780,000 €

Villa 3 sovrum, 243 m²
Pozzuoli, Neapel (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

PANORAMISK VILLA - POZZUOLI (ACCADEMIA)

I den förtrollande Pozzuoli i Via S. Gennaro Agnano erbjuder vi till salu en del av angränsande villa Academy Aeronautica, med parkeringsplatser och privat trädgård med havsutsikt.
Fastigheten har en dubbel gångingång och en uppfart på den exklusiva innergården i samägd.
Fastigheten är fördelad på tre våningar över marken, alla panoramautsikt över en total inre yta på cirka 220 kvadratmeter.
Bottenvåningen består av en entré-vardagsrum och ett kök-vardagsrum med utsikt över den privata trädgården samt en toalett och ett förråd. Från vardagsrummet genom en trappa når du övervåningen genom en mezzanin som används som en multifunktionsmiljö.
Första våningen består av ett stort vardagsrum-matplats med två fönster och en balkong, ett vardagsrum med kök med två panoramabalkonger och en toalett alla med tillgång både från den inre trappan och från trappan till den andra delen av villan med tillgång via entrédörr från den offentliga Via San Gennaro i Agnano.
Från vardagsrummet genom en marmortrappa finns tillgång till andra våningen där en liten hall leder till de tre sovrummen och till en toalett som delas med de tre sovrummen. Huvudsovrummet har också en bekväm klädkammare och en annan stor dedikerad toalett samt en liten trappa som leder till en mycket panoramautsikt terrass i gemenskap med den intilliggande enheten, som ägs av det främmande krogen. Alla rum på andra våningen är upplysta av "velux"-fönster med den senaste generationens elöppning för solenergi.
Till de bekväma inre utrymmena kompletterar fastigheten den stora trädgården på cirka 210 kvadratmeter, som sträcker sig upp till kullen med en bred utsikt över Pozzuolibukten och Capo Miseno.
Utanför finns två verktygsförråd, ett tekniskt rum på trädgårdsnivå med en tank med dricksvatten med autoklav ( användbar under sommarmånaderna när trycket inte är konstant). Slutligen, placerad under trappan till den gemensamma anden på bottenvåningen finns ytterligare ett litet tillbehörsrum, som också används som förråd.
Hela delen är i ett gott skick av bevarande, har invändiga ytor av hög kvalitet (golv, beläggningar, högeffektiva hisnande armaturer etc.) och är euro med standard elsystem, luftkonditioneringssystem för vinter och sommar och varmvattenproduktion och inbrottslarmsystem.
För närvarande är fastigheten uthyrd till utländska medborgare "hög lönsamhet"
För dem som vill sälja fastigheten säljs den också gratis med rimlig förvarning.

Den här texten har översatts automatiskt.

PORZIONE DI VILLA PANORAMICA - POZZUOLI (ACCADEMIA)

In the enchanting Pozzuoli in Via S. Gennaro Agnano we offer for sale a portion of a Villa adjacent to the Air Force Academy, with parking spaces and a private garden with sea view.
The property has a double pedestrian entrance and a driveway in the exclusive courtyard in co-ownership.
The property is spread over three levels above ground all panoramic for a total internal surface area of â€â€approximately 220 square meters.
The ground floor consists of an entrance-living room area and a kitchen-living area overlooking the private garden as well as a bathroom and a closet. From the living area through a staircase you reach the upper floor passing through a mezzanine used as a multipurpose room.
The first floor consists of a large living-dining area with two windows and a balcony, a livable kitchen with two panoramic balconies and a bathroom all with access both from the internal staircase and from the staircase of the landing common to the other portion of the villa with access via the entrance door from the public Via San Gennaro in Agnano.
From the living area, a marble staircase leads to the second floor where a small hallway leads to the three bedrooms and a bathroom shared by the three bedrooms. The master bedroom also has a comfortable walk-in closet and a further large dedicated bathroom as well as a small staircase that leads to a panoramic terrace shared with the adjacent alien-owned property. All the rooms on the second floor are illuminated by "velux" windows with latest-generation solar-powered electric opening.
The comfortable interior spaces are completed by the large garden of about 210 square meters, which extends to the edge of the hill with a wide view of the Gulf of Pozzuoli and Capo Miseno.
Outside there are two storage rooms for tools, a technical room below the garden level with a drinking water tank with autoclave (useful in the summer months when the pressure is not constant). Finally, located under the stairs of the common entrance hall on the ground floor there is another small accessory room, also used as a storage room.
The entire portion is in a good state of conservation, has medium-high quality internal finishes (floors, coverings, high energy efficiency noise-reducing fixtures, etc.) and is equipped with a standard electrical system, a system for winter and summer air conditioning and domestic hot water production and anti-theft system.
The property is currently rented to foreign citizens "high profitability"
For those who wish, the property can also be sold free with adequate notice.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PORZIONE DI VILLA PANORAMICA - POZZUOLI (ACCADEMIA)

Nell'incantevole Pozzuoli in Via S. Gennaro Agnano proponiamo in vendita porzione di Villa adiacente Accademia Aeronautica, con posti auto e giardino privato vista mare.
La proprietà dispone di un doppio ingresso pedonale ed uno carrabile nella corte esclusiva in comproprietà.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra tutti panoramici per una superficie totale interna di circa 220 mq.
Il piano terra è composto da una zona ingresso-soggiorno e da una zona cucina-living con affaccio al giardino di proprietà oltre ad un servizio igienico ed un ripostiglio. Dalla zona living attraverso una scala si raggiunge il piano superiore passando per un ammezzato usato come ambiente multiuso.
Il piano primo è composto da una ampia zona soggiorno-pranzo con due finestre ed un balcone, da un locale cucina vivibile con due balconi panoramicissimi ed un servizio igienico il tutto avente accesso sia dalla scala interna, sia dalla scala del pianerottolo comune all'altra porzione di villa con accesso tramite portone d'ingresso dalla pubblica via San Gennaro ad Agnano.
Dalla zona soggiorno attraverso una scala in marmo si accede al piano secondo dove una piccola zona disimpegno conduce alle tre camere da letto presenti e a un servizio igienico in comune alle tre camere. La camera padronale è altresì dotata di una comoda cabina armadio e di ulteriore ampio servizio igienico dedicato nonchéÌ di una piccola scala che adduce ad un terrazzino a livello panoramicissimo in comunione con l'adiacente unitaÌ€ immobiliare di proprietàÌ€ aliena. Tutti i locali al piano secondo sono illuminati da finestre "velux" con apertura elettrica ad energia solare di ultima generazione.
Ai confortevoli spazi interni completa la proprietà l'ampio giardino di circa 210 mq, che si estende fino al ciglio della collina con ampia veduta sul Golfo di Pozzuoli e su Capo Miseno.
All'esterno ci sono due ripostigli per gli attrezzi, un locale tecnico sottoposto al livello giardino con serbatoio di acqua potabile con autoclave (utile nei mesi estivi quando la pressione non è costante). Infine, posizionato sotto la scala dell'androne comune al piano terra è presente un altro piccolo locale accessorio, anch'esso adibito a ripostiglio.
L'intera porzione si presenta in un buono stato di conservazione, presenta finiture interne di pregio medio-alto (pavimenti, rivestimenti, infissi antirumore ad alta efficienza energetica, etc.) ed eÌ€ dotato di impianto elettrico a norma, di impianto per la climatizzazione invernale e estiva e produzione acqua calda sanitaria ed impianto di antifurto.
Attualmente la proprietà è locata a cittadini stranieri "alta redditività"
Per chi desidera, la proprietà si vende anche libera con un congruo preavviso.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 243 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Mark: 28 m²
Trädgård: 210 m²
Energiprestanda: F
Referens: 1614-19299

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 15.0 km - Napoli NAP - Capodichino
137.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
165.0 km - Roma CIA - Ciampino
177.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 770 m - Tågstation - Arco Felice
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 570 m - Ingresso Pozzuoli Direzione Capodichino-Autostrade
Sjukhus: 2.9 km - Ospedale Santa Maria delle Grazie
Kust: 810 m
Skidort: 32.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 540 m - Mejeributik - Caseificio
640 m - Slakteributik
750 m - Varuhus - Supermercato 2000/1
810 m - Närbutik - Salumeria Mafalda
Äta ute: 460 m - Restaurang
620 m - Pub - FabFud
640 m - Café - Caffetteria Venere
660 m - Bar - Avernus
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter - New Age
1.3 km - Ridhus - Centro Ippico Montenuovo
1.4 km - Golfklubb - Circolo del Golf di Napoli
2.1 km - Gym - Gherard gym
Skolor: 600 m - Skola - Istituto Superiore "G. Falcone"
3.7 km - Universitet - Università degli Studi di Napoli "Federico II" - sede distaccata di Bacoli
12.3 km - Högskola - Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"
Apotek: 750 m - Apotek - Farmacia Leone San Marco
Veterinär: 1.3 km - Veterinär

Information om Pozzuoli

Höjdläge: 28 m ö.h.
Yta: 43.43 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 77090

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Andrea Abate

Via Padre Leone Redentorista 9, Angri, Salerno

+39 380 3629383

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 243 m² Pozzuoli, Neapel (provins)