Lägenhet 1 sovrum, 50 m²

Amalfi, Salerno (provins)

Amalfikusten

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In one of the most particular landscape scenarios in the world, the Amalfi coast, a pleasant place with the most breathtaking views of Italy, we offer for sale a precious and unique two-room apartment with a panoramic terrace overlooking the Gulf of Amalfi.

THE PROPERTY
The apartment is located within a park of about 5,000 square meters of Mediterranean scrub in a panoramic area of Amalfi called "Vettica" between the provincial road of Agerola and the SS163 Amalfitana.
At the foot of the park, on the SS163 Amalfitana there is an area used as a condominium parking area of about 300 square meters.
The property consists of 2 rooms with independent entrance, living area, kitchen, bathroom with tub and large panoramic terrace overlooking the sea and views of citrus planted terraces.
About 300 meters away you can access the artists' beach.
The property is located in an area of the highest quality about 2 km from the center of Amalfi between luxurious hotels such as the "Santa Caterina" and "Hotel Saraceno".
From the terrace you can admire the wonderful cove of Santa Croce, Villa Ponti and the Hotel Convento Santa Rosa.
The garage, which is rare and / or impossible to find on the coast, is conveniently located in front of the park entrance and allows the parking of a medium-sized car belonging to the property.
The parking area consists of an automatic gate with a lawn for water drainage, a pergola and a video surveillance system (still to be completed given the strict rules in force on the coast), estimated time around 3 months.
The apartment complies with cadastral data, the electrical system is up to standard and is not equipped with a heating system but with heat pump air conditioners.
The delightful apartment is furnished in a typically Amalfi style with warm colors that refer to Amalfi citrus fruits and local pottery. It enjoys a quiet and very sunny position. The terrace, decidedly large for a large table, is suitable for spending intense moments of relaxation immersed in the undisputed charm of the Neapolitan sea, caressed by a light sea breeze. The sight of sunrises and sunsets from this position remains a unique emotion.
Having a home in this corner of paradise remains a privilege of a few today.

LOCATION
Amalfi is a small town set in an enchanting natural environment, characterised by a mountainous terrain, with steep cliffs set in the Amalfi coast, Unesco heritage.

Videos and other photos of the property are available on request.
For info and / or visits: Claudia
To Speak English 00393348094290

DIE PERLE VON AMALFI
In einem der außergewöhnlichsten Landschaftsszenarien der Welt, der Amalfiküste, einem angenehmen Ort mit atemberaubender Aussicht auf Italien, bieten wir eine wertvolle und einzigartige Zweizimmerwohnung mit einer Panoramaterrasse mit Blick auf den Golf von Amalfi zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich in einem Park von ca. 5.000 Quadratmetern mediterraner Macchia in einem Panoramagebiet von Amalfi namens "Vettica" zwischen der Provinzstraße von Agerola und der SS163 Amalfitana.
Am Fuße des Parks, an der SS163 Amalfitana, befindet sich eine Fläche von etwa 300 Quadratmetern, die als Eigentumswohnungsparkplatz genutzt wird.
Das Anwesen besteht aus 2 Zimmern mit separatem Eingang, Wohnbereich, Küche, Bad mit Badewanne und großer Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer und die mit Zitrusfrüchten bepflanzten Terrassen.
In ca. 300 m Entfernung erreichen Sie den Künstlerstrand.
Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet von höchster Qualität ca. 2 km vom Zentrum von Amalfi entfernt zwischen luxuriösen Hotels wie dem "Santa Caterina" und dem "Hotel Saraceno".
Von der Terrasse aus können Sie die wunderschöne Bucht Santa Croce, Villa Ponti und das Hotel Convento Santa Rosa bewundern.
Die an der Küste selten und/oder nicht zu findende Garage liegt verkehrsgünstig vor der Parkeinfahrt und ermöglicht das Abstellen eines zum Grundstück gehörenden Mittelklassewagens.
Der Parkplatz besteht aus einem automatischen Tor mit Rasen zur Wasserableitung, einer Pergola und einem Videoüberwachungssystem (aufgrund der strengen Vorschriften an der Küste noch zu vervollständigen), voraussichtliche Dauer ca. 3 Monate.
Die Wohnung entspricht den Katasterdaten, die Elektrik entspricht dem Standard und ist nicht mit einer Heizung, sondern mit Wärmepumpen-Klimaanlagen ausgestattet.
Die entzückende Wohnung ist im typischen Amalfi-Stil mit warmen Farben eingerichtet, die sich an Amalfi-Zitrusfrüchte und
lokale Keramik. Es genießt eine ruhige und sehr sonnige Lage. Die für einen großen Tisch ausgesprochen große Terrasse eignet sich für intensive Momente der Entspannung inmitten des unbestrittenen Charmes des neapolitanischen Meeres, das von einer leichten Meeresbrise gestreichelt wird. Der Blick auf Sonnenauf- und -untergänge von dieser Position bleibt ein einzigartiges Gefühl.
Ein Zuhause in dieser Ecke des Paradieses zu haben, ist bis heute ein Privileg einiger weniger.
Videos und andere Fotos der Unterkunft sind auf Anfrage erhältlich.
Für Infos und/oder Besichtigungen: Claudia
Englisch sprechen 00393348094290

LA PERLE D'AMALFI
Dans l'un des paysages les plus particuliers au monde, la côte amalfitaine, un endroit agréable avec les vues les plus époustouflantes de l'Italie, nous proposons à la vente un précieux et unique appartement de deux pièces avec une terrasse panoramique surplombant le golfe d'Amalfi.
L'appartement est situé dans un parc d'environ 5 000 mètres carrés de maquis méditerranéen dans une zone panoramique d'Amalfi appelée "Vettica" entre la route provinciale d'Agerola et la SS163 Amalfitana.
Au pied du parc, sur la SS163 Amalfitana, il y a une zone utilisée comme parking en copropriété d'environ 300 mètres carrés.
La propriété se compose de 2 chambres avec entrée indépendante, salon, cuisine, salle de bain avec baignoire et grande terrasse panoramique surplombant la mer et vue sur les terrasses plantées d'agrumes.
À environ 300 mètres, vous pouvez accéder à la plage des artistes.
La propriété est située dans une zone de la plus haute qualité à environ 2 km du centre d'Amalfi entre des hôtels de luxe tels que le "Santa Caterina" et "Hotel Saraceno".
De la terrasse, vous pourrez admirer la magnifique crique de Santa Croce, Villa Ponti et l'Hôtel Convento Santa Rosa.
Le garage, rare et/ou introuvable sur le littoral, est idéalement situé devant l'entrée du parc et permet le stationnement d'une voiture de taille moyenne appartenant à la propriété.
L'aire de stationnement se compose d'un portail automatique avec une pelouse pour l'évacuation des eaux, d'une pergola et d'un système de vidéosurveillance (reste à compléter compte tenu des règles strictes en vigueur sur le littoral), durée estimée autour de 3 mois.
L'appartement est conforme aux données cadastrales, le système électrique est aux normes et n'est pas équipé d'un système de chauffage mais de climatiseurs pompe à chaleur.
Le charmant appartement est meublé dans un style typiquement amalfitain avec des couleurs chaudes qui font référence aux agrumes d'Amalfi et
poterie locale. Il bénéficie d'une situation calme et très ensoleillée. La terrasse, décidément grande pour une grande table, est idéale pour passer d'intenses moments de détente immergés dans le charme incontesté de la mer napolitaine, caressée par une légère brise marine. La vue des levers et couchers de soleil depuis cette position reste une émotion unique.
Avoir un chez-soi dans ce coin de paradis reste aujourd'hui le privilège de quelques-uns.
Des vidéos et autres photos de la propriété sont disponibles sur demande.
Pour infos et/ou visites : Claudia
Parler anglais 00393348094290

LA PERLA DE AMALFI
En uno de los escenarios paisajísticos más particulares del mundo, la costa de Amalfi, un lugar agradable con las vistas más impresionantes de Italia, ofrecemos a la venta un precioso y único apartamento de dos habitaciones con una terraza panorámica con vistas al Golfo de Amalfi.
El apartamento está situado dentro de un parque de unos 5.000 metros cuadrados de matorral mediterráneo en una zona panorámica de Amalfi llamada "Vettica" entre la carretera provincial de Agerola y la SS163 Amalfitana.
A los pies del parque, en la SS163 Amalfitana hay un área utilizada como estacionamiento de condominios de unos 300 metros cuadrados.
La propiedad consta de 2 habitaciones con entrada independiente, salón, cocina, baño con bañera y gran terraza panorámica con vistas al mar y vistas a terrazas plantadas de cítricos.
A unos 300 metros se puede acceder a la playa de los artistas.
La propiedad está ubicada en una zona de la más alta calidad a unos 2 km del centro de Amalfi, entre hoteles de lujo como el "Santa Caterina" y el "Hotel Saraceno".
Desde la terraza se puede admirar la maravillosa cala de Santa Croce, Villa Ponti y el Hotel Convento Santa Rosa.
El garaje, que es raro y / o imposible de encontrar en la costa, está convenientemente ubicado frente a la entrada del parque y permite el estacionamiento de un automóvil de tamaño mediano perteneciente a la propiedad.
La zona de aparcamiento consta de un portón automático con césped para el drenaje del agua, una pérgola y un sistema de videovigilancia (aún por completar dadas las estrictas normas vigentes en la costa), tiempo estimado en 3 meses.
El apartamento cumple con los datos catastrales, el sistema eléctrico está a la altura y no está equipado con un sistema de calefacción sino con aires acondicionados con bomba de calor.
El encantador apartamento está amueblado en un estilo típicamente amalfitano con colores cálidos que hacen referencia a los cítricos de Amalfi y
alfarería local. Goza de una posición tranquila y muy soleada. La terraza, decididamente amplia para una mesa grande, es adecuada para pasar intensos momentos de relajación inmersos en el encanto indiscutible del mar napolitano, acariciado por una ligera brisa marina. La vista de los amaneceres y atardeceres desde esta posición sigue siendo una emoción única.
Tener una casa en este rincón del paraíso sigue siendo un privilegio de unos pocos en la actualidad.
Videos y otras fotos de la propiedad están disponibles bajo petición.
Para información y / o visitas: Claudia
Para hablar inglés 00393348094290