In a privileged position, just fifteen meters from the sea, this magnificent luxury villa is for sale located in the heart of beautiful Vietri sul Mare, at the beginning of the stunning Amalfi Coast, built in the typical style of the area. The beach is currently leased to third parties, who manage the rental of sunbeds and umbrellas. Such concessions should be assigned through a public tender. It is also possible to apply for a concession for a dock, following the procedures established by the relevant authorities.
The property overlooks a private bay, reachable through a characteristic staircase that leads to a true corner of paradise. Immersed in lush vegetation, among fragrant citrus trees and crystal-clear sea, the villa is spread over three floors with a total internal area of approximately 1,000 square meters. Each floor is independent and includes four bedrooms and three bathrooms, with large panoramic terraces offering a spectacular view of the sea and the coast, a panorama of rare beauty.
The outdoor spaces on the ground floor, including relaxation areas and a solarium, are surrounded by Mediterranean vegetation and extend over an exclusive area of 2,000 square meters. From here, in a few steps, you can directly access the private beach of the bay. In addition, it is possible to request the construction of a private dock for the mooring of boats, offering direct access by sea to the property.
Vietri sul Mare, famous for its production of artistic ceramics, is one of the jewels of the Amalfi Coast, with its traditional charm, characteristic alleys, and breathtaking panoramic views.
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In una posizione privilegiata, a soli quindici metri dal mare, si trova in vendita questa magnifica villa di lusso situata nel cuore della splendida Vietri sul Mare, all'inizio della suggestiva Costiera Amalfitana, costruita nello stile tipico della zona.La spiaggia è attualmente in concessione a terzi, che gestiscono l'affitto di lettini e ombrelloni. Tali concessioni dovrebbero essere assegnate tramite bando pubblico.
Si precisa inoltre che è possibile presentare richiesta di concessione per un pontile, seguendo le procedure previste dagli enti competenti.
La proprietà si affaccia su una baia riservata, raggiungibile attraverso una caratteristica scalinata che conduce a un vero e proprio angolo di paradiso.
Immersa in una vegetazione lussureggiante, tra profumati alberi di agrumi e il mare cristallino, la villa si sviluppa su tre piani con una superficie interna complessiva di circa 1.000 mq. Ogni piano è indipendente e comprende quattro camere da letto e tre bagni, con ampie terrazze panoramiche che regalano una vista spettacolare sul mare e sulla costa, un panorama di rara bellezza.
Gli spazi esterni al piano terra, tra cui zone relax e solarium, sono circondati dalla vegetazione mediterranea e si estendono su una superficie esclusiva di 2.000 mq. Da qui, in pochi passi, si accede direttamente alla spiaggia privata della baia. Inoltre, è possibile richiedere la costruzione di un molo privato per l'attracco di imbarcazioni, offrendo un accesso diretto via mare alla proprietà.
Vietri sul Mare, famosa per la sua produzione di ceramiche artistiche, è uno dei gioielli della Costiera Amalfitana, con il suo fascino tradizionale, le stradine caratteristiche e le viste panoramiche mozzafiato.
CLASSE ENERGETICA: D 89,99 kWh/m3 a
In einer privilegierten Lage, nur fünfzehn Meter vom Meer entfernt, steht diese herrliche Luxusvilla zum Verkauf, die sich im Herzen des wunderschönen Vietri sul Mare befindet, am Anfang der beeindruckenden Amalfiküste, im typischen Stil der Region gebaut. Der Strand wird derzeit an Dritte verpachtet, die Sonnenliegen und Sonnenschirme vermieten. Diese Konzessionen sollten durch öffentliche Ausschreibungen vergeben werden. Es sei auch darauf hingewiesen, dass es möglich ist, eine Konzession für einen Steg zu beantragen, indem man den vorgeschriebenen Verfahren der zuständigen Behörden folgt. Das Anwesen bietet einen Blick auf eine private Bucht, die über eine charakteristische Treppe zu einem wahren Paradies führt. Eingebettet in üppiges Grün, zwischen duftenden Zitrusbäumen und kristallklarem Meer, erstreckt sich die Villa über drei Stockwerke mit einer Gesamtinnenfläche von etwa 1.000 qm. Jede Etage ist unabhängig und umfasst vier Schlafzimmer und drei Bäder, mit großen Panoramaterrassen, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die Küste bieten, eine Landschaft von seltener Schönheit. Die Außenbereiche im Erdgeschoss, darunter Entspannungsbereiche und Sonnenterrassen, sind von mediterraner Vegetation umgeben und erstrecken sich über eine exklusive Fläche von 2.000 qm. Von hier aus gelangt man in wenigen Schritten direkt zum privaten Strand der Bucht. Darüber hinaus ist es möglich, den Bau eines privaten Bootsstegs zur Anlegestelle von Booten zu beantragen, um einen direkten Zugang über das Meer zum Anwesen zu gewährleisten. Vietri sul Mare, bekannt für seine Kunstkeramikproduktion, ist eines der Juwelen der Amalfiküste, mit seinem traditionellen Charme, den charakteristischen Gassen und atemberaubenden Panoramablicken.
Dans une position privilégiée, à seulement quinze mètres de la mer, cette magnifique villa de luxe est en vente, située au cur de la splendide Vietri sul Mare, au début de la pittoresque côte amalfitaine, construite dans le style typique de la région. La propriété donne sur une baie privée, accessible par un escalier caractéristique menant à un véritable coin de paradis.
Immergée dans une végétation luxuriante, parmi des arbres d'agrumes parfumés et la mer cristalline, la villa s'étend sur trois étages avec une superficie intérieure totale d'environ 1 000 mètres carrés. Chaque étage est indépendant et comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec de grandes terrasses panoramiques offrant une vue spectaculaire sur la mer et la côte, un panorama d'une beauté rare.
Les espaces extérieurs au rez-de-chaussée, comprenant des zones de détente et des solariums, sont entourés de végétation méditerranéenne et s'étendent sur une superficie exclusive de 2 000 mètres carrés. De là, en quelques pas, on accède directement à la plage privée de la baie. De plus, il est possible de demander la construction d'un quai privé pour l'amarrage de bateaux, offrant un accès direct par la mer à la propriété.
Vietri sul Mare, célèbre pour sa production de céramiques artistiques, est l'un des joyaux de la côte amalfitaine, avec son charme traditionnel, ses ruelles typiques et ses vues panoramiques à couper le souffle.
Эксклюзивная историческая вилла на продажу, датируемая концом XVIII века, расположенная в одном из самых живописных районов Позитано, на великолепном Амальфитанском побережье.
Этот уникальный объект недвижимости предлагает тихое и уединенное местоположение с прямым доступом к частному пляжу. Для обеспечения максимальной приватности доступ к вилле осуществляется по 406 очаровательным ступеням, ведущим к оазису спокойствия и роскоши. Также имеется возможность обустроить вертолетную площадку для тех, кто предпочитает более эксклюзивный способ прибытия.
Вилла окружена пышными садами, идеально подходящими для прогулок и отдыха на природе. Расположенная на двух просторных этажах, вилла включает три спальни на первом этаже, полностью оборудованную кухню, уютную гостиную и крытый бассейн. На втором этаже находятся два отдельных и независимых люкса с панорамной террасой, откуда открываются захватывающие виды на Позитано и побережье. Каждая комната имеет собственную ванную комнату, обеспечивая комфорт и удобство.
Позитано — одна из самых очаровательных жемчужин Средиземноморья, известная своими живописными улочками, галечными пляжами и потрясающими пейзажами. Город славится своим уникальным шармом, роскошными бутиками, гастрономическими ресторанами и насыщенной культурной жизнью. Жить в Позитано — значит находиться в эксклюзивной обстановке, где природная красота и элегантность гармонично сочетаются.
Уникальная возможность приобрести историческую виллу в одном из самых престижных мест мира с уникальным доступом и средой, которая гарантирует полную приватность.
En una posiciòn privilegiada, a solo quince metros del mar, se vende esta magnífica villa de lujo ubicada en el corazòn de la hermosa Vietri sul Mare, al inicio de la impresionante Costa Amalfitana, construida en el estilo típico de la zona. La propiedad se encuentra frente a una bahía reservada, accesible a través de una característica escalera que conduce a un verdadero rincòn paradisíaco.
Rodeada de una exuberante vegetaciòn, entre perfumados árboles de cítricos y el mar cristalino, la villa se desarrolla en tres plantas con una superficie interna total de aproximadamente 1,000 metros cuadrados. Cada planta es independiente e incluye cuatro habitaciones y tres baños, con amplias terrazas panorámicas que ofrecen una vista espectacular del mar y la costa, un panorama de rara belleza.
Los espacios exteriores en la planta baja, que incluyen zonas de relax y solárium, están rodeados de vegetaciòn mediterránea y se extienden sobre una superficie exclusiva de 2,000 metros cuadrados. Desde aquí, en pocos pasos, se accede directamente a la playa privada de la bahía. Además, es posible solicitar la construcciòn de un muelle privado para el atraco de embarcaciones, ofreciendo un acceso directo por mar a la propiedad.
Vietri sul Mare, famosa por su producciòn de cerámica artística, es una de las joyas de la Costa Amalfitana, con su encanto tradicional, sus pintorescas calles y sus impresionantes vistas panorámicas.
在一个优越的位置，距离大海仅15米，这座豪华别墅位于美丽的阿马尔菲海岸中心地带，采用该地区典型的风格建造。该房产俯瞰着一个私人海湾，通过一条独特的楼梯可以到达通往真正的天堂角落。
别墅被茂盛的植被包围，周围是芬芳的柑橘树和清澈的海水。别墅分为三层，总建筑面积约为1000平方米。每一层都是独立的，设有四间卧室和三间浴室，并拥有宽敞的全景露台，提供令人叹为观止的海景和海岸线，呈现出一种罕见的美景。
底层的室外区域，包括放松区和日光浴区，环绕着地中海植被，延伸至占地2000平方米的专属区域。从这里，只需几步就可以直接到达私人海湾的沙滩。此外，还可以申请建造一个私人码头，方便船只停靠，从海上直接进入别墅。
