Villa 2 sovrum, 60 m²

Simeri Crichi, Catanzaro (provins)

Charming House in the Heart of a Medieval Village with Breathtaking Panoramic Views

A dive into history with a view to the future
In the heart of Simeri Borgo, a historic hamlet in the municipality of Simeri Crichi, we offer for sale a charming residence that blends the flavor of an authentic medieval village with a panorama that revitalizes the spirit.

Living here means breathing in history: the majestic castle walls, the evocative remains of the Collegiate Church with its surviving frescoes, and the ancient Capuchin Convent are your neighbors. Imagine strolling through centuries-old alleys and then returning to a home overlooking the valley.

The property: Space, Light and Comfort
The house is in good general condition, ready to be moved into or customized according to your taste.

The internal spaces are large and well distributed:
Living Area: The entrance welcomes you into a comfortable hallway.
The kitchen is a functional space, equipped with everything you need, including a modern extractor hood. From here, you can access a balcony, perfect for an al fresco break.

Sleeping Area: The house boasts several generously sized rooms. The master bedroom stands out, bright and spacious, ideal for an impressive classic wardrobe like the one shown in the photos. A second bedroom, currently configured with two single beds, offers flexibility for use as a children's bedroom, study, or guest room.

Bathroom: The bathroom is complete and in functional condition, ready for daily use.

The Real Strength: The View
The house enjoys optimal sun exposure throughout the day. But it's the panoramic view that makes it unique: from the windows, you can take in the entire Gulf of Squillace and the Simeri River valley, all the way to the sea. A natural landscape that changes with the seasons and the time of day, offering unforgettable sunrises and sunsets.

Strategic Location: Between History, Services and the Sea
Simeri Borgo is the ideal place for those seeking tranquility without sacrificing comfort. There's a café downstairs for breakfast, and the village offers all essential services.
At the same time, the location is strategic:

Just 10-15 minutes from the beaches of the Ionian Sea (Simeri Mare, Sellia Marina, Catanzaro Lido, Cropani Marina, Roccelletta, Squillace)

Just 15 minutes from Catanzaro, the regional capital, for all types of administrative, cultural, and healthcare services.

20 minutes from the main shopping centers in the area.

Just 35 minutes from Lamezia Terme International Airport, making this property a perfect vacation home even for those traveling from far away.

In summary:
Location: Simeri Borgo - Simeri Crichi (CZ)

Type: Detached house/Apartment in village

Rooms: (4,5)

Bathrooms: 1

Surface area: 67m2

Condition: Good/Habitable

Exposure: Panoramic view of the valley and the sea, excellent brightness throughout the day...

Charmantes Haus im Herzen eines mittelalterlichen Dorfes mit atemberaubendem Panoramablick

Ein Blick in die Geschichte mit Blick auf die Zukunft
Im Herzen von Simeri Borgo, einem historischen Weiler in der Gemeinde Simeri Crichi, bieten wir eine charmante Residenz zum Verkauf an, die den Flair eines authentischen mittelalterlichen Dorfes mit einem Panorama verbindet, das den Geist belebt.

Hier zu leben bedeutet, Geschichte zu atmen: Die majestätischen Burgmauern, die stimmungsvollen Überreste der Stiftskirche mit ihren erhaltenen Fresken und das alte Kapuzinerkloster sind Ihre Nachbarn. Stellen Sie sich vor, wie Sie durch jahrhundertealte Gassen schlendern und dann in ein Haus mit Blick auf das Tal zurückkehren.

Die Immobilie: Raum, Licht und Komfort
Das Haus befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und kann sofort bezogen oder nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Die Innenräume sind groß und gut aufgeteilt:
Wohnbereich: Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem gemütlichen Flur.
Die Küche ist ein funktionaler Raum, ausgestattet mit allem, was man braucht, inklusive einer modernen Dunstabzugshaube. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon, ideal für eine Pause im Freien.

Schlafbereich: Das Haus bietet mehrere großzügig geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das helle und geräumige Hauptschlafzimmer, ideal für einen imposanten, klassischen Kleiderschrank wie den auf den Fotos abgebildeten. Ein zweites Schlafzimmer, derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Badezimmer: Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und voll funktionsfähig, bereit für den täglichen Gebrauch.

Die wahre Stärke: Die Aussicht
Das Haus genießt den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Doch es ist der Panoramablick, der es so einzigartig macht: Von den Fenstern aus überblickt man den gesamten Golf von Squillace und das Tal des Flusses Simeri bis hin zum Meer. Eine Naturlandschaft, die sich mit den Jahreszeiten und der Tageszeit wandelt und unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge bietet.

Strategische Lage: Zwischen Geschichte, Dienstleistungen und Meer
Simeri Borgo ist der ideale Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café, in dem man frühstücken kann, und das Dorf bietet alle wichtigen Dienstleistungen.
Gleichzeitig ist der Standort strategisch günstig:

Nur 10-15 Minuten von den Stränden des Ionischen Meeres entfernt (Simeri Mare, Sellia Marina, Catanzaro Lido, Cropani Marina, Roccelletta, Squillace)

Nur 15 Minuten von Catanzaro, der regionalen Hauptstadt, entfernt, wo Sie alle Arten von Verwaltungs-, Kultur- und Gesundheitsdienstleistungen erhalten.

20 Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren der Gegend entfernt.

Nur 35 Minuten vom internationalen Flughafen Lamezia Terme entfernt, ist diese Unterkunft auch für Reisende von weit her ein perfektes Ferienhaus.

Zusammenfassend:
Standort: Simeri Borgo - Simeri Crichi (CZ)

Typ: Einfamilienhaus/Wohnung im Dorf

Zimmer: (4,5)

Badezimmer: 1

Oberfläche: 67 m²

Zustand: Gut/Bewohnbar

Belichtung: Panoramablick auf das Tal und das Meer, hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über...

Maison de charme au cœur d'un village médiéval offrant des vues panoramiques à couper le souffle

Un plongeon dans l'histoire tourné vers l'avenir
Au cœur de Simeri Borgo, hameau historique de la commune de Simeri Crichi, nous proposons à la vente une charmante demeure qui allie le charme d'un authentique village médiéval à un panorama qui revigore l'esprit.

Vivre ici, c'est respirer l'histoire : les majestueuses murailles du château, les vestiges émouvants de la collégiale et ses fresques préservées, ainsi que l'ancien couvent des Capucins sont vos voisins. Imaginez-vous flâner dans des ruelles séculaires et regagner ensuite une maison surplombant la vallée.

La propriété : espace, lumière et confort
La maison est en bon état général, prête à être habitée ou personnalisée selon vos goûts.

Les espaces intérieurs sont vastes et bien répartis :
Espace de vie : L'entrée donne sur un couloir confortable.
La cuisine est un espace fonctionnel, entièrement équipé, avec notamment une hotte aspirante moderne. De là, on accède à un balcon, idéal pour une pause en plein air.

Espace nuit : La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses. La chambre principale, lumineuse et aérée, est idéale pour un dressing classique et élégant comme celui présenté sur les photos. Une deuxième chambre, actuellement aménagée avec deux lits simples, peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.

Salle de bains : La salle de bains est complète et fonctionnelle, prête à l'emploi au quotidien.

La véritable force : la vue
La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mais c'est la vue panoramique qui la rend unique : depuis les fenêtres, on embrasse du regard tout le golfe de Squillace et la vallée du Simeri, jusqu'à la mer. Un paysage naturel qui se métamorphose au fil des saisons et des heures, offrant des levers et couchers de soleil inoubliables.

Situation stratégique : entre histoire, services et mer
Simeri Borgo est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Un café est disponible au rez-de-chaussée pour le petit-déjeuner, et le village offre tous les services essentiels.
Parallèlement, l'emplacement est stratégique :

À seulement 10-15 minutes des plages de la mer Ionienne (Simeri Mare, Sellia Marina, Catanzaro Lido, Cropani Marina, Roccelletta, Squillace)

À seulement 15 minutes de Catanzaro, la capitale régionale, où vous trouverez tous types de services administratifs, culturels et de santé.

À 20 minutes des principaux centres commerciaux de la région.

Située à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Lamezia Terme, cette propriété constitue une maison de vacances idéale, même pour ceux qui viennent de loin.

En résumé:
Lieu : Simeri Borgo - Simeri Crichi (CZ)

Type : Maison individuelle/Appartement dans un village

Chambres : (4,5)

Salles de bain : 1

Surface : 67 m²

État : Bon/Habitable

Exposition : Vue panoramique sur la vallée et la mer, excellente luminosité tout au long de la journée...

Encantadora casa en el corazón de un pueblo medieval con impresionantes vistas panorámicas.

Una inmersión en la historia con la mirada puesta en el futuro.
En el corazón de Simeri Borgo, una aldea histórica en el municipio de Simeri Crichi, ofrecemos a la venta una encantadora residencia que combina el sabor de un auténtico pueblo medieval con un panorama que revitaliza el espíritu.

Vivir aquí significa respirar historia: las majestuosas murallas del castillo, los evocadores restos de la Colegiata con sus frescos conservados y el antiguo Convento de los Capuchinos son tus vecinos. Imagina pasear por callejuelas centenarias y luego regresar a una casa con vistas al valle.

La propiedad: Espacio, luz y confort.
La casa se encuentra en buen estado general, lista para entrar a vivir o para personalizarla según sus gustos.

Los espacios interiores son amplios y están bien distribuidos:
Sala de estar: La entrada le da la bienvenida a un cómodo pasillo.
La cocina es un espacio funcional, equipado con todo lo necesario, incluyendo una moderna campana extractora. Desde aquí se accede a un balcón, perfecto para disfrutar de un descanso al aire libre.

Dormitorios: La casa cuenta con varias habitaciones de generosas dimensiones. El dormitorio principal destaca por su luminosidad y amplitud, ideal para un impresionante armario clásico como el que se muestra en las fotos. Un segundo dormitorio, actualmente equipado con dos camas individuales, ofrece flexibilidad para su uso como dormitorio infantil, estudio o habitación de invitados.

Baño: El baño está completo y en condiciones funcionales, listo para su uso diario.

La verdadera fuerza: la perspectiva
La casa disfruta de una óptima exposición solar durante todo el día. Pero es la vista panorámica lo que la hace única: desde las ventanas se puede contemplar todo el golfo de Squillace y el valle del río Simeri, hasta el mar. Un paisaje natural que cambia con las estaciones y la hora del día, ofreciendo amaneceres y atardeceres inolvidables.

Ubicación estratégica: entre la historia, los servicios y el mar.
Simeri Borgo es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Hay una cafetería en la planta baja donde se sirve el desayuno, y el pueblo ofrece todos los servicios esenciales.
Al mismo tiempo, la ubicación es estratégica:

A sólo 10-15 minutos de las playas del mar Jónico (Simeri Mare, Sellia Marina, Catanzaro Lido, Cropani Marina, Roccelletta, Squillace)

A tan solo 15 minutos de Catanzaro, la capital regional, donde encontrará todo tipo de servicios administrativos, culturales y sanitarios.

A 20 minutos de los principales centros comerciales de la zona.

A tan solo 35 minutos del aeropuerto internacional de Lamezia Terme, esta propiedad es el lugar perfecto para unas vacaciones, incluso para quienes viajan desde lejos.

En resumen:
Ubicación: Simeri Borgo - Simeri Crichi (CZ)

Tipo: Casa unifamiliar/Apartamento en el pueblo

Habitaciones: (4,5)

Baños: 1

Superficie: 67 m²

Estado: Bueno/Habitable

Exposición: Vista panorámica del valle y el mar, excelente luminosidad durante todo el día...