Sluten förhandling

Palats 5 sovrum, 220 m²
Ogliastro Cilento, Salerno (provins)
Cilento

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Egenskaper

pool
terrass

Beskrivning

Daterad från 1901, detta eleganta hus i byn har en privilegierad position längs huvudgatan i Ogliastro Cilento, inom UNESCO-listade Cilento Nationalpark. Medan fasaden återspeglar byns karaktär, öppnar baksidan av fastigheten upp sig till ett helt oväntat landskap av privata terrasserade trädgårdar, böljande kullar och panoramautsikt mot Tyrreniska havet.
Framför huset är det en del av byns vardagsliv, med kaféer, lokala butiker, apoteket, postkontoret och andra viktiga tjänster alla inom bekväm gångavstånd. På baksidan vecklar en helt annan atmosfär ut sig, där de terrasserade trädgårdarna följer den naturliga sluttningen och skapar en fridfull reträtt nedsänkt i det omgivande landskapet.
Byggnaden behåller många ursprungliga arkitektoniska detaljer, inklusive traditionell stenmurverk, träkonstruktionselement och historiska detaljer som återspeglar dess tidiga tjugonde århundradets ursprung. Dessa autentiska material ger en idealisk grund för en noggrant övervägd renovering, vilket gör det möjligt att integrera modern komfort samtidigt som man bevarar identiteten och karaktären hos det ursprungliga huset.
Fastigheten har också nytta av ett fullt godkänt återutvecklingsprojekt, vilket gör att framtida ägare kan påbörja omvandlingen utan osäkerheten och förseningarna som typiskt sett är förknippade med att erhålla bygglov. Projektet är utformat för att stärka förhållandet mellan huset och dess omgivningar och introducerar ljusa utrymmen, generösa terrasser och en pool, samtidigt som det respekterar den befintliga byggnadens skala och arkitektoniska karaktär.
En kort bilresa från Castellabate, Agropoli och UNESCO:s arkeologiska plats Paestum, har fastigheten privilegierad tillgång till ett av Italiens mest hyllade landskap, känt för sitt kristallklara vatten, rika kulturella arv, medelhavsköket och det avslappnade tempot.
En distinkt fastighet i ett exceptionellt läge, redo för sitt nästa kapitel.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Dating from 1901, this elegant village house occupies a privileged position along the main street of Ogliastro Cilento, within the UNESCO-listed Cilento National Park. While its façade reflects the character of the village, the rear of the property opens onto an entirely unexpected landscape of private terraced gardens, rolling hills and panoramic views towards the Tyrrhenian Sea.
At the front, the property is part of the everyday life of the village, with cafés, local shops, the pharmacy, the post office and other essential services all within easy walking distance. At the rear, an entirely different atmosphere unfolds, where the terraced gardens follow the natural hillside, creating a peaceful retreat immersed in the surrounding landscape.
The building retains many original architectural features, including traditional stone masonry, timber structural elements and historic details that reflect its early twentieth-century origins. These authentic materials provide an ideal foundation for a carefully considered restoration, allowing contemporary comfort to be integrated while preserving the identity and character of the original house.
The property also benefits from a fully approved redevelopment project, allowing the future owner to begin the transformation without the uncertainty and delays typically associated with obtaining planning permission. Designed to strengthen the relationship between the house and its surroundings, the project introduces bright living spaces, generous terraces and a swimming pool, while respecting the scale and architectural character of the existing building.
Just a short drive from Castellabate, Agropoli and the UNESCO archaeological site of Paestum, the property enjoys privileged access to one of Italy's most celebrated landscapes, renowned for its crystal-clear waters, rich cultural heritage, Mediterranean cuisine and relaxed pace of life.
A distinctive property in an exceptional setting, ready for its next chapter.

Costruito nel 1901, questo elegante palazzetto affacciato sulla strada principale di Ogliastro Cilento occupa una posizione privilegiata all'interno del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Se il prospetto principale riflette il carattere autentico del borgo, sul retro la proprietà si apre su uno scenario del tutto inaspettato: giardini terrazzati privati che degradano lungo il pendio della collina, con una vista panoramica sulla campagna cilentana fino al Mar Tirreno.
Sul fronte, la casa è parte integrante della vita quotidiana del paese, con caffè, negozi, farmacia, ufficio postale e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Sul retro, invece, l'atmosfera cambia completamente: i giardini seguono la naturale conformazione del terreno, creando uno spazio riservato e tranquillo, immerso nel paesaggio.
L'edificio conserva numerosi elementi architettonici originali, tra cui murature in pietra, strutture lignee e dettagli storici che testimoniano la sua origine dei primi del Novecento. Questi materiali autentici rappresentano la base ideale per un intervento di recupero attento e rispettoso, capace di coniugare il comfort contemporaneo con il carattere e l'identità della casa.
La proprietà beneficia inoltre di un progetto di riqualificazione già completamente approvato, che consente al futuro proprietario di avviare la trasformazione senza affrontare l'incertezza e i lunghi tempi normalmente legati all'ottenimento delle autorizzazioni. Pensato per valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio, il progetto prevede ambienti luminosi, ampie terrazze e una piscina, nel pieno rispetto delle proporzioni e del carattere architettonico dell'edificio esistente.
A pochi minuti d'auto da Castellabate, Agropoli e dal Parco Archeologico di Paestum, patrimonio mondiale dell'UNESCO, la proprietà permette di vivere uno dei territori più rappresentativi del Mediterraneo, celebre per il mare cristallino, lo straordinario patrimonio storico e culturale, la cucina mediterranea e uno stile di vita autentico e rilassato.
Una proprietà dal carattere distintivo, inserita in un contesto straordinario, pronta a iniziare un nuovo capitolo.

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 220 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Mark: 350 m²
Terrass: 60 m²
Energiprestanda: G
Referens: Ogliastro Cilento

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 87.0 km - Napoli NAP - Capodichino
127.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
169.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
190.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Kollektivtrafik: 3.1 km - Busshållplats
3.4 km - Tågstation - Agropoli-Castellabate
Motorvägsavfart: 28.2 km
Sjukhus: 4.0 km - Distretto Santario Vallo della Lucania/Agropoli
Kust: 3.8 km
Skidort: 48.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.1 km - Snabbköp - Conad
3.7 km - Konfektbutik - Pasticceria Moderato
3.8 km - Ostbutik - La Contadina
3.8 km - Närbutik - Supermercato Spa
Äta ute: 2.5 km - Bar - Rosa Dei Venti
3.0 km - Restaurang - Il Ceppo
3.1 km - Café
4.5 km - Snabbmatsrestaurang - ARCA
Sportaktiviteter: 2.4 km - Sportcenter
13.7 km - Gym
26.5 km - Golfklubb - Persano Golf Resort
27.1 km - Ridhus
Skolor: 3.2 km - Skola - Istituto Comprensivo
15.1 km - Högskola - Istituto professionale di Stato
23.0 km - Universitet - Centro Biodiversità PNCVDA
Apotek: 3.1 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 15.8 km - Veterinär - Marvet SrL - Farmacia Veterinaria

Information om Ogliastro Cilento

Höjdläge: 352 m ö.h.
Yta: 13.24 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2267

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Riccardo Grattacaso

via Francesco Angrisani 12, Agropoli, Salerno

3391127294

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats 5 sovrum, 220 m² Ogliastro Cilento, Salerno (provins) Cilento