Villa 1 sovrum, 338 m²

Rende, Cosenza (provins)

Hela fastighet att generera inkomst i Quattromiglia - idealisk investering för studentbostäder

I hjärtat av Quattromiglia di Rende, det främsta bostadsområdet för studenter vid Università della Calabria och bara några steg från alla bekvämligheter, presenterar vi en fastighet till salu, en hel fastighet idealisk för fastighetsinvesteringar för inkomstgenerering.

Fastigheten består av tre oberoende lägenheter, alla redo för uthyrning. Två enheter hyrs för närvarande ut, vilket garanterar en avkastning direkt.

Varje lägenhet består av:

rymlig dubbelvardagsrum med öppen kökslösning

3 rymliga sovrum

badrum

balkonger

Intill huvudfastigheten finns en ytterligare struktur som för närvarande används som förråd och källare, med stor utvecklingspotential:

möjlighet att skapa ytterligare en oberoende lägenhet

möjlighet till upphöjning för att skapa en spegelstruktur med 3 eller fler nya bostäder

Fastigheten fullständigas av en perimetrisk trädgård och en belagd innergård med parkeringsplatser, en funktion som är särskilt efterfrågad för studentbostäder.

Uppskattad nuvarande avkastning: cirka 6 % per år utan ytterligare ingrepp, med ytterligare marginal för tillväxt tack vare utvecklingen av den tillhörande strukturen.

Idealisk lösning för investerare som är intresserade av hyresmarknaden för studenter i det mest efterfrågade området i universitetsområdet.