Villa 3 sovrum, 340 m²

Moruzzo, Udine (provins)

Ai piedi delle colline friulane, nella frazione di Alnicco di Moruzzo, vi proponiamo una villa sviluppata su tre livelli e circondata da uno splendido giardino di 1300 mq. La villa, sopraelevata rispetto al sedime stradale e realizzata nei primi anni settanta, è stata successivamente divisa in due unità conservando l'utilizzo comune del piano seminterrato e la possibilità di comunicare tramite un discreto disimpegno. Di seguito descriviamo l'attuale composizione delle due unità evidenziando che possono essere ricompattate come da progetto iniziale, conservate o riviste completamente; la superficie complessiva consente qualsiasi opzione.
Unità A: occupa una porzione del piano terra ed il primo piano. Ingresso con soggiorno, cucina abitabile in muratura in cui è presente anche una termocucina, bagno e ripostiglio. Al piano superiore due camere, uno studio (o terza camera), secondo bagno dotato di vasca e doccia, terrazzino.
Unità B: occupa il piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salottino più intimo, una camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia e terrazzo sviluppato su un'intera facciata.
Al seminterrato, distribuiti sulla totalità della superficie della casa, troviamo: una generosa taverna, stanza adibita a stireria, lavanderia-wc dotata di doccia, un'ampia cantina, vano tecnico, garage e vano-serra per mettere al riparo le piante d'inverno.
Oltre al garage del seminterrato vi è la disponibilità di un doppio garage sul lato meno esposto dell'edificio.
L'immobile, da sempre abitato, è stato ben conservato negli anni e gli impianti sono stati oggetto di manutenzione costante. Le due unità sono termoautonome; il riscaldamento è a metano supportato dall'uso alternativo della termocucina.
Vi invitiamo a contattarci direttamente per maggiori dettagli su questo interessante immobile locato in una delle aree più gradevoli e tranquille a nord di Udine.
Agenzia immobiliare EVOL - uffici a Tavagnacco, Lignano e Tarcento.