a large hallway / study, two bedrooms, second bathroom and balcony.
In the semi-basement there is the garage and cellar area, today consisting of a single large open space, where it is possible to create a large hobby room.
The structure of the Villa is in earthquake-proof reinforced concrete, the roof is in perfect condition, the window frames are in double-glazed aluminum with shutters, independent heating with boiler and radiators.
The olive grove guarantees total privacy, in which it is possible to create a swimming pool.
Excellent opportunity, a few kilometers from the historic center of Alatri and the City of Frosinone.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Annalisa
In Alatri (Via Allegra) bieten wir eine schöne Villa zum Verkauf an, die Mitte der 1990er Jahre aus Stahlbeton erbaut wurde und sich über drei Ebenen erstreckt. Sie ist von einem 5000 Meter großen Park mit einem wunderschönen Olivenhain umgeben und befindet sich in einer hellen und panoramischen Lage.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar. Eines der ersten hervorzuhebenden Merkmale ist sicherlich der Zugang: Da es sich um ein auf einem Hügel gelegenes Haus handelt, führt uns die Einfahrt, die durch den Olivenhain hinaufführt, direkt zum Parkplatz vor dem Grundstück.
Vor der Eingangstür befindet sich eine große Holzveranda von ca. 25 m2, danach finden wir den großen Wohnbereich bestehend aus einem Doppelwohnzimmer, angrenzendem Esszimmer mit Kamin, Holzofen und Barbereich, Wohnküche mit Balkon, Doppelzimmer Schlafzimmer und ein Service.
Über die charakteristische Innentreppe aus Holz gelangen Sie in den ersten Stock, der komplett mit Parkett ausgelegt ist, wo uns ein großer Flur/Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Balkon begrüßen.
Im Souterrain befindet sich der Garagen- und Kellerbereich, der heute aus einem einzigen großen offenen Raum besteht, in dem ein großer Hobbyraum geschaffen werden kann.
Die Struktur der Villa besteht aus erdbebensicherem Stahlbeton, das Dach ist in einwandfreiem Zustand, die Fenster sind aus doppelt verglastem Aluminium mit Fensterläden, unabhängige Heizung mit Heizkessel und Heizkörpern.
Der Olivenhain garantiert absolute Privatsphäre und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.
Ausgezeichnete Gelegenheit, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Alatri und der Stadt Frosinone entfernt.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Villa Annalisa
À Alatri (Via Allegra), nous proposons à la vente une jolie villa construite au milieu des années 1990 en béton armé, répartie sur trois niveaux, entourée d'un grand parc de 5000 mètres avec une belle oliveraie, dans une position lumineuse et panoramique.
La propriété est en excellent état et est habitable de suite. L'une des premières caractéristiques à souligner est certainement l'accès : étant une maison située sur une colline, l'allée d'entrée qui traverse l'oliveraie nous mène directement au parking devant la propriété.
Un grand porche en bois d'environ 25 m2 précède la porte d'entrée, après quoi on trouve le grand séjour composé d'un double séjour, salle à manger attenante avec cheminée, four à bois et coin bar, cuisine dînatoire avec balcon, double chambre et un service.
Par l'escalier intérieur caractéristique en bois, vous pouvez accéder au premier étage, entièrement pavé de parquet, où nous sommes accueillis par un grand couloir/bureau, deux chambres, une deuxième salle de bains et un balcon.
Au demi sous-sol se trouvent le garage et la cave, qui se composent aujourd'hui d'un seul grand espace ouvert, où il est possible de créer une grande salle de loisirs.
La structure de la Villa est en béton armé antisismique, la toiture est en parfait état, les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets, chauffage indépendant avec chaudière et radiateurs.
L'oliveraie garantit une intimité totale, dans laquelle il est possible de créer une piscine.
Excellente opportunité, à quelques kilomètres du centre historique d'Alatri et de la ville de Frosinone.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

Villa Annalisa
En Alatri (Via Allegra), ofrecemos a la venta una hermosa villa construida a mediados de los años 1990 en hormigón armado, distribuida en tres niveles, rodeada por un gran parque de 5000 metros con un hermoso olivar, en una posición luminosa y panorámica.
La propiedad está en excelentes condiciones y es inmediatamente habitable. Una de las primeras características a destacar es sin duda el acceso: al ser una casa situada en una colina, el camino de entrada que sube entre el olivar nos conduce directamente a la zona de aparcamiento frente a la propiedad.
Un gran porche de madera de aproximadamente 25 m2 precede a la puerta de entrada, tras el cual encontramos la amplia zona de estar compuesta por salón doble, comedor contiguo con chimenea, horno de leña y zona de barra, cocina comedor con balcón, doble dormitorio y servicio.
A través de la característica escalera interior de madera se accede al primer piso, íntegramente pavimentado con parquet, donde nos recibe un gran pasillo/estudio, dos dormitorios, un segundo baño y un balcón.
En la planta semisótano se encuentra la zona de garaje y bodega, que hoy consta de un único gran espacio diáfano, donde es posible crear una gran sala de ocio.
La estructura de la Villa es de hormigón armado antisísmico, el tejado está en perfecto estado, las ventanas son de aluminio climalit con contraventanas, calefacción independiente con caldera y radiadores.
El olivar garantiza total privacidad, en el que es posible crear una piscina.
Excelente oportunidad, a pocos kilómetros del centro histórico de Alatri y de la ciudad de Frosinone.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para Clientes Internacionales 00393348094290