Villa 10 sovrum, 536 m²

Galluccio, Caserta (provins)

Historisk by med flera bostäder och jordbruksmark i Roccamonfinas kullar
I det suggestiva kuperade landskapet på den nordvästra sidan av den utdöda vulkanen Roccamonfina, erbjuder vi till salu en fascinerande historisk by från början av 1900-talet, bestående av fem oberoende enheter och cirka 13 074 kvadratmeter jordbruksmark.
Fastighetskomplexet omfattar cirka 530 kvadratmeter totalt registrerad yta, utöver ytan på ruinerna, och erbjuder intressanta möjligheter till återställning och värdeökning för bostads-, hotell- eller jordbruksändamål.
Sammansättning av fastigheten
- Radhus – Kategori A/4 – 6,5 rum – cirka 158 kvadratmeter på två plan
- Gårdshus – Kategori A/6 – 3 rum – cirka 76 kvadratmeter på två plan
- Gårdshus – Kategori A/6 – 6,5 rum – cirka 164 kvadratmeter fördelat på tre plan
- Radhus – Kategori A/4 – 5 rum – cirka 158 kvadratmeter på två plan
- Kollapsad ruin (Kategori F/2) med stor potential för återställning
- Komplett fastigheten är en stor jordbruksyta uppdelad i flera registrerade tomter, idealisk för vingårdar, kastanjeskogar, odlingar eller jordbruksverksamhet.
Läge
Området är känt för sin bördiga vulkaniska jord och ligger i området för den prestigefyllda Galluccio DOC-vinen, särskilt lämplig för odling av vinrankor och kastanjer.
Trots att den ligger mitt i landsbygdens lugn, har fastigheten utmärkta förbindelser:
Caserta ligger cirka 60 km bort
Enkel tillgång till motorvägen A1 via avfarterna Caianello och Mignano Monte Lungo
Snabb förbindelse med Neapel, Rom och södra Italien
Idealisk för
- Charmig hotellstruktur
- Agriturismo eller lantgårdshotell
- Multifamilieboende
- Gård
- Fastighetsinvestering med återställningsprojekt
En sällsynt möjlighet att förädla en autentisk italiensk by i ett av de mest karakteristiska områdena i provinsen Caserta.