Villa 12 sovrum, 900 m²

Mangone, Cosenza (provins)

Adagiata sui monti della Presila Cosentina, la villa è stata costruita negli anni ‘80, valorizzando un rudere dismesso e in armonia con l’ambiente, sia attraverso la forma semi-ottagonale che abbraccia i secolari Cedri del Libano, sia mediante il dislivelli che consentono il diretto contatto con la natura e con la vegetazione circostante. La forma allungata è tale da permettere di usufruire del vasto panorama che dalla Valle del fiume Savuto si estende fino alla Valle del fiume Crati e quindi alla città di Cosenza, lungo il percorso dell’Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria.
I materiali utilizzati per la costruzione della villa sono tipici dei paesaggi di montagna: gli infissi sono in legno naturale di peach-pine e sono stati realizzati da artigiani locali che hanno apportato rifiniture "in stile inglese" realizzando anche le molature dei vetri; le persiane hanno le antine regolabili, che lasciano scegliere quanta luce e quanta aria far passare durante la giornata e conferiscono agli ambienti uno stile molto armonioso. Le porte interne, con finiture di pregio, si rifanno a tale stile. Il pavimento, unico per tutto il piano terreno, ha il caldo e avvolgente colore del miele, che ben si intona con gli infissi, oltre che con gli arredi e con i diversi camini.
La villa, di circa 900mq, si sviluppa su 3 livelli e, al momento, è divisa in 6 unità immobiliari di varie dimensioni, ma tutte molto luminose, dotate di camini e di impianti di riscaldamento autonomi allacciati al gas di città. Quattro unità immobiliari sono attualmente locate a inquilini affidabili e permettono quindi di avere una rendita certa immediata. Due unità immobiliari completamente arredate sono in dotazione delle proprietarie, che le utilizzano durante le vacanze di Natale, di Pasqua e nei mesi estivi.  
La villa è circondata da un grande giardino di circa 1000 mq, in cui - stante la vocazione del posto -sono stati realizzati un piccolo vigneto e un piccolo orto. Alberi di noci, prugne, ciliegie si affiancano ai tradizionali pini, abeti, castagno e querce della fascia della Presila Cosentina.
Nel giardino tra settembre e novembre di frequente è possibile raccogliere i tradizionali funghi "Vavusi", "Lattaruli" e "Rositi", ottimi per cucinare pietanze tradizionali e per la conservazione in vetro.
Inoltre, in base al piano urbanistico vigente, c’è la possibilità di  edificare oltre .... per destinazione turistico-alberghiera.
La villa è costruita a circa 790 metri di altezza sul livello del mare e dista circa 1,5 Km dall'uscita dell'Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria, presso lo Svincolo Rogliano - Piano Lago di Mangone.
Qui insiste l'Area di Sviluppo Industriale ASI di Cosenza Sud, caratterizzata dall'insediamento di aziende dell'automotive, dei trasporti e della carpenteria metallica.
Da Piano Lago di Mangone, percorrendo l'Autostrada in direzione Nord, dopo 15 Km si raggiunge Cosenza, il comune capoluogo. Cosenza è sede di una giovane ma molto frequentata Università. Commercialmente è vivace e ricca di locali, servizi e attrazioni di ogni genere.
Percorrendola invece in direzione Sud, in 20 Km si raggiunge comodamente la costa tirrenica con la località balneare di Falerna (CZ); l'Aeroporto di Lamezia Terme (CZ) dista 30Km e subito dopo quello svincolo, si ha accesso alle note località turistiche di Pizzo Calabro, Tropea e Capo Vaticano (VV).
Per gli amanti della montagna, da Mangone in meno di 30 minuti di auto si raggiunge il Parco Nazionale della Sila, con attività da svolgere durante tutto l'anno come trekking, passeggiate a piedi o con pony, quad e nei mesi invernali anche sciare. La località montana di Camigliatello Silano ospita durante tutto l'anno numerose sagre sui cibi di cui queste terre sono ricchi come le patate, i funghi, i formaggi e i latticini.