Villa 4 sovrum, 270 m²

Anacapri, Neapel (provins)

L'immobiliare YES LUXURY HOMES, società italiana di intermediazione immobiliare specializzata nella vendita (a clienti esteri) di immobili siti in ITALIA, ha al suo interno uno studio LEGALE che assiste i clienti della nostra agenzia immobiliare in tutte le fasi della negoziazione (lingua tedesca o Inglese): dal contratto preliminare, al contratto definitivo oltre ad altri aspetti che vi indicheremo durante il primo contatto.

L'assistenza legale e il costo del servizio sono a NOSTRO carico, si tratta di un trattamento ESCLUSIVO e molto raro nel nostro settore.

In costiera amalfitana, siamo presenti con i nostri collaboratori pronti ad accogliervi.

Fissiamo una video call per conoscerci, in presenza anche del nostro legale.

L’Immobiliare Yes Luxury Homes srl, propone la vendita di una villa di straordinaria bellezza, costruita negli anni 60 in tipico stile caprese. Dall’alto della sua posizione, sulla strada che porta alla Grotta Azzurra, gode di un panorama unico sul mare.
La proprietà, si sviluppa su due livelli e presenta una superficie interna di metri quadrati 270, in un’area, che comprende uno splendido giardino, di metri quadrati 2.200 munito di alberi da frutto, ulivi, limoni e pini marittimi.
Al primo livello, trova collocazione un grande patio, da cui si accede ad un ampio soggiorno e sempre al primo livello, trovano collocazione: una grande cucina, due camere matrimoniali e due bagni.
Una scala interna, conduce al secondo livello, accessibile anche tramite l’utilizzo di una scala esterna che consentirebbe di rendere indipendenti i due piani in due unità distinte, dove trovano collocazione: un’ampia camera da letto matrimoniale dalla quale si accede a un grande terrazzo; un grande bagno, un’altra grande camera da letto con bagno interno e con balcone, oltre ad un locale attrezzato a cucina.
Il suo panorama, regala emozioni uniche dall’alba al tramonto; è possibile passeggiare nel giardino, tra odori e profumi autoctoni o prendere il sole nel patio esterno.
La villa è in buono stato e si trova in una zona tranquilla e ben ventilata, tanto che la brezza che sale dal mare garantisce sempre una piacevole e fresca sensazione di benessere.
Di grandissima importanza è l’accesso carraio dalla via nella quale è presente la villa il quale consente di raggiungere l’abitazione con l’auto, cosa che sull’isola di Capri rappresenta un privilegio del tutto eccezionale.
Tra le dotazioni importanti, vi sono due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana che consentono l’irrigazione del grande giardino per quasi tutto il periodo estivo; il pannello solare sul tetto per la produzione dell’acqua calda che garantisce l’autonomia dei quattro bagni e della cucina; le unità motocondensanti che presiedono al condizionamento sia estivo che invernale delle camere e del soggiorno; un piccolo garage per l’auto e gli attrezzi.
Servizi: a 50 mt. Dalla villa, c’è una fermata del piccolo autobus che costituisce il collegamento tra il paese di Anacapri e la Grotta Azzurra, il quale permette di raggiungere il paese davvero in pochissimo tempo. Del resto anche intraprendendo il percorso a piedi e passeggiando tra le case si arriva ad Anacapri in soli 15 minuti.www.capritourism.com