Villa 3 sovrum, 265 m²

Amantea, Cosenza (provins)

The historic center is the cultural hub of every town; the alleys, squares, and monuments create a uniquely beautiful atmosphere, and the houses themselves seem even more captivating. If you're looking for a detached property ready for immediate occupancy where you can admire stunning sunsets, this could be the one for you. Located in the historic center of Amantea, within walking distance of all amenities yet in a quiet, residential area, the 265 sq m property, completely renovated in 2024 with meticulous finishes, is spread over two levels: the ground floor features an entrance hall into the spacious living room, an open-plan kitchen with storage closet, a hallway, three bedrooms, including a master bedroom, and two bathrooms, while the basement contains ancillary rooms with a mezzanine accessible both internally and externally. The property features a seafront balcony with excellent panoramic views of the Isca rocks. It also features a solar thermal photovoltaic system, hot/cold convectors, a utility room, new windows, LED wall lighting, and a small terrace with a private courtyard. Furnishings are included in the price. What are you waiting for? Come and discover it! For information and viewings, Manuela Martire, IAD Italia real estate agent, cell.re 00393479875649, email manuela.martire@iad-italia.it

Amantea is one of Calabria's most renowned seaside resorts. Overlooking the Tyrrhenian Sea, with a medieval village perched on a hill, it offers visitors splendid coastal beaches and seaside villas. The old town is carved into the rock. A flight of steps and narrow streets leads to the medieval area, including the 15th-century Church of San Bernardino da Siena. The modern town extends along the coast, where you can stroll or cycle past seafood restaurants, outdoor cafés, and 19th-century bourgeois villas. The small Piazza di Calavecchia connects the new town with the medieval village. It's known as an open-air shopping center because of the high concentration of shops along the main street, Viale Regina Margherita, where you can wander in and out of one shop after another. It's about 30 minutes from Lamezia Terme International Airport, and the train station and frequent bus services make getting around the town very easy.

Das historische Zentrum ist das kulturelle Herzstück jeder Stadt; die Gassen, Plätze und Denkmäler schaffen eine einzigartige, wunderschöne Atmosphäre, und die Häuser selbst wirken noch bezaubernder. Wenn Sie ein freistehendes Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist und in dem Sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen können, könnte dies genau das Richtige für Sie sein. Das 265 m² große Haus liegt im historischen Zentrum von Amantea, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Es wurde 2024 komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer führt, eine offene Küche mit Abstellraum, ein Flur, drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, und zwei Badezimmer. Das Untergeschoss bietet Nebenräume und eine Galerie, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Das Haus verfügt über einen Balkon mit Meerblick und einem herrlichen Panoramablick auf die Isca-Felsen. Es verfügt außerdem über eine Photovoltaikanlage, Konvektoren (Wärme/Kälte), einen Hauswirtschaftsraum, neue Fenster, LED-Wandbeleuchtung und eine kleine Terrasse mit privatem Innenhof. Die Möblierung ist im Preis inbegriffen. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie vorbei und entdecken Sie es! Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Manuela Martire, Immobilienmaklerin bei IAD Italia, Tel. +39 347 987 5649, E-Mail: manuela.martire@iad-italia.it

Amantea zählt zu den bekanntesten Badeorten Kalabriens. Mit Blick auf das Tyrrhenische Meer und einem mittelalterlichen Dorf auf einem Hügel bietet es Besuchern herrliche Strände und Villen direkt am Meer. Die Altstadt ist in den Fels gehauen. Über Treppen und durch enge Gassen gelangt man in den mittelalterlichen Teil, wo sich auch die Kirche San Bernardino da Siena aus dem 15. Jahrhundert befindet. Die moderne Stadt erstreckt sich entlang der Küste. Hier kann man flanieren oder Rad fahren und dabei Fischrestaurants, Straßencafés und bürgerliche Villen aus dem 19. Jahrhundert bewundern. Die kleine Piazza di Calavecchia verbindet die Neustadt mit dem mittelalterlichen Dorf. Sie gilt als Freiluft-Einkaufszentrum, da sich entlang der Hauptstraße, der Viale Regina Margherita, zahlreiche Geschäfte aneinanderreihen. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und stöbern. Amantea ist etwa 30 Minuten vom internationalen Flughafen Lamezia Terme entfernt. Dank des Bahnhofs und der häufigen Busverbindungen ist die Stadt gut erreichbar.

Le centre historique est le cœur culturel de chaque ville ; ses ruelles, ses places et ses monuments créent une atmosphère d'une beauté unique, et les maisons elles-mêmes n'en sont que plus captivantes. Si vous recherchez une maison individuelle, habitable immédiatement, où admirer de magnifiques couchers de soleil, cette propriété pourrait bien être faite pour vous. Située dans le centre historique d'Amantea, à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 265 m², entièrement rénovée en 2024 avec des finitions soignées, se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour, une cuisine ouverte avec cellier, un couloir, trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains ; le sous-sol abrite des pièces annexes avec une mezzanine accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. La propriété bénéficie d'un balcon face à la mer offrant une vue panoramique imprenable sur les rochers d'Isca. Elle est également équipée d'un système photovoltaïque thermique, de convecteurs réversibles, d'une buanderie, de fenêtres neuves, d'un éclairage mural LED et d'une petite terrasse avec cour privative. Le prix comprend le mobilier. Qu'attendez-vous ? Venez le découvrir ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Manuela Martire, agent immobilier chez IAD Italia, au +39 347 987 56 49 ou par courriel à manuela.martire@iad-italia.it

Amantea est l'une des stations balnéaires les plus réputées de Calabre. Dominant la mer Tyrrhénienne, avec son village médiéval perché sur une colline, elle offre aux visiteurs de splendides plages et de charmantes villas en bord de mer. La vieille ville est creusée dans la roche. Un escalier et des ruelles étroites mènent à la partie médiévale, où se trouve notamment l'église San Bernardino da Siena, datant du XVe siècle. La ville moderne s'étend le long du littoral, où l'on peut flâner à pied ou à vélo en passant devant des restaurants de fruits de mer, des cafés en terrasse et des villas bourgeoises du XIXe siècle. La petite Piazza di Calavecchia relie la ville nouvelle au village médiéval. Elle est considérée comme un centre commercial à ciel ouvert en raison de la forte concentration de boutiques le long de la rue principale, Viale Regina Margherita, où l'on peut entrer et sortir d'une boutique à l'autre. Située à environ 30 minutes de l'aéroport international de Lamezia Terme, la ville est facilement accessible grâce à sa gare et à ses lignes de bus fréquentes.

El centro histórico es el corazón cultural de cada ciudad; sus callejones, plazas y monumentos crean una atmósfera singularmente bella, y las casas en sí mismas resultan aún más cautivadoras. Si busca una propiedad independiente lista para entrar a vivir, donde pueda admirar impresionantes puestas de sol, esta podría ser la ideal. Ubicada en el centro histórico de Amantea, a poca distancia de todos los servicios pero en una zona residencial tranquila, esta propiedad de 265 m², completamente renovada en 2024 con acabados impecables, se distribuye en dos niveles: la planta baja cuenta con un vestíbulo que da acceso al amplio salón, una cocina americana con armario empotrado, un pasillo, tres dormitorios, incluido el principal, y dos baños, mientras que el sótano alberga habitaciones auxiliares con un altillo accesible tanto desde el interior como desde el exterior. La propiedad cuenta con un balcón frente al mar con excelentes vistas panorámicas de las rocas de Isca. También cuenta con un sistema solar térmico fotovoltaico, convectores de agua caliente/fría, un cuarto de servicio, ventanas nuevas, iluminación LED en las paredes y una pequeña terraza con patio privado. El mobiliario está incluido en el precio. ¿A qué esperas? ¡Ven a descubrirlo! Para información y visitas, contacta con Manuela Martire, agente inmobiliaria de IAD Italia, teléfono +39 3479875649, correo electrónico manuela.martire@iad-italia.it

Amantea es uno de los balnearios más famosos de Calabria. Con vistas al mar Tirreno y un pueblo medieval encaramado en una colina, ofrece a sus visitantes espléndidas playas y villas costeras. El casco antiguo está excavado en la roca. Una escalinata y callejuelas conducen a la zona medieval, donde se encuentra la iglesia de San Bernardino da Siena, del siglo XV. La parte moderna de la ciudad se extiende a lo largo de la costa, donde se puede pasear a pie o en bicicleta, disfrutando de restaurantes de marisco, cafés al aire libre y villas burguesas del siglo XIX. La pequeña Piazza di Calavecchia conecta la parte nueva con el pueblo medieval. Es conocida como un centro comercial al aire libre debido a la gran concentración de tiendas a lo largo de su calle principal, Viale Regina Margherita, donde se puede entrar y salir de una tienda a otra. Se encuentra a unos 30 minutos del aeropuerto internacional de Lamezia Terme, y la estación de tren y los frecuentes servicios de autobús facilitan mucho el desplazamiento por la ciudad.