Villa 5 sovrum, 400 m²

Ospedaletto d'Alpinolo, Avellino (provins)

Historisk byggnad renoverad med moderna bekvämligheter
Välkommen till en sällsynt pärla i den pittoreska byn Ospedaletto d’Alpinolo, inbäddad i det lummiga Parco del Partenio och endast 30 minuter från den ikoniska Amalfikusten. Denna vackert bevarade villa från 1925 renoverades omsorgsfullt 2017 och uppgraderades ytterligare med miljövänliga lösningar 2021, vilket skapar en perfekt kombination av klassisk italiensk elegans och modernt boende.

Klassiska italienska hus blir alltmer eftertraktade av internationella köpare och investerare tack vare sin rika historia, autentiska arkitektur och tidlösa stil. Denna fastighet på 500 m² förkroppsligar denna tradition fullt ut: uppförd i lokal tufsten, med hantverksmässiga detaljer och utrustad med moderna bekvämligheter för bekvämt boende året runt.

PLANLÖSNING
Villan sträcker sig över tre våningsplan och erbjuder 13 rymliga rum, 4 badrum samt 2 fullt utrustade kök prydda med handgjorda Vietri-keramiska plattor. En storslagen invändig trappa förbinder våningarna och ger flexibilitet för flergenerationsboende eller elegant gästfrihet.
Den 40 m² stora taverna-garaget, byggt i naturlig tufsten, skapar en rustik men sofistikerad atmosfär — perfekt som vinkällare, privat studio eller sällskapsutrymme. Översta våningen öppnar upp mot en solterrass med vidsträckt panoramautsikt över de omgivande gröna bergen.

HÖJDPUNKTER
Golv i armerad betong och det miljövänliga isoleringssystemet “Iglù”
Termisk isolering (eco-bonus), pelleteldade vattenkaminer och Palazzetti-kondenserande pannor för hög energieffektivitet
Säkerhetsdörrar och integrerat övervakningssystem för trygghet och sinnesro
Belägen i en välkänd konfektyrregion — perfekt för kulinariska entusiaster
Friskt och tempererat klimat under heta italienska somrar — idealiskt för utomhusliv och säsongskomfort
Endast 1 timme från de världsberömda arkeologiska platserna Pompeji och Herculaneum

FENG SHUI
Byggd i jordande tufsten och orienterad för att fånga maximalt naturligt ljus, välkomnar den östvända terrassen morgonsolen. Den invändiga planlösningen främjar ett harmoniskt flöde av rymd, medan den genomtänkta integreringen av vatten- och eldelement i kök och värmesystem skapar balans och välbefinnande. Varje detalj speglar en djup förankring i naturen och traditionellt italienskt hantverk.

LÄGE
Belägen i hjärtat av Ospedaletto d’Alpinolo, en charmig by i Partenio nationalpark
Direkt tillgång till historiska vandringsleder mot helgedomen och CAI Sentiero Italia-leden
7 km till motorvägen; 30 minuter till Amalfikusten, 40 minuter till Salernos flygplats
Nära andliga och wellnessinriktade destinationer, inklusive ett Rainbow-meditationscenter och ett nytt kloster under uppförande
1 timme till Pompeji och Herculaneum — perfekt för kulturella dagsutflykter och historiska upptäckter

MISSA INTE möjligheten att äga en klassisk italiensk villa som förenar tidlös skönhet, autentisk arkitektur och modern komfort, belägen i en av södra Italiens mest natursköna och ännu oupptäckta regioner.