Villa 4 sovrum, 250 m²

Longobardi, Cosenza (provins)

Living in the city has its pros and cons. While it's true that you're close to all amenities, imagine waking up in the morning to only the sound of birds chirping and the rustling trees, no noise, no smog, your life would be completely different. If you're looking for a property that conveys this sense of tranquility and freedom, or you'd like to start your own farm or simply dedicate yourself to farming, this could be the perfect choice. Surrounded by greenery in the open countryside in the municipality of Longobardi, yet just 5 minutes from its historic center and about 10 minutes from the marina and the beach, the approximately 250 square meter property is spread over two levels and comprises: the ground floor comprises an entrance hallway, kitchen, dining room, storage room, and two bedrooms; the first floor, accessible by an internal staircase, comprises a hallway, four bedrooms, and a bathroom. The property requires no extraordinary maintenance and is connected to the municipal water supply. It also includes 9,000 square meters of land and two ruined buildings with a recoverable volume of approximately 850 cubic meters. What are you waiting for? Come and discover it. For information and viewings, contact Manuela Martire, real estate agent at iad-Italia, cell 00393479875649, or email manuela.martire@iad-italia.it

Longobardi is a small village on the Tyrrhenian coast of Cosenza, about 40 minutes from Lamezia Terme International Airport, 20 minutes from Paola train station, and 10 minutes from Amantea train station. Its territory extends from the sea to the mountains, with a large hilly area. It enjoys a mild climate, is steeped in ancient traditions, and boasts churches and palaces. Its patron saint is Saint Nicholas the Wise, where his birthplace is located. A small village waiting to be discovered!

Das Leben in der Stadt hat seine Vor- und Nachteile. Zwar ist man in der Nähe aller Annehmlichkeiten, doch stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens nur mit Vogelgezwitscher und dem Rauschen der Blätter auf - kein Lärm, kein Smog. Ihr Leben wäre völlig anders. Wenn Sie ein Anwesen suchen, das Ihnen dieses Gefühl von Ruhe und Freiheit vermittelt, oder wenn Sie einen eigenen Bauernhof gründen oder sich ganz der Landwirtschaft widmen möchten, könnte dies die perfekte Wahl sein. Umgeben von Grün in der offenen Landschaft der Gemeinde Longobardi, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum und etwa 10 Minuten vom Yachthafen und Strand entfernt, erstreckt sich das ca. 250 Quadratmeter große Anwesen über zwei Etagen und umfasst: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Abstellraum und zwei Schlafzimmer; im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Flur, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen ist pflegeleicht und an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Das Anwesen umfasst außerdem 9.000 Quadratmeter Land und zwei Gebäuderuinen mit einem bergbaren Volumen von ca. 850 Kubikmetern. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie und entdecken Sie es! Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Manuela Martire, Immobilienmaklerin bei iad-Italia, unter +39 347 987 56 49 oder per E-Mail an manuela.martire@iad-italia.it.

Longobardi ist ein kleines Dorf an der tyrrhenischen Küste bei Cosenza, etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Lamezia Terme, 20 Minuten vom Bahnhof Paola und 10 Minuten vom Bahnhof Amantea entfernt. Das Gebiet erstreckt sich vom Meer bis in die Berge und ist von einer weiten Hügellandschaft geprägt. Es genießt ein mildes Klima, ist reich an alten Traditionen und verfügt über Kirchen und Paläste. Schutzpatron ist der Heilige Nikolaus der Weise, dessen Geburtsort sich hier befindet. Ein kleines Dorf, das darauf wartet, entdeckt zu werden!

Vivre en ville a ses avantages et ses inconvénients. Certes, vous êtes proche de toutes les commodités, mais imaginez-vous vous réveiller le matin au seul chant des oiseaux et au bruissement des arbres, sans bruit ni pollution : votre vie serait complètement différente. Si vous recherchez une propriété qui inspire cette tranquillité et cette liberté, ou si vous souhaitez créer votre propre ferme ou simplement vous consacrer à l'agriculture, cette maison pourrait être le choix idéal. Entourée de verdure dans la campagne de la commune de Longobardi, à seulement 5 minutes du centre historique et à environ 10 minutes du port de plaisance et de la plage, cette propriété d'environ 250 m² est répartie sur deux niveaux et comprend : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un cellier et deux chambres ; au premier étage, accessible par un escalier intérieur, un couloir, quatre chambres et une salle de bains. La propriété ne nécessite aucun entretien particulier et est raccordée au réseau d'eau de la ville. Le bien comprend également 9 000 mètres carrés de terrain et deux bâtiments en ruine offrant un volume récupérable d'environ 850 mètres cubes. Qu'attendez-vous ? Venez le découvrir ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Manuela Martire, agent immobilier chez iad-Italia, au +39 347 987 5649 ou par courriel à manuela.martire@iad-italia.it

Longobardi est un petit village de la côte tyrrhénienne de Cosenza, à environ 40 minutes de l'aéroport international de Lamezia Terme, 20 minutes de la gare de Paola et 10 minutes de celle d'Amantea. Son territoire s'étend de la mer à la montagne, avec une vaste zone vallonnée. Bénéficiant d'un climat doux, il est imprégné de traditions ancestrales et possède des églises et des palais. Son saint patron est saint Nicolas le Sage, dont le village natal se trouve à Longobardi. Un petit village qui ne demande qu'à être découvert !

Vivir en la ciudad tiene sus pros y sus contras. Si bien es cierto que se está cerca de todos los servicios, imagínese despertarse por la mañana solo con el canto de los pájaros y el susurro de los árboles, sin ruido ni contaminación; su vida sería completamente diferente. Si busca una propiedad que transmita esta sensación de tranquilidad y libertad, o si desea iniciar su propia granja o simplemente dedicarse a la agricultura, esta podría ser la opción perfecta. Rodeada de vegetación en el campo abierto del municipio de Longobardi, a tan solo 5 minutos de su centro histórico y a unos 10 minutos del puerto deportivo y la playa, la propiedad de aproximadamente 250 metros cuadrados se distribuye en dos niveles y consta de: la planta baja comprende un vestíbulo, cocina, comedor, trastero y dos dormitorios; la primera planta, accesible por una escalera interior, comprende un pasillo, cuatro dormitorios y un baño. La propiedad no requiere un mantenimiento extraordinario y está conectada a la red de agua municipal. También incluye 9.000 metros cuadrados de terreno y dos edificios en ruinas con un volumen recuperable de aproximadamente 850 metros cúbicos. ¿A qué esperas? Ven a descubrirlo. Para información y visitas, contacta con Manuela Martire, agente inmobiliaria de iad-Italia, teléfono +39 3479875649, o correo electrónico manuela.martire@iad-italia.it

Longobardi es un pequeño pueblo en la costa tirrénica de Cosenza, a unos 40 minutos del aeropuerto internacional de Lamezia Terme, a 20 minutos de la estación de tren de Paola y a 10 minutos de la estación de tren de Amantea. Su territorio se extiende desde el mar hasta la montaña, con una amplia zona montañosa. Goza de un clima templado, está impregnado de antiguas tradiciones y cuenta con iglesias y palacios. Su santo patrón es San Nicolás el Sabio, cuyo lugar de nacimiento se encuentra en Longobardi. ¡Un pequeño pueblo que espera ser descubierto!