Nestled in the picturesque setting of Cala del Rio, in Anacapri, this splendid residence represents a perfect balance between architectural sophistication and immersion in nature. Overlooking the sea, it is enhanced by a scenic 22 sqm infinity pool that opens onto the panorama of Cala del Rio, offering an experience of absolute beauty and tranquility.
Contemporary design and landscape merge in perfect harmony, creating elegant and bright spaces designed to experience the authentic charm of the island. The property also includes a large private indoor parking with space for up to four cars, a rare and particularly valuable feature in Capri.
From the first glance, the villa impresses with its grandeur and the context in which it is immersed, providing guests with an experience of authentic well-being.
Spread over two levels, the property boasts a privileged position with panoramic views that span the blue of the sea and the lush greenery of the Mediterranean landscape.
The ground floor is dedicated to conviviality and daily life: a spacious living room flooded with natural light opens onto a scenic terrace ideal for sunset aperitifs. Completing the level are a fully equipped kitchen, a cozy dining room, and a guest bathroom.
The villa is located in one of the most secluded and authentic areas of the island, where the silence of nature and the proximity to the sea offer a refuge away from mass tourism. Within a short distance lies the Path of the Forts, a coastal route of rare beauty that passes through ancient defensive bastions, leading to the Natural Pools of Mesola and the beach of Gradola, renowned for its crystal-clear waters.
The center of Anacapri, easily reachable by car or a walk through the alleyways, offers an authentic and charming atmosphere, with artisan shops, small museums, and delightful local restaurants.
Upstairs, there are four bedrooms, each with a private bathroom, tastefully furnished and designed to ensure maximum comfort.
Outside, the villa offers spaces designed for relaxation and leisure: a gym surrounded by greenery, a large pool, and comfortable private parking complete the offering of this unique and one-of-a-kind residence.
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Incastonata nella suggestiva cornice di Cala del Rio, ad Anacapri, questa splendida residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra raffinatezza architettonica e immersione nella natura. Affacciata sul mare, è impreziosita da una scenografica piscina a sfioro di 22 mq che si apre sul panorama di Cala del Rio, regalando un'esperienza di assoluta bellezza e tranquillità.
Design contemporaneo e paesaggio si fondono in perfetta armonia, creando ambienti eleganti e luminosi, pensati per vivere il fascino autentico dell'isola. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato interno con spazio per fino a quattro auto, un plus raro e particolarmente prezioso a Capri.
Fin dal primo sguardo, la villa colpisce per la sua imponenza e per il contesto in cui è immersa, regalando agli ospiti un'esperienza di autentico benessere.
Distribuita su due livelli, la proprietà vanta una posizione privilegiata con affacci panoramici che spaziano sul blu del mare e sul verde rigoglioso del paesaggio mediterraneo.
Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana: un ampio soggiorno di rappresentanza, inondato di luce naturale, si apre verso una terrazza scenografica ideale per aperitivi al tramonto. Completano il livello una cucina accessoriata, una sala da pranzo accogliente e un bagno di cortesia.
La villa sorge in un'area tra le più riservate e autentiche dell'isola, dove il silenzio della natura e la vicinanza al mare offrono un rifugio lontano dal turismo di massa. A breve distanza si snoda il Sentiero dei Fortini, itinerario costiero di rara bellezza che attraversa antichi bastioni difensivi, fino a condurre alle Piscine Naturali di Mesola e alla spiaggia di Gradola, rinomata per le sue acque cristalline.
Il centro di Anacapri, facilmente raggiungibile in auto o con una passeggiata tra i vicoli, offre un'atmosfera autentica e ricca di fascino, con botteghe artigiane, piccoli musei e deliziosi ristoranti locali.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, arredate con gusto e pensate per garantire il massimo comfort.
All'esterno, la villa propone spazi pensati per il relax e il tempo libero: una palestra immersa nel verde, una piscina di ampie dimensioni e comodi parcheggi privati completano l'offerta di questa dimora unica nel suo genere.
CLASSE ENERGETICA: D
Eingebettet in die reizvolle Kulisse von Cala del Rio in Anacapri, repräsentiert diese herrliche Residenz eine perfekte Balance zwischen architektonischer Raffinesse und Eintauchen in die Natur. Mit Blick auf das Meer wird sie durch einen beeindruckenden 22 qm großen Infinity-Pool bereichert, der sich zum Panorama von Cala del Rio öffnet und ein Erlebnis absoluter Schönheit und Ruhe bietet.
Zeitgenössisches Design und Landschaft verschmelzen in perfekter Harmonie, schaffen elegante und helle Räume, die dazu gedacht sind, den authentischen Charme der Insel zu erleben. Das Anwesen wird durch einen großen privaten Innenparkplatz für bis zu vier Autos komplettiert, ein seltener und besonders wertvoller Bonus auf Capri.
Schon auf den ersten Blick beeindruckt die Villa durch ihre Imposanz und die Umgebung, in der sie sich befindet, und bietet den Gästen ein Erlebnis authentischen Wohlbefindens.
Auf zwei Ebenen verteilt, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage mit Panoramablicken auf das blaue Meer und die üppige grüne Landschaft des Mittelmeers.
Das Erdgeschoss ist der Geselligkeit und dem täglichen Leben gewidmet: Ein geräumiges, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer öffnet sich zu einer beeindruckenden Terrasse, ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang. Komplettiert wird die Etage durch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein Gästebad.
Die Villa befindet sich in einer der abgeschiedensten und authentischsten Gegenden der Insel, wo die Stille der Natur und die Nähe zum Meer eine Oase fernab des Massentourismus bieten. In der Nähe erstreckt sich der Sentiero dei Fortini, eine Küstenroute von seltener Schönheit, die alte Verteidigungsanlagen durchquert und schließlich zu den natürlichen Pools von Mesola und dem Strand von Gradola führt, bekannt für sein kristallklares Wasser.
Das Zentrum von Anacapri, leicht mit dem Auto oder einem Spaziergang durch die Gassen erreichbar, bietet eine authentische und charmante Atmosphäre mit Handwerksläden, kleinen Museen und köstlichen lokalen Restaurants.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, geschmackvoll eingerichtet und durchdacht, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Im Außenbereich bietet die Villa Räume für Entspannung und Freizeit: Ein Fitnessstudio im Grünen, ein großes Schwimmbad und bequeme private Parkplätze runden das Angebot dieser einzigartigen Residenz ab.
Nichée dans le cadre suggestif de Cala del Rio, à Anacapri, cette splendide résidence représente un parfait équilibre entre raffinement architectural et immersion dans la nature. Surplombant la mer, elle est embellie par une spectaculaire piscine à débordement de 22 mètres carrés qui s'ouvre sur le panorama de Cala del Rio, offrant une expérience de beauté et de tranquillité absolues.
Design contemporain et paysage se fondent en parfaite harmonie, créant des environnements élégants et lumineux, conçus pour vivre le charme authentique de l'île. La propriété est complétée par un grand parking privé avec espace pour jusqu'à quatre voitures, un avantage rare et particulièrement précieux à Capri.
Dès le premier regard, la villa impressionne par son imposante présence et par le cadre dans lequel elle est immergée, offrant aux invités une expérience de bien-être authentique.
Répartie sur deux niveaux, la propriété bénéficie d'une position privilégiée avec des vues panoramiques sur le bleu de la mer et le vert luxuriant du paysage méditerranéen.
Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité et à la vie quotidienne : un grand salon de réception, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spectaculaire idéale pour les apéritifs au coucher du soleil. Complètent ce niveau une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et des toilettes invités.
La villa est située dans l'une des zones les plus réservées et authentiques de l'île, où le silence de la nature et la proximité de la mer offrent un refuge loin du tourisme de masse. À proximité se trouve le Sentiero dei Fortini, un itinéraire côtier d'une rare beauté qui traverse d'anciens remparts défensifs, jusqu'à mener aux Piscine Naturali di Mesola et à la plage de Gradola, réputée pour ses eaux cristallines.
Le centre d'Anacapri, facilement accessible en voiture ou lors d'une promenade dans les ruelles, offre une atmosphère authentique et pleine de charme, avec des boutiques artisanales, de petits musées et de délicieux restaurants locaux.
À l'étage, quatre chambres à coucher, chacune avec salle de bains privative, sont meublées avec goût et conçues pour garantir un confort optimal.
À l'extérieur, la villa propose des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : une salle de sport immergée dans la verdure, une piscine de grandes dimensions et des parkings privés confortables complètent l'offre de cette demeure unique en son genre.
Ubicada en el impresionante entorno de Cala del Rio, en Anacapri, esta magnífica residencia representa un equilibrio perfecto entre sofisticaciòn arquitectònica y contacto con la naturaleza. Un equilibrio perfecto entre arquitectura y naturaleza, donde el diseño y el paisaje se fusionan armoniosamente. La villa también cuenta con un aparcamiento privado interno con espacio para hasta 4 coches, un verdadero valor añadido en la isla. Desde el primer vistazo, la villa impresiona por su imponente presencia y el entorno en el que está inmersa, brindando a los huéspedes una experiencia de auténtico bienestar.
Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con una ubicaciòn privilegiada con vistas panorámicas que abarcan el azul del mar y el exuberante verde del paisaje mediterráneo. La planta baja está dedicada a la convivencia y la vida diaria: una amplia sala de estar, bañada en luz natural, se abre a una terraza escénica ideal para aperitivos al atardecer. Completan este nivel una cocina equipada, un acogedor comedor y un baño de cortesía.
La villa está ubicada en una de las zonas más tranquilas y auténticas de la isla, donde el silencio de la naturaleza y la proximidad al mar ofrecen un refugio lejos del turismo de masas. A poca distancia se encuentra el Sendero de los Fuertes, una ruta costera de rara belleza que atraviesa antiguas fortificaciones defensivas, hasta llegar a las Piscinas Naturales de Mesola y la playa de Gradola, famosa por sus aguas cristalinas.
El centro de Anacapri, fácilmente accesible en coche o a través de un paseo por las callejuelas, ofrece una atmòsfera auténtica y llena de encanto, con tiendas de artesanía, pequeños museos y deliciosos restaurantes locales.
En el piso superior se encuentran cuatro habitaciones, cada una con baño privado, decoradas con gusto y pensadas para garantizar el máximo confort.
En el exterior, la villa ofrece espacios pensados para la relajaciòn y el ocio: un gimnasio rodeado de vegetaciòn, una piscina de grandes dimensiones y còmodos aparcamientos privados completan la oferta de esta residencia única en su género.
