Palats 6 sovrum, 426 m²

Sacco, Salerno (provins)

Cilento

EUR 215 000 PALAZZO A SACCO
Kampanien, Salerno

EGENSKAPER

- Smickrande byggnad från 1700-talet
- Stor innergård, med tre stora rum omgivande
- Dubbel tillgång, med stora tvåkantiga dörrar
- Dubbel källare
- Brunn med stor cistern nedanför
- monumental trappa
- Internt atrium med utsikt över bergen bakom

KONTAKT

Sacco (provincia di Salerno, Alto Cilento), en liten by med cirka 400 invånare, 600 meter över havet, i bergsgruppen Cervati, på sluttningen av berget Motola, med utsikt som sträcker sig - på klara dagar - till Amalfikusten.

Vi befinner oss i den charmiga nationalparken Cilento, full av skogar, dalar, källor och orörda landskap, nu gröna och ameni, omgiven av olivlundar, nu stenlagda och blåsiga, hedar och kastanjeträd, några kilometer från den chilenska kusten, med sina långa sandstränder och Amalfikusten, med sina byar inbäddade i bergen som dyker ut i havet.

Och sedan Ravello, Amalfi och Positano, Capri och Ischia nära ... havet, några av de mest kända arkeologiska platserna (Paestum, Pompeji, Hercolano), badrum, med stort val mellan hög och låg kust, Salerno och Neapel, om staden och dess erbjudanden saknas, gastronomi bland de mest varierande och smakfulla i världen. Allt detta, med stor enkel åtkomst, via motorväg (upp till 30 km från staden), hög järnvägshastighet (upp till Salerno) och två flygplatser, med närmaste (Salerno) i snabb expansion.

PALAZZO

Och det är där, i centrum av byn, som byggnaden står, en trevlig bostad från 1700-talet, nära vikar som går upp till berget, vänd mot dalarna som lutar sig mot havet.

Strukturen totalrenoverades och förstärktes i mitten av 1980-talet och restaurerades 2015, med kontroll och anpassning av systemen enligt lag. Varmt vatten och ugnarna drivs av gas; värmesystemet (termo-spis med gjutjärnsterminaler) fungerar men behöver verifieras med tanke på dess sporadiska användning, huvudsakligen för sommarbesök.

Magione - insatt mellan radhus, längs byns huvudartär - är i fyra plan och nås via en stor dörr med stenarchitraves, prydd med husets vapensköld.

Byggnaden, typisk för den napolitanska artighetsarkitekturen från 600-700, roterar, inuti, på de tre första våningarna, på ett ljust atrium - med basen en stor brunn i cistern, i sten och ramper av trappor krossade av valv - kulminerar i en genomskinlig gång där bergets profil på baksidan av byggnaden återspeglas.

bottenvåningen (80 kvm) består av en stor entré som leder till ett internt atrium med en tankbrunn (ca 4 meter djup) och två källare med kryssningsvalv.

Andronen kan också användas som en sommar- eller säsongsparkeringsplats, kanske genom att i så fall prioritera den andra åtkomsten (även den utrustad med en stor dubbeldörr), från en gränd som vetter mot en av stadens centrala torg.

första våningen (170 kvm) består av tre stora och höga sovrum, ett stort vardagsrum, två badrum (ett med fönster), ett kök (17 kvm) med en liten öppen spis och ett dubbelrum-förråd (3 respektive 5 kvm).

Från denna nivå finns tillgång till en stor fyrkantig yttre innergård (115 kvm, definierad som " terrass " i " funktioner "), stängd av väggarna i de närliggande fastigheterna, som ursprungligen användes som grönsaksträdgård, nu cementerad och prydd med ett stort lusthus, men återställbar till grönsaksträdgård/trädgård eller för att utrustas med badkar/pool.

Från den yttre innergården finns tillgång till (i) till en muromgärdad hytt, med panna och säkerhetsdörr i stål, (ii) till tre stora rum ( 32, 32 och 41 kvm, respektive) - redan används som oljekvarn och vinframställning - tomma (med undantag för ett kök med handfat och kyl), men redan anslutna till ljus och vatten (kantligt och återflöde), och (iii) till entrén till byggnadens andra ingång.

andra våningen (176 kvm), huvudsakligen spektakulär på första våningen, består av ett rymligt rum-infrarödt förråd (12 kvm), tre lika stora och höga sovrum, ett stort vardagsrum med panoramabalkong, ett kök (19 kvm), med en liten öppen spis, ett dubbelrum-förråd (5 och 3 kvm), ett badrum med fönster och annex, stort duschrum (återbyggt i det ursprungliga duvatornet), och ett litet badrum (140 kvm).

tredje nivån (176 kvm), i sitt råa och tomma tillstånd, består av en vind / vind med en maximal höjd (central) på 2,55 m, sluttande mot de yttre kanterna.

DETALJER

- Typ av fastighet: 1700-talsbyggnad
- Status: renoverad / beboelig
- Yta: 426 kvm (beboelig), vind (176 kvm), yttre innergård (115 kvm) med tillgång till tre rum (105 kvm)
- Sovrum: 6
- Vardagsrum: 2
- Matkök: 2
- Badrum: 4
- Energiklass: inte tillgänglig

BEFÖRANDE

- Neapel flygplats (Capodichino): 170 km
- Salerno flygplats (Costa d'Amalfi): 96 km
- Bilväg Salerno / Napoli - Reggio Calabria: 30 km
- Järnvägsstation med hög hastighet (Salerno): 120 km
- Roccadaspide sjukhus: km 28
- Polla sjukhus: 32 km

I NÄRHETERNA

- Mat: 30 m
- Farmacia: 100 m
- Postkontor: 100 m
- Bar: 700 m
- Restaurang / Pizzeria / Bar / tobak: 900
- Slaktare: 500 m.
- Marknaden (fruktträdgård och mer, varje tisdag): 600 m

BESÖK

Besöken (per möte) kommer att kombineras med de som redan överenskommits med fastigheten, mellan
- den 12 och 15 april 2024,
- den 5 maj och 15 juli 2024, och
- den 15 september och 5 november 2024.

Du är fortfarande tillgänglig för att utvärdera olika datum.