Lägenhet 5 sovrum, 158 m²

Sellia Marina, Catanzaro (provins)

5 Open-Space Attics with Panoramic Balconies and Sea Views
- Residence "Le Mie Stelle", Sellia Marina

The Position: Silence, Privacy and Transparency
Looking for a high-yield real estate investment or a turnkey hospitality project on the Calabrian coast?
On the second attic floor of the "Le Mie Stelle" residence in Sellia Marina, we offer for sale an exclusive selection of five furnished, move-in ready studio apartments. This property is the perfect choice for those looking to start or expand a short-term rental business (Airbnb/Booking), maximizing summer income with simplified management.

The residence is located in the quiet countryside of Sellia Marina, adjacent to a farm, accessible via a convenient secondary road and a very short private road. There is no direct pedestrian access to the beach. The sea (Riva Chiara / Villaggio La Playa area) is approximately 1.2 km away.
By car: Just 3 minutes.
By bike: 6-7 minutes of flat, pleasant pedaling.

This slight detachment from the chaos of the coast guarantees priceless tranquility and silence, while also offering a splendid open view.

The Apartments in Detail:
Each attic is impeccably structured for holiday use:
Open-Space Layout: Entrance area with a single kitchen-living room-bedroom,
designed to comfortably accommodate a double bed, wardrobes and a dining table.

Comfort: Each unit features a fully equipped private bathroom with window.

Outdoor Vent: Each attic apartment boasts its own private outdoor balcony. Being the top floor of the building, the perimeter view offers a privileged view of the shared pool, the tree-lined courtyard, and the blue sea on the horizon.

Access: The apartments are connected internally by a scenic and warm spiral staircase in wood and metal.

Come and enjoy the sea view and the tranquility of these attics!
Whether you're looking for a summer retreat with a panoramic terrace or a high-yield block for short-term rentals, the time to act is now.

🚲 In person: We arrange a visit on site to admire the view and the atmosphere of the residence.

ðŸ"² Video Call: If you're far away, I'll show you the interiors, balconies, and sea view via live streaming, answering all your questions in real time.

5 offene Dachgeschosswohnungen mit Panoramabalkonen und Meerblick
- Residenz „Le Mie Stelle", Sellia Marina

Die Position: Schweigen, Privatsphäre und Transparenz
Suchen Sie eine renditestarke Immobilieninvestition oder ein schlüsselfertiges Hotelprojekt an der kalabrischen Küste?
Im zweiten Dachgeschoss der Residenz „Le Mie Stelle" in Sellia Marina bieten wir fünf exklusive, möblierte und bezugsfertige Studio-Apartments zum Kauf an. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Kurzzeitvermietungsgeschäft (Airbnb/Bookings) starten oder erweitern und so ihre Sommereinnahmen durch unkomplizierte Verwaltung maximieren möchten.

Die Residenz liegt in der ruhigen Landschaft von Sellia Marina, angrenzend an einen Bauernhof und ist über eine gut ausgebaute Nebenstraße sowie eine kurze Privatstraße erreichbar. Es gibt keinen direkten Fußweg zum Strand. Das Meer (Gebiet Riva Chiara/Villaggio La Playa) ist etwa 1,2 km entfernt.
Mit dem Auto: Nur 3 Minuten.
Mit dem Fahrrad: 6-7 Minuten flache, angenehme Strecke.

Diese leichte Abgeschiedenheit vom Trubel der Küste garantiert unbezahlbare Ruhe und Stille und bietet gleichzeitig einen herrlichen Panoramablick.

Die Apartments im Detail:
Jeder Dachboden ist für die Nutzung zu Urlaubszwecken tadellos ausgestattet:
Offene Raumaufteilung: Eingangsbereich mit einem einzigen kombinierten Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer,
Entworfen für die bequeme Unterbringung eines Doppelbetts, Kleiderschränken und eines Esstisches.

Komfort: Jede Wohneinheit verfügt über ein voll ausgestattetes privates Badezimmer mit Fenster.

Außenlüftung: Jede Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Da es sich um die oberste Etage des Gebäudes handelt, bietet der Ausblick einen privilegierten Blick auf den Gemeinschaftspool, den von Bäumen gesäumten Innenhof und das blaue Meer am Horizont.

Zugang: Die Wohnungen sind intern durch eine malerische und einladende Wendeltreppe aus Holz und Metall miteinander verbunden.

Kommen Sie und genießen Sie den Meerblick und die Ruhe dieser Dachgeschosse!
Egal, ob Sie ein Sommerdomizil mit Panoramaterrasse oder ein renditestarkes Grundstück für Kurzzeitvermietungen suchen, jetzt ist der richtige Zeitpunkt zum Handeln.

🚲 Persönlich: Wir vereinbaren einen Vor-Ort-Termin, damit Sie die Aussicht und die Atmosphäre der Residenz bewundern können.

Videoanruf: Wenn Sie weit entfernt sind, zeige ich Ihnen die Innenräume, Balkone und den Meerblick per Live-Stream und beantworte alle Ihre Fragen in Echtzeit.

5 appartements mansardés avec balcons panoramiques et vue sur la mer
- Résidence « Le Mie Stelle », Sellia Marina

La position : Silence, confidentialité et transparence
Vous recherchez un investissement immobilier à haut rendement ou un projet hôtelier clé en main sur la côte calabraise ?
Au deuxième étage mansardé de la résidence « Le Mie Stelle » à Sellia Marina, nous proposons à la vente une sélection exclusive de cinq studios meublés, prêts à emménager. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent lancer ou développer une activité de location saisonnière (Airbnb/Booking), et optimiser leurs revenus estivaux grâce à une gestion simplifiée.

La résidence se situe dans la campagne paisible de Sellia Marina, à proximité d'une ferme, et est accessible par une route secondaire et un court chemin privé. Il n'y a pas d'accès piéton direct à la plage. La mer (secteur de Riva Chiara / Villaggio La Playa) se trouve à environ 1,2 km.
En voiture : seulement 3 minutes.
À vélo : 6 à 7 minutes de pédalage agréable sur terrain plat.

Ce léger éloignement du chaos côtier garantit une tranquillité et un silence inestimables, tout en offrant une vue imprenable.

Les appartements en détail :
Chaque grenier est impeccablement aménagé pour les vacances :
Agencement en espace ouvert : zone d'entrée avec une seule pièce à vivre comprenant cuisine, salon et chambre.
conçu pour accueillir confortablement un lit double, des armoires et une table à manger.

Confort : Chaque logement dispose d'une salle de bains privative entièrement équipée avec fenêtre.

Ventilation extérieure : Chaque appartement mansardé bénéficie d'un balcon privatif. Situé au dernier étage de l'immeuble, il offre une vue panoramique privilégiée sur la piscine commune, la cour arborée et la mer bleue à l'horizon.

Accès : Les appartements sont reliés intérieurement par un escalier en colimaçon pittoresque et chaleureux, en bois et en métal.

Venez profiter de la vue sur la mer et de la tranquillité de ces combles !
Que vous recherchiez une résidence d'été avec une terrasse panoramique ou un immeuble à fort rendement pour des locations de courte durée, le moment d'agir est venu.

🚲 En personne : Nous organisons une visite sur place pour admirer la vue et l'atmosphère de la résidence.

ðŸ"² Appel vidéo : Si vous êtes loin, je vous montrerai les intérieurs, les balcons et la vue sur la mer via une diffusion en direct, en répondant à toutes vos questions en temps réel.

5 áticos diáfanos con balcones panorámicos y vistas al mar.
- Residencia "Le Mie Stelle", Sellia Marina

La postura: Silencio, privacidad y transparencia.
¿Busca una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad o un proyecto hotelero llave en mano en la costa calabresa?
En la segunda planta ático de la residencia "Le Mie Stelle" en Sellia Marina, ofrecemos a la venta una exclusiva selección de cinco estudios amueblados y listos para entrar a vivir. Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan iniciar o ampliar un negocio de alquileres vacacionales (Airbnb/Booking), maximizando los ingresos de verano con una gestión simplificada.

La residencia se encuentra en la tranquila campiña de Sellia Marina, junto a una finca, con acceso por una cómoda carretera secundaria y un corto camino privado. No hay acceso peatonal directo a la playa. El mar (zona de Riva Chiara / Villaggio La Playa) está a aproximadamente 1,2 km.
En coche: A solo 3 minutos.
En bicicleta: 6-7 minutos de pedaleo agradable en terreno llano.

Este ligero alejamiento del caos de la costa garantiza una tranquilidad y un silencio inestimables, al tiempo que ofrece una espléndida vista panorámica.

Los apartamentos en detalle:
Cada ático está impecablemente acondicionado para su uso durante las vacaciones:
Distribución de espacio abierto: Área de entrada con una sola cocina-sala de estar-dormitorio,
Diseñada para alojar cómodamente una cama doble, armarios y una mesa de comedor.

Comodidad: Cada unidad cuenta con un baño privado totalmente equipado con ventana.

Ventilación exterior: Cada apartamento tipo ático cuenta con su propio balcón privado. Al estar en la planta más alta del edificio, la vista panorámica ofrece una perspectiva privilegiada de la piscina compartida, el patio arbolado y el mar azul en el horizonte.

Acceso: Los apartamentos están conectados internamente por una pintoresca y acogedora escalera de caracol de madera y metal.

¡Venga a disfrutar de las vistas al mar y la tranquilidad de estos áticos!
Tanto si busca una casa de veraneo con terraza panorámica como si prefiere un terreno de alta rentabilidad para alquileres a corto plazo, ahora es el momento de actuar.

🚲 En persona: Organizamos una visita al lugar para admirar las vistas y el ambiente de la residencia.

ðŸ"² Videollamada: Si estás lejos, te mostraré los interiores, los balcones y la vista al mar a través de transmisión en vivo, respondiendo a todas tus preguntas en tiempo real.