239,000 €

Lägenhet 5 sovrum, 208 m²
San Nicola Arcella, Cosenza (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

I ett centralt område och bostadsområde, bara en kort promenad från alla viktiga tjänster och i en lugn, privat miljö, erbjuder vi till salu två fristående lägenheter, belägna på första och andra våningen i en välskött privat byggnad i Via Timpone 21, San Nicola Arcella.

Fastigheten består av:
– en lägenhet på första våningen på 120 kvm,
– och en vindslägenhet på andra våningen på 88 kvm,
både fullt möblerade och i gott skick.

Enheten på första våningen har ett vardagsrum med pentry, två sovrum, ett badrum och en bekväm utomhusterrass. Den är utrustad med gasuppvärmning via cylinder, en effektiv och oberoende lösning för att hantera energiförbrukningen. Denna lägenhet har också tre utomhusutrymmen: en östervänd balkong, en stor hörnbalkong på över 21 kvm i nordvästläge, en 13 kvm entréterrass, perfekt för utomhusavkoppling och en privat trädgård på 31 kvm på bottenvåningen.

Vindsvåningen på andra våningen är ljus och väl synlig, med en layout som inkluderar ett vardagsrum med pentry, två sovrum, ett badrum och en panoramaterrass på över 45 kvm med vacker havsutsikt. Denna enhet har inget traditionellt värmesystem, men är utrustad med ett varmt / kallt luftkonditioneringssystem som garanterar komfort året runt och med öppen spis.

Denna dubbla lägenhetsmöjlighet är idealisk för dem som söker ett rymligt, funktionellt hem i ett stabilt bostadssammanhang, eller för dem som vill kombinera personlig användning med gästboende.

Båda enheterna drar nytta av utmärkt exponering, god integritet och ligger i en lugn byggnad utan hiss, som består av bara några få bostäder.

Detta är en perfekt lösning för två familjer, för dem som söker ett tvåfamiljshus vid havet eller för en turistinvestering, tack vare flexibiliteten att använda lägenheterna självständigt eller som en enda stor fastighet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In a central and residential area, just a short walk from all essential services and in a quiet, private setting, we offer for sale two independent apartments, located on the first and second floors of a well-maintained private building in Via Timpone 21, San Nicola Arcella.

The property consists of:
– a first-floor apartment of 120 sqm,
– and a second-floor attic apartment of 88 sqm,
both fully furnished and in good overall condition.

The first-floor unit features a living room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and a comfortable outdoor terrace. It is equipped with gas heating via cylinder, an efficient and independent solution for managing energy consumption. This apartment also boasts three outdoor spaces: an east-facing balcony, a large corner balcony of over 21 sqm facing northwest, a 13 sqm entrance terrace, perfect for outdoor relaxation, and a private garden of 31 sqm on the ground floor.

The attic apartment on the second floor is bright and well-exposed, with a layout that includes a living room with kitchenette, two bedrooms, a bathroom, and a panoramic terrace of over 45 sqm with a beautiful sea view. This unit does not have a traditional heating system, but is equipped with a hot/cold air conditioning system that ensures comfort year-round and with fireplace.

This dual apartment opportunity is ideal for those seeking a spacious, functional home in a stable residential context, or for those who want to combine personal use with guest accommodation.

Both units benefit from excellent exposure, good privacy, and are located in a quiet building without an elevator, composed of only a few residential units.

This is a perfect solution for two families, for those seeking a two-family home by the sea, or for a tourist investment, thanks to the flexibility of using the apartments independently or as a single large property.

In posizione centrale e residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti, situati al primo e secondo piano di una palazzina privata e ben curata, in Via Timpone 21, a San Nicola Arcella.
La proprietà è composta da:
– un appartamento al primo piano, mq 120
– e una mansarda al secondo piano, mq 88, entrambi completamente arredati e in buone condizioni abitative.
L’appartamento al primo piano dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un comodo terrazzo vivibile. È dotato di riscaldamento alimentato da bombola a gas, soluzione funzionale e autonoma per la gestione dei consumi. L’appartamento è valorizzato da tre comodi spazi esterni: un balcone esposto a est, un grande balcone angolare di oltre 21 mq con esposizione nord-ovest, e un terrazzo d’ingresso di circa 13 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e un giardino di pertinenza al piano terra di mq 31.
La mansarda al secondo piano, luminosa e ben esposta, si compone anch’essa di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico di oltre 45 mq con splendida vista mare. Questo appartamento è sprovvisto di impianto di riscaldamento tradizionale, ma è dotato di un efficiente impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutte le stagioni e di un camino.
Questa doppia opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda in un contesto stabile e residenziale, ma anche per chi desidera abbinare spazi distinti per uso personale e ospitalità.
Entrambe le unità godono di ottima esposizione, privacy e si trovano all’interno di una palazzina senza ascensore, ma tranquilla e di sole poche unità abitative.
Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una bifamiliare al mare, o per un investimento turistico, grazie alla possibilità di gestire gli appartamenti in modo indipendente o integrato.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 208 m²
Sovrum: 5
Badrum: 3
Trädgård: 31 m²
Terrass: 45 m²
Energiprestanda: F
Referens: RIF.205/Due appartamenti con terrazzo e vista mare

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 111.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
145.0 km - Crotone CRV - S.Anna
165.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
172.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Kollektivtrafik: 570 m - Busshållplats
4.3 km - Tågstation - Scalea-Santa Domenica Talao
Motorvägsavfart: 16.4 km
Sjukhus: 2.7 km - ASL
Kust: 540 m
Skidort: 32.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 950 m - Snabbköp - Decò
3.6 km - Närbutik - Tentazioni di Calabria
3.6 km - Slakteributik - Galiano
3.8 km - Konfektbutik - Mary Lou
Äta ute: 700 m - Restaurang - Ristorante Furano
3.3 km - Café - Lido da Pietro
3.4 km - Pub - Giò pub
3.4 km - Bar
Sportaktiviteter: 4.4 km - Gym - Adele Beauty
5.7 km - Sportcenter
10.4 km - Ridhus
59.5 km - Golfklubb - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
Skolor: 3.8 km - Universitet - Istituto Madre Clarac
3.8 km - Skola - Scuola dell'infanzia
31.4 km - Högskola
Apotek: 3.6 km - Apotek - Farmacia Bergamo Anna Maria
Veterinär: 29.4 km - Veterinär

Information om San Nicola Arcella

Höjdläge: 110 m ö.h.
Yta: 11.69 km²
Landform: Kustberg
Folkmängd: 1917

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

L’Arco Immobiliare S.R.L.S

Corso Mediterraneo, 377, Scalea, Cosenza (CS)

+39 0985 920896 +39 347 8974810

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 5 sovrum, 208 m² San Nicola Arcella, Cosenza (provins)