Villa 7 sovrum, 335 m²

Lacco Ameno, Neapel (provins)

In Ischia, in the municipality of Lacco Ameno, this charming villa of around 200 m2 is located in a quiet and peaceful area, with a large outbuilding below.
The property has preserved signs of the past both in the structure and in some details that characterize the rooms and external environments. In the access courtyard to the villa, there is an ancient well and in the garden, a pizza oven, while near the annex, there is an ancient ceramic kitchen with wood burning. The exteriors of the house are characterized by a spacious garden, full of suggestive corners where you can relax and enjoy the tranquility of the place. The interiors of the villa feature a wonderful double living room with a vaulted arched ceiling and fireplace, with direct views of the garden and terrace.
The living room leads to the large built-in kitchen, also with access to the terrace. A room used as a complete pantry and enriches the kitchen.
The apartment has a large and comfortable sleeping area consisting of a double bedroom with direct access to the garden, a double bedroom with an en-suite bathroom, and two further bedrooms with magnificent views. The villa has a total of 3 modern and bright renovated bathrooms. The property is sold including all essential furnishings, thus guaranteeing immediate habitability.
On the lower floor, there is an annex with independent access consisting of a living room with a fireplace and open kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Despite being a single building, the property is divided into two separable units, currently connected via a staircase located in the garden. The property includes a panoramic roof terrace, private covered parking for one car, as well as the possibility of parking up to 3 cars inside the courtyard.

In Ischia, in der Gemeinde Lacco Ameno, in einer ruhigen und stillen Gegend, befindet sich diese faszinierende Villa von etwa 200 qm mit einem großen darunter liegenden Gästehaus.
Das Anwesen hat sowohl in der Struktur als auch in einigen Details, die die Zimmer und die Außenbereiche charakterisieren, die Spuren der Vergangenheit bewahrt. Im Hof, der zum Eingang der Villa führt, gibt es einen alten Brunnen und im Garten einen Holzofen für Pizzen, während sich in der Nähe des Gästehauses eine alte Keramikküche mit Holzofen befindet. Die Außenbereiche des Hauses zeichnen sich durch einen großzügigen Garten aus, der reich an charmanten Ecken ist, wo man sich entspannen und die Ruhe des Ortes genießen kann. Die Innenräume der Villa präsentieren sich mit einem wunderbaren Doppelsalon mit gewölbter Decke und Kamin, der einen direkten Blick auf den Garten und die Terrasse bietet.
Vom Salon aus gelangt man in die große gemauerte Küche, die ebenfalls Zugang zur Terrasse hat. Ein Raum, der als Vorratsraum dient, ergänzt und bereichert die Küche.
Die Wohnung verfügt über einen großen und komfortablen Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett mit direktem Zugang zum Garten, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren wunderschönen Schlafzimmern. Die Villa verfügt insgesamt über 3 moderne und helle renovierte Badezimmer. Das Anwesen wird inklusive aller wesentlichen Möbel verkauft und bietet somit eine sofortige Bewohnbarkeit.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gästehaus mit eigenem Zugang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Obwohl es sich um einen einzigen Baukörper handelt, ist das Anwesen katasterlich in zwei separierbare Einheiten unterteilt, die derzeit über eine Treppe im Garten verbunden sind. Das Anwesen wird hat auch eine panoramische Dachterrasse, einen überdachten Privatparkplatz für ein Auto sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Autos im Hof zu parken.

À Ischia, dans la commune de Lacco Ameno, se trouve cette charmante villa d'environ 200 m² dans un quartier calme et paisible, avec un grand bâtiment annexe en dessous.

La propriété a préservé des signes du passé à la fois dans la structure et dans certains détails qui caractérisent les pièces et les environnements extérieurs. Dans la cour d'accès à la villa, il y a un ancien puits et dans le jardin, un four à pizza, tandis qu'à proximité de l'annexe, il y a une ancienne cuisine en céramique avec un four à bois. Les extérieurs de la maison se caractérisent par un jardin spacieux, plein de coins suggestifs où vous pouvez vous détendre et profiter de la tranquillité du lieu. Les intérieurs de la villa disposent d'un merveilleux double salon avec un plafond voûté en arc et une cheminée, avec vue directe sur le jardin et la terrasse.

Le salon mène à la grande cuisine intégrée, également avec accès à la terrasse. Une pièce utilisée comme garde-manger complet enrichit également la cuisine.

L'appartement dispose d'une grande et confortable zone de couchage composée d'une chambre double avec accès direct au jardin, d'une chambre double avec salle de bains attenante et de deux autres chambres avec une vue magnifique. La villa dispose au total de 3 salles de bains modernes et lumineuses rénovées. La propriété est vendue avec tous les meubles essentiels, garantissant ainsi une habitabilité immédiate.

Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une annexe avec un accès indépendant composée d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Bien qu'il s'agisse d'un seul bâtiment, la propriété est divisée en deux unités séparables, actuellement reliées par un escalier situé dans le jardin. La propriété comprend une terrasse panoramique sur le toit, un parking couvert privé pour une voiture, ainsi que la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures à l'intérieur de la cour.