Agriturismo 5 sovrum, 1800 m²
Fagagna, Udine (provins)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Denna prestigefyllda avelsstall för fullblodshästar, välrenommerad inte bara i Italien utan också internationellt, är en av de mest uppskattade strukturerna i branschen. Gården sträcker sig över mer än sex hektar och erbjuder faciliteter av absolut högsta kvalitet. Bland dessa utmärker sig två stora arenor, varav en täckt med ett modernt och fascinerande tak av laminerat trä, utan inre stöd, vilket förbättrar både den arkitektoniska aspekten och funktionaliteten.

Intill arenan finns 33 rymliga stallboxar för hästar, designade med särskild uppmärksamhet på djurens komfort och välbefinnande, samt en rad rum som är dedikerade till avels- och träningsaktiviteter.

Farms kontor, som kännetecknas av en välkomnande design, erbjuder en spektakulär utsikt över arenan, medan ett utrymme som för närvarande är i rått tillstånd redan har förberett för eventuell bostadsanvändning. Bredvid den täckta strukturen finns en andra öppen arena och en modern konstruktion i laminerat trä på två våningar. Bottenvåningen är redan utrustad med kök och bar, med möjlighet att installera stora fönster för att njuta av den vackra utsikten över parken och de majestätiska Karniska Alperna. I närheten av arenan erbjuder två stora träinhägnader säkra och bekväma utrymmen för hästar och föl.

Egendomen fullständiggörs av en fristående villa på cirka 200 kvm med privat trädgård, och en andra bostad på över 350 kvm, som för närvarande används som vaktmästares bostad. Dessutom finns det ytterligare byggnader med en totalyta på cirka 550 kvm, som kan renoveras och erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter.

Farms strategiska läge, beläget bara några kilometer från Udine, intill ett värdefullt bostadsområde, inklusive en välrenommerad golfbana; omgiven av några av de mest uppskattade turistdestinationerna i Karniska Alperna och Övre Adriatiska havet, som Grado, Lignano Sabbiadoro och Venedig, ökar dess värde. Närheten till utmärkta gastronomiska rutter, som den i San Daniele, känd för sin prosciutto, och kvaliteten på lokala viner, bidrar ytterligare till platsens charm.

Tack vare det gynnsamma vägnätet, nära motorvägar och motorvägar, är gården lämplig inte bara för avel och träning av hästar, utan också för hotellverksamhet, evenemang och turist- och hotellprojekt, vilket erbjuder således betydande potential för tillväxt och vinst.

Den här texten har översatts automatiskt.

This prestigious thoroughbred horse breeding stable, renowned not only in Italy but also internationally, represents one of the most appreciated structures in the sector. The estate extends over six hectares of land and offers facilities of absolute excellence. Among these, two large arenas stand out, one of which is covered with a modern and fascinating roof made of laminated wood beams, without internal supports, which enhances both its architectural appearance and functionality.

Adjacent to the arena there are 33 spacious horse boxes, designed with particular attention to the comfort and well-being of the animals, as well as a series of rooms dedicated to breeding and training activities.

The offices of the estate, characterized by a welcoming design, offer a spectacular view of the arena, while a space currently unfinished has already been prepared for possible residential use. Next to the covered structure there is a second open arena and a modern two-level laminated wood construction. The ground floor is already equipped with a kitchen and bar, with the possibility of installing large windows to enjoy the splendid view of the park and the majestic Carnic Alps. Near the arena, two large wooden paddocks offer safe and comfortable spaces for horses and foals.

The property includes an independent villa of approximately 200 sqm with private garden, and a second house of over 350 sqm, currently used as the caretaker’s residence. Furthermore, there are additional buildings for a total of approximately 550 sqm, to be renovated, which offer further development opportunities.

The strategic position of the estate located a few kilometers from Udine, close to a prestigious residential area, including a renowned golf course; surrounded by some of the most popular tourist locations in the Carnic Alps and the Upper Adriatic, such as Grado, Lignano Sabbiadoro and Venice, it increases its value. The proximity to excellent food and wine itineraries, such as that of San Daniele, famous for its ham, and the quality of the local wines, further contributes to the charm of the place.

Thanks to the favorable road network, close to ring roads and motorways, the estate is suitable not only for breeding and training horses, but also for hospitality activities, events and tourism-hotel projects, thus offering significant potential for growth and profit.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Questa prestigiosa scuderia di allevamento di cavalli purosangue, rinomata non solo in Italia ma anche a livello internazionale, rappresenta una delle strutture più apprezzate del settore. La tenuta si estende su oltre sei ettari di terreno e offre strutture di assoluta eccellenza. Tra queste, spiccano due arene di grandi dimensioni, una delle quali coperta con una moderna e affascinante copertura in travi di legno lamellare, priva di sostegni interni, che ne valorizza sia l’aspetto architettonico sia la funzionalità.

Adiacenti all’arena si trovano 33 spaziosi box per cavalli, progettati con particolare attenzione al comfort e al benessere degli animali, oltre a una serie di ambienti dedicati alle attività di allevamento e addestramento.

Gli uffici della tenuta, caratterizzati da un design accogliente, offrono una vista spettacolare sull’arena, mentre uno spazio attualmente al grezzo è già stato predisposto per un eventuale uso abitativo. Accanto alla struttura coperta si trova una seconda arena scoperta e una moderna costruzione in legno lamellare su due livelli. Il piano terra è già dotato di cucina e bar, con la possibilità di installare ampie vetrate per godere della splendida vista sul parco e sulle maestose Alpi Carniche. Nei pressi dell’arena, due ampi recinti in legno offrono spazi sicuri e confortevoli per cavalli e puledri.

Completano la proprietà una villa indipendente di circa 200 mq con giardino privato, e una seconda abitazione di oltre 350 mq, attualmente destinata a residenza del custode. Inoltre, sono presenti edifici aggiuntivi per un totale di circa 550 mq, da ristrutturare, che offrono ulteriori opportunità di sviluppo.

La posizione strategica della tenuta, situata a pochi chilometri da Udine, a ridosso di una zona residenziale di pregio, comprendente un rinomato campo da golf; circondata da alcune delle località turistiche più apprezzate delle Alpi Carniche e dell’Alto Adriatico, come Grado, Lignano Sabbiadoro e Venezia, ne accresce il valore. La vicinanza a itinerari enogastronomici di eccellenza, come quello di San Daniele, famoso per il suo prosciutto, e la qualità dei vini locali, contribuisce ulteriormente al fascino del luogo.

Grazie alla favorevole rete viaria, vicina a tangenziali e autostrade, la tenuta si presta non solo all’allevamento e addestramento di cavalli, ma anche per attività ricettive, eventi e progetti turistico-alberghieri, offrendo così significative potenzialità di crescita e di profitto.

Detaljer

Bostadstyp: Agriturismo
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1800 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Mark: 1 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Scuderia / agriturismo - rif. 409

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 44.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
85.0 km - Venezia TSF - Treviso
89.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
141.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Kollektivtrafik: 330 m - Busshållplats
11.0 km - Tågstation - Basiliano
Motorvägsavfart: 8.0 km
Sjukhus: 8.0 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Sant'Antonio Abate
Kust: 44.8 km
Skidort: 15.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 380 m - Konditori - Per tutti i gusti
1.5 km - Snabbköp - Lidl
3.4 km - Bageri
7.2 km - Köpcentrum - Leroy Merlin
Äta ute: 440 m - Café
470 m - Restaurang - Al Bàcar
1.6 km - Pub - Birreria Lemon
2.7 km - Bar - Osteria Nuovo Tiglio
Sportaktiviteter: 470 m - Sportcenter
3.0 km - Golfklubb - Golf Club Udine
7.5 km - Ridhus - Circolo Ippico BIBOP
10.1 km - Gym - CrossFit Udine
Skolor: 380 m - Skola
10.1 km - Universitet - Università degli Studi di Udine - Polo Scientifico dei Rizzi
12.6 km - Högskola - Centro edile per la formazione professionale
Apotek: 490 m - Apotek - All'Angelo Raffaele
Veterinär: 9.2 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario associato dottori Romanelli e Fabbro

Information om Fagagna

Höjdläge: 177 m ö.h.
Yta: 37.19 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 6055

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Italian Classic Estates

Viale Umberto I 6/b, Reggio Emilia, Reggio Emilia

+393480935526

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Agriturismo 5 sovrum, 1800 m² Fagagna, Udine (provins)