95,000 €

Lantställe 2 sovrum, 141 m²
Tropea, Vibo Valentia (provins)

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Till salu nytt byggprojekt på Costa Degli Dei
Drömmer du om ett ekologiskt, modernt hus med havsutsikt, en lugn plats, nära staden, närhet till bekvämligheter, stranden bara en kort promenad bort? Drömmen blir verklighet mellan TROPEA och Capo Vaticano, i Kalabrien. Det första huset i området, miljövänligt, med naturliga material och en modern/klassisk design. En förtrollande utsikt över Eoliska öarna och Stromboli är en gåva. Bara ett stenkast från staden, i ett mycket lugnt område. För personer som gör beräkningar för en bra, lugn och ekonomisk framtid och lever lugnt, utan några problem med fukt och till ett bra pris. För paret som uppskattar värdet av att leva i en naturlig och hälsosam miljö med trästommekonstruktion. Ytskikt med naturliga och miljövänliga material. Huset är beläget mot väst (havssidan). Modern stil med rena linjer, på en tomt på 115 m över havet. Utrustat med kök-vardagsrum, 1 sovrum med dubbelsäng, 1 sovrum, badrum/dusch, källare, garage, teknisk utrymme. Du kan välja den inre finishen du gillar, de färger som tilltalar dig mest, de golv du vill gå på med glädje och typen av trädgård efter din smak. Den interna indelningen kan fortfarande ändras, liksom det yttre utseendet. Vi säljer mark med godkänt projekt, byggnation vid försäljningstillfället, om så önskas. Det finns också möjlighet att förvärva endast marken med det godkända projektet
för att bygga efter eget tycke. Byggnation av snickeri av schweizisk ingenjör.
Klimat:
• Sommar: mellan 22° och 24° på natten och 35° på dagen
• Vinter: mellan 3° på natten och en genomsnittlig temperatur på 12°/15° på dagen
Med tekniken för ventilerad fasad kommer energikostnaderna för uppvärmning och/eller
kyldrift att minskas med 80%
Plats:
• I Santa Domenica di Ricadi, mellan Capo Vaticano och Tropea / Kalabrien
• litet perifert kvarter med få hus, återvändsgränd
• Utsikt över Eoliska öarna och Stromboli
• 1,5 km från havet och Formicoli-stranden
• 1,5 km från supermarket “Conad”
• 2 km från stadens centrum
• 5 km från Tropea
• 60 km från Lamezia Termes flygplats
Siffror:
• 1320 m² mark
• Modernt och ekologiskt hus på 56 m² (ca), 1 våning
• täckt terrass ~20 m²
• halv-källargaraage ~20 m²
• Källare / teknik ~55 m2
• kök/vardagsrum, sovrum med dubbelsäng, badrum med dusch, sovrum, förråd
Konstruktionssystem
• Grund: i armerad och vibrerad betong
• Garagegolv: i lättbetong, lättare massabetong, isolerade plattor
• Källargolv: trä-/lamellpaneler
• Golv/tak: synlig träfasad, bärande struktur isolerad
• Fasad: ventilerad med putsade eller träpaneler
• Bärande väggstruktur: trä 140mm isolerad
• Isolering: 35mm i träfiber
• Inre beklädnad: Gipsfiber
• Väggar: trästomme, beklätt med Gipsfiber
• Ekologisk, JÄMNTÅLIG och med naturliga material
• Kort byggtid
• Byggnation utan vatten – inget fuktproblem i byggfasen att eliminera
(armerad betong, massabetong etc.)
U-värden
• (värmegenomgång) som krävs från 01-01-2021 i Ricadi (klimatzon “C”)
◦Vertikala tak U= 0,34 W/m²K
◦Horisontella tak U= 0,32 W/m²K
• Bonati-projekt
◦vertikala tak U= ~0,20 W/m²K
◦Horisontella tak U= ~0,11 W/m²K
Teknik:
• Termisk solenergi med ackumulering
• Induktionshäll
• Uppvärmning/kylning: Klimatanläggning med avfuktning med värmepump = låg förbrukning
• Eluttag, telefon och internet
• Uttag för satellitinstallation
• Porttelefon med kamera
• Förberedelse för extern övervakningskamera
DE OLIKA RUMMEN
Kök-vardagsrum
• Fönster med två gångjärn över diskhon, söderläge (utsikt över grind)
• Förberedelse för kök (vatten, avlopp, el)
• Golv:
• Väggar: Gipsfiber
• Tak: synlig naturlig trä
Vardagsrum:
• Skjutdörrar mot balkongen, västerläge
• Fönster med två gångjärn norrläge
• Golv:
• Väggar: Gipsfiber
• Tak: synlig naturlig trä
Sovrum med dubbelsäng:
• Fönster med två gångjärn österläge (soluppgång)
• Golv:
• Väggar: Gipsfiber
• Tak: synlig naturlig trä
Sovrum:
• Fönster med två gångjärn österläge (soluppgång)
• Golv:
• Väggar: Gipsfiber
• Tak: synlig naturlig trä
Badrum/dusch:
• Fönster med två gångjärn österläge
• Golv:
• Väggar: Keramik
• Tak: synlig naturlig trä
• duschplatta i nivå med golvet
• duschkabiner i härdat glas
• toalett väggmonterad med integrerad intim dusch
• handfat i färgat glas med underskåp
• förinstallation av vatten, avlopp och uttag för tvättmaskin
• handduksvärmare i badrummet
Versioner
InkluderatExtra
Golv
PVC-vinylklickParquet i trä / Porslinsgolv
Väggar
Gipsfiber
Badrum: Keramik
Pannor i träfiber putsade med
lerjord (fuktregulator)
Tak
Naturligt trä (paneler)Paneler i träfiber putsade med
lerjord (fuktregulator)
Fasad
Ventilerad fasad med putsade paneler- Med HPL-paneler
- trä
Tak
1 pluviale, trälamellstruktur
Entrédörr
Modern, isolerad dörr med
termisk skärning
Innerdörrar
Modern stil
Fönster
Invändigt trä, yttre beklädnad
aluminium, 1-glasrutor, brons
Uppvärmning
Multisplit-klimatanläggning
Handduksvärmare i badrummet
Teknik
Termisk-solenergi med ackumulering för varmvatten
Automatisk trädgårdsvattening
Grind
Fotgängarport
Elektrisk skjutgrind
Priset:
95 000,00 € för mark med godkänt projekt
245 000,00 € för projekt som beskrivning nyckelfärdigt
Vid eventuella frågor tveka inte att kontakta oss.
För våra kunder hanterar vi uthyrningen av fastigheten till endast 10% när du köper från oss.

Har du redan undersökt finansiering av italienska fastigheter och upptäckt att det utan att ha en italiensk inkomst och vara bosatt i Italien nästan är omöjligt att få finansiering? Bra, det är inte längre så.
Buttafuoco Real Estate Agency har ingått exklusiva avtal med italienska banker som kommer att finansiera 50% av alla fastigheter som köps via vårt företag. Detta erbjudande gäller även fastigheter som är under konstruktion eller behöver renoveras.
Vi har förhandlat fram denna extremt sällsynta finansieringsmöjlighet speciellt för våra utländska kunder som bor utomlands och tidigare har haft svårt att få den alltid så illusoriska italienska finansieringen. Erbjudandet gäller endast fastigheter med ett försäljningspris på 300 000 euro och mer.
Ring oss idag och låt oss hitta fastigheten du drömmer om längs den kalabriska kusten. Nu med finansiering är din dröm om att äga en bit av Italien ännu mer en möjlighet!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Mediterranean, Tropea, Eolian Islands, rest, relaxation, adventure, la dolce vita, explore, learn, enjoy, gourmet food, all in a panoramic location.Dreaming of an ecological, modern house with sea views in a quiet place, close to village facilities and a beach a just stone's throw away. The dream will become a reality between TROPEA and Capo Vaticano, in Calabria. The first eco-sustainable house in the area, with natural materials and a modern design. Lovely views of the Aeolian islands and the Stromboli volcano are there to enjoy at no extra cost! Minutes from the village, in a very quiet area. For people who desire a good, peaceful and lower-cost future, to live quietly and without any problems of humidity and all at an affordable price. For a couple or family who values living in a natural and healthy environment, the house comes with a timber frame construction. Coatings are with natural and environmentally friendly materials. The house is positioned facing west towards the sea. It is of a modern style with clear lines, on a plot at 115 metres above sea level. It has a kitchen-living room, 1 double bedroom, 1 bedroom, bathroom/shower, cellar, garage, technical/utility/store room. As the new owner you can choose the interior finish and colours, the floors you would like to walk on with both pride and joy and the type of garden to your taste and liking. The internal room plan is still modifiable, as is the external appearance. We are selling the land with full planning permission and construction. There is also the possibility of acquiring the land alone with planning permission and then building to your own taste. All carpentry is done by an experienced Swiss engineer. Climate: • Summer: between 22 and 24 degrees at night and a maximum of 35 degrees daytime • Winter: minimum 3 degrees at night and an average 12 ° / 15 ° day With the ventilated facade technique the energy costs for heating and / or cooling will be reduced by 90% Location • In Santa Domenica di Ricadi, between Capo Vaticano and Tropea / Calabria • small hamlet with few houses, cul-de-sac • View of the Aeolian Islands and Stromboli • 1.5 km from the sea and Formicoli beach • 1.5 km from the "Conad" supermarket • 2 km from the village centre • 5 km from Tropea • 60 km from Lamezia Terme airport Measurements: • 1320 m² total plot • Modern and ecological house of approximately 56 m², single storey • covered terrace ~ 20 m² • semi-underground garage ~ 20 m² • Cellar ~ 55 m2 • kitchen / living room, double bedroom, bathroom with shower, bedroom, storeroom Construction system: • Foundations: in reinforced concrete and vibrated • Garage floor: in concrete, insulated lightweight screed, tiles • Basement cellar: laminated wood panels • Floor / roof: Pine fascia, 260mm insulated supporting structure • Facades: ventilated with plastered panels • Load-bearing walls structure: 160mm insulated wood • Coating: 60mm in wood fibre • Internal coating: Plasterboard • Partitions: Wooden frame, covered with plasterboard • Ecological, anti-seismic and with natural materials • Reduced construction time • Construction without water - no construction phase humidity to be eliminated U values • (Thermal transmission) requested from 01-01-2021 at Ricadi (climatic zone "C") ◦ Vertical cover U = 0.34 W / m²K ◦ Horizontal cover U = 0.32 W / m²K • Project Bonati ◦ Vertical cover U = ~ 0.20 W / m²K ◦ Horizontal cover U = ~ 0.11 W / m²K Technical • Solar panels with accumulator • Induction hob • Heating / cooling: Air conditioning with dehumidification function with heat pump =low consumption • Electrical, telephone and internet sockets • Sockets for satellite television system • Intercom with video camera • Provision for outdoor surveillance cameras THE ROOMS Kitchen/living room • Window with two doors above the sink, south side (gate view) • Preparation for kitchen (water, drain, electric) • Flooring: large format tiles • Walls: Plasterboard • Ceiling: natural facing wood Living room: • Sliding patio door towards the balcony, west side • Double window north side • Floor: large format tiles • Walls: Plasterboard • Ceiling: natural facing wood Master bedroom: • Double window on the east side (sunrise) • Floor: large format tiles • Walls: Plasterboard • Ceiling: natural facing wood Second bedroom: • Double window on the east side (sunset) • Floor: large format tiles • Walls: Plasterboard • Ceiling: natural facing wood Bathroom: • Double window on east side • Floor: large format tiles • Walls: large format tiles • Ceiling: natural facing wood • Floor-level shower tray • Tempered glass shower enclosure • Wall-mounted WC with integrated intimate shower • Coloured crystal sink with under cabinet • Water pre-installation, drain and washing machine socket • Radiator for bathroom Versioni Included Extra Floors Large sized LVT-PVC Wooden parquet, Tiles Walls Plasterboard Bathroom: Tiles Wood fibre panels covered with clay(humidity regulator) Ceiling lnatural wood (panels) Wood fibre panels covered with clay (humidity regulator) Facade Ventilated facade with rendered panels HPL Panels Roof canopy Front door Modern style with glass insert Internal doors Modern style Windows Inside wood, outside bronzed alluminium. Double-glazed. Shutters Aluminium Electric Venetian style with anti-intrusion protection. Heating Multisplit air-conditioning Heated towel rail in bathroom Technical Solar powered with hot water storage. Automatic garden irrigation system Rainwater collector for garden and toilet flush. Gate Pedestrian gate. Electrically operated vehicle entry gate. Land=95.000,00 Euros Land + build house = 245.000,00 Euros
Overseas Buyers! We will manage your rental properties for just 10 % when you buy from us.
Have you looked into financing Italian properties before and found that without having Italian income and being an Italian resident it’s nearly impossible to get financing? Well, that is no longer.
Buttafuoco Real Estate Agency has brokered exclusive agreements with Italian banking institutions that will finance 50% of any property you purchase through our company. This offer even applies to properties that are under construction or those that are in need of restoration.
We’ve negotiated this extremely rare financing opportunity specifically for our foreign clients residing abroad who in the past have found it difficult to receive the ever so illusive Italian financing. The offer applies only to properties with a sale price of 300k euros and above.
Call us today and let us find you your dream property along the Calabrian coast. Now with financing, your dream of owning a slice of Italy is even more of a possibility!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Vendesi progetto di nuova costruzione nella Costa Degli Dei
Sognate di una casa ecologica, moderna, vista mare, luogo tranquillo, vicino al paese, comodità vicinissime, spiaggia a due passi? Il sogno diventerà realtà tra TROPEA e Capo Vaticano, in Calabria. La prima casa della zona, eco-sostenibile, con materiali naturali e di un design moderno/classico.Vista incantevole sulle isole Eolie e lo Stromboli sono in omaggio.A due passi dal paese, in zona tranquillissima.Per persone, che fanno i calcoli per un buon futuro tranquillo ed economico e vivere tranquilli, senza alcun problema di umidità e a buon prezzo. Per la coppia, che apprezza il valore di vivere in un ambiente naturale e sano con costruzione intelaiatura in legno. Rivestimenti con materiali naturali ed ecocompatibili.La casa è posizionata verso ovest (lato mare). Stile moderno con linee chiare, su una particella a 115m s.l.m. Dispone di cucina-salotto, 1 stanza matrimoniale, 1 stanza letto, Bagno/Doccia, cantina, garage, vano tecnico.Potete scegliere la finitura dell’interno che vi piace, i colori che più vi attraggono, i pavimenti che vorreste calpestare con gioia, e la tipologia del giardino a vostro gusto e gradimento. La divisione interna è ancora modificabile, come pure l’aspetto esterno. Vendiamo terreno con progetto approvato, costruzione al momento della vendita, se desiderata. C’è pure la possibilità di acquisire il solo terreno con il progetto approvato
per costruire a proprio gusto. Costruzione carpenteria da ing svizzero.
Clima:
•Estate: tra 22° e 24° la notte e 35° di massima di giorno
•Inverno: tra i 3 minimi di notte e una media di 12°/15° di giorno
Con la tecnica della facciata ventilata i costi di energia per riscaldamento e/o
raffreddamento saranno abbattuti del 80%
Posizione
•A Santa Domenica di Ricadi, fra Capo Vaticano e Tropea / Calabria
•piccolo quartiere periferico con poche case, strada cieca
•Vista sulle isole Eolie e lo Stromboli
•1,5 km dal mare e la spiaggia di Formicoli
•1.5 km dal supermercato “Conad”
•2 km dal centro paese
•5 km da Tropea
•60 km dal aeroporto Lamezia Terme
Numeri:
•1320 m² di terreno
•Casa moderna e ecologica di 56 m² circa, 1 piano
•terrazzo coperto ~20 m²
•garage semi interrato di ~20 m²
•Cantina / tecnica ~55 m2
•cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno doccia, stanza letto, ripostiglio
Sistema costruttivo
•Fondazioni: in Cemento armato e vibrato
•Solaio garage: in laterocemento, massetto alleggerito coibentato, piastrelle
•Solaio cantina: pannelli in legno / lamellare
•Solaio/tetto: Faccia vista legno, struttura portante coibentata
•Facciate: ventilata con pannelli intonacati o legno
•Struttura muri portanti: legno 140mm coibentato
•Cappotto: 35mm in fibra di legno
•Rivestimento interno: Gesso-fibra
•Tramezzi: Intelaiatura in legno, rivestita in Gesso-fibra
•Ecologica, ANTISISMICA e con materiali naturali
•Tempo di costruzione ridotto
•Costruzione senza acqua – nessuna umidità in fase costruttiva da eliminare
(cemento armato, massetti ecc.)
valori U
•(trasmittanza termica) richiesti dal 01–01-2021 a Ricadi (zona climatica “C”)
◦Coperture verticali U= 0,34 W/m²K
◦Coperture orizzontali U= 0,32 W/m²K
•Progetto Bonati
◦coperture verticali U= ~0,20 W/m²K
◦Coperture orizzontali U= ~0,11 W/m²K
Tecnica:
•Termico solare con accumulo
•Piano cottura a induzione
•Riscaldamento/raffreddamento: Climatizzazione con funzione di de-
umidificazione con pompa di calore = a basso consumo
•Prese elettriche, telefoniche e internet
•prese per impianto satellitare
•Citofono con videocamera
•Preparazione per videocamere sorveglianza esterna
I DIVERSI VANI
Cucina-soggiorno
•Finestra a due ante sopra il lavello, lato sud (vista cancello)
•Preparazione per cucina (acqua, scarico, elettrico)
•Pavimentazione:
•Pareti: Gesso-fibra
•soffitto: Legno naturale faccia vista
Soggiorno:
•Finestra scorrevole verso il balcone, lato ovest
•Finestra a due ante lato Nord
•Pavimento:
•Pareti: Gesso-fibra
•Soffitto: Legno naturale faccia vista
Stanza matrimoniale:
•Finestra a due ante lato est (alba)
•Pavimento:
•Pareti: Gesso-fibra
•Soffitto: Legno naturale faccia vista
Stanza letto:
•Finestra due ante lato est (alba)
•Pavimento:
•Pareti: Gesso-fibra
•Soffitto: Legno naturale faccia vista
Bagno/doccia:
•Finestra due ante lato est
•Pavimento:
•Pareti: Ceramica
•Soffitto: Legno naturale faccia vista
•piatto doccia a filo pavimento
•box doccia in cristallo temperato
•WC a parete con doccia intima integrata
•lavandino in cristallo colorato con sotto mobile
•pre-installazione acqua, scarico e presa per lavatrice
•Radiatore per bagno
Versioni
InclusoExtra
Pavimento
PVC Vinilico a clickParquet in legno / Gres porcellanato
Pareti
Gesso-fibra
Bagno: Ceramica
Pannelli in fibra di legno intonacati con
argilla ( regolatore di umidità)
Soffitto
legno naturale (pannelli)Pannelli in fibra di legno intonacati con
argilla ( regolatore di umidità)
Facciata
Facciata ventilata con pannelli intonacati- Con pannelli HPL
- legno
Tetto
1 pluviale, struttura in legno lamellare
Porta entrata
Porta moderna, coibentata con taglio
termico
Porte interne
Stile moderno
Finestre
Interno legno, rivestimento esterno
alluminio, vetro a 1camera, bronzato
Riscaldamento
Climatizzatore multisplit
Radiatore per asciugamani in bagno
Tecnica
Termico-solare con accumulo per acqua
calda sanitaria
Irrigazione giardino automatica
Cancello
Cancello pedonale
Cancello carrabile scorrevole elettrico
Il prezzo:
95'000.00€ per terreno con progetto approvato
245 '000.00€ per progetto come descrizione chiavi in mano
Per qualsiasi domanda non esiti a contattare l'agenzia.
Per i nostri clienti gestiamo la proprietà in affitto per solo il 10% quando acquisti da noi.

Hai già esaminato il finanziamento di proprietà italiane e hai scoperto che senza avere un reddito italiano ed essere residente in Italia è quasi impossibile ottenere finanziamenti? Bene, non è più così.
L’Agenzia Immobiliare Buttafuoco ha stipulato accordi esclusivi con istituti bancari italiani che finanzieranno il 50% di qualsiasi immobile acquistato tramite la nostra società. Questa offerta si applica anche agli immobili in costruzione o che necessitano di restauro.
Abbiamo negoziato questa opportunità di finanziamento estremamente rara appositamente per i nostri clienti stranieri residenti all’estero che in passato hanno avuto difficoltà a ricevere il sempre così illusorio finanziamento italiano. L’offerta si applica solo agli immobili con un prezzo di vendita di 300mila euro e oltre.
Chiamaci oggi e facci trovare la proprietà dei tuoi sogni lungo la costa calabrese. Ora con il finanziamento, il tuo sogno di possedere una fetta d’Italia è ancora più una possibilità!

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 141 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 1 m²
Trädgård: 1,300 m²
Energiprestanda: A30
Referens: For sale new build villa project

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 41.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
69.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
109.0 km - Crotone CRV - S.Anna
151.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Kollektivtrafik: 1.0 km - Tågstation - Tropea
1.0 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 20.7 km
Sjukhus: 370 m - Ospedale di Tropea
Kust: 330 m
Skidort: 55.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 440 m - Snabbköp - EuroSpin
1.1 km - Bageri - a Rustica
1.1 km - Konditori - Pasticceria Tre Stelle
1.2 km - Slakteributik - l'Angolo delle Carni
Äta ute: 430 m - Restaurang
450 m - Bar - Pool Bar
1.3 km - Snabbmatsrestaurang - La Barese
1.4 km - Café - Gelateria Nonna Rosa
Sportaktiviteter: 470 m - Sportcenter - Palestra Evolution Tropea Davide Cristiana - gym
970 m - Gym - Palestra Comunale
29.3 km - Golfklubb - Golf Club Tauriana
51.5 km - Ridhus - Mater Vitae Country Club
Skolor: 270 m - Skola
33.8 km - Högskola - Istituto tecnico Agrario "Luigi Ferraris"
34.0 km - Universitet - Università Telematica della Calabria
Apotek: 750 m - Apotek
Veterinär: 25.6 km - Veterinär

Information om Tropea

Höjdläge: 61 m ö.h.
Yta: 3.6323 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5706

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Buttafuoco

Via Indipendenza 28, Tropea, Vibo Valentia

0039 3296398288

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 2 sovrum, 141 m² Tropea, Vibo Valentia (provins)