Villa 5 sovrum, 480 m²

San Potito Sannitico, Caserta (provins)

Nestled in the Matese hills, among vineyards and olive groves stands this historic villa surrounded by a well-kept park. Just a short walk from the historic center of S. Potito, an ancient fief of the Filangieri family, an alley among trees and vineyards introduces us to the property, which includes the main villa, the farmhouse with its own amenities, warehouses, barn, shed and a large covered area. The outdoor spaces surrounding the property accommodate a swimming pool, a tennis court, a relax area and one equipped for outdoor dining in the shade of tall trees. The large semicircular outdoor courtyard, stretching out toward the valley, introduces us to the main villa. The first floor consists of a large living room with a fireplace, a dining room, a professional kitchen with attached storage area, the office, a bathroom and a wine cellar for tasting the wines for which the area is famous. A staircase leads to the upper floor occupied by the reception hall and five large bedrooms, each with its own bathroom. Serving the property is a charming cottage that, in addition to the comfortable living space, includes the farmyard, sheds, stables and a barn. Nestled in the garden stands a laminated wood structure, surrounded by glass walls open to the panorama, ideal for hosting parties. Six car garages, a large parking area, a storage room and two bathrooms serving the outdoor area complete the property. In addition to the park, the property includes a large vineyard and olive grove plot.

Nichée dans les collines du Matese, entourée de vignobles et d'oliveraies, se dresse cette villa historique entourée d'un parc bien entretenu. À quelques pas du centre historique de S. Potito, ancien fief de la famille Filangieri, une allée bordée d'arbres et de vignobles mène à la propriété, qui comprend la villa principale, une ferme avec ses propres commodités, des entrepôts, une grange, un hangar et une grande zone couverte. Les espaces extérieurs offrent une piscine, un court de tennis, une aire de détente et un espace aménagé pour les repas en plein air à l'ombre de grands arbres. La grande cour extérieure semi-circulaire, qui s'étend vers la vallée, introduit à la villa principale. Le premier étage se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine professionnelle avec espace de stockage attenant, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une cave à vin pour déguster les vins célèbres de la région. Un escalier mène à l'étage supérieur, qui abrite une salle de réception et cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une charmante maison de campagne sert également la propriété, offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'une cour, des hangars, des écuries et une grange. Dans le jardin, se dresse une structure en bois lamellé, entourée de murs de verre ouverts sur le panorama, idéale pour organiser des réceptions. Six garages, un grand parking, une pièce de rangement et deux salles de bain dédiées à l'espace extérieur complètent la propriété. En plus du parc, la propriété comprend une vaste parcelle de vignobles et d'oliveraies.