440,000 €

Historiskt hus 3 sovrum, 350 m²
Cervignano del Friuli, Udine (provins)

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Egenskaper

trädgård
garage
källare

Beskrivning

Renoverad 1800-tals Friulian Residens med Privat Trädgård

Beläget i Cervignano del Friuli, i hjärtat av Friuli Venezia Giulia, dateras detta karaktäristiska fristående residens från ungefär mitten av 1800-talet och erbjuder en sällsynt kombination av generösa utrymmen, originalkaraktär och en privat trädgård.

Fastigheten erbjuder cirka 350 kvm fördelade på två våningar, utöver ett garage/förrådsbyggnad på cirka 24 kvm.

Huset genomgick en omfattande renovering mellan 2000 och 2005, utförd med särskild hänsyn till att bevara atmosfären och karaktären i det ursprungliga residenset.

Huvudvåningen har ett kök, en rymlig matplats och vardagsrum, ett andra sitt- och läsrum, tre sovrum, två badrum och en generös central hall.

Bottenvåningen erbjuder en mängd ytterligare utrymmen, inklusive ett imponerande stort rum med blottade träbalkar, idealiskt som familjerum eller underhållningsrum, tillsammans med en källare, förråd och tvättutrymmen, ett tredje badrum/tvättstuga, ett arbetsrum och en täckt veranda.

Genom hela huset skapar trägolv, den karakteristiska trätrappan, stora fönster, höga tak, traditionella dörrar och perioddetaljer en varm och autentisk italiensk atmosfär. De generösa proportionerna i rummen erbjuder också betydande flexibilitet för olika livsstilar och användningsområden.

Utomhus har fastigheten en stor privat trädgård med mogna träd och gott om utrymme för utomhusliv.
En fontän som försörjs av en artesisk brunn tillför ytterligare karaktär till trädgården, medan framområdet erbjuder privat parkering för flera bilar.

Läget är särskilt tilltalande för internationella köpare som letar efter ett autentiskt hem i nordöstra Italien, borta från de mest turisttäta områdena men ändå inom räckhåll från många av regionens mest attraktiva destinationer.

UNESCO:s Världsarvslista Aquileia och den adriatiska kuststaden Grado ligger i närheten, medan Trieste, Venedig, Collio vinregionen, Slovenien och Österrike är alla lättillgängliga.

Fastigheten är lämplig både som permanent bostad och som ett rymligt andrahem i Italien, särskilt för dem som letar efter karaktär, autenticitet, integritet och generösa utrymmen i en region som är lättillgänglig från Centraleuropa.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Restored 19th-Century Friulian Residence with Private Garden

Located in Cervignano del Friuli, in the heart of Friuli Venezia Giulia, this characterful independent residence dates back to approximately the mid-19th century and offers a rare combination of generous living spaces, original character and a private garden.

The property provides approximately 350 sqm arragned over two floors, in addition to a garage/storage building of approximately 24sqm.

The house underwent an extensive renovation between 2000 and 2005, carried out with particular attention to preserving the atmosphere and character of the original residence.

The main living floor features a kitchen a spacious dining and living room, a second sitting and reading room, three bedrooms, two bathrooms and a generous central hallway.

The ground floor offers a variety of additional spaces, including and impressive large room with exposed wooden beams, ideal as a family or entertaining room, together with a cellar, storage and utility areas, a third bathroom/laundry room, a study and a covered porch.

Throughout the house, wooden floors, the characteristic wooden staircase, large windows, high ceilings, traditional doors and period details create a warm and authentic Italian atmosphere. The generous proportions of the rooms also offer considerable flexibility for different lifestyles and uses.

Outside, the property enjoys a large private garden with mature trees and ample space for outdoor living.
A fountain supplied by an artesian well adds further character to the gardne, while the front area provides private parking for several cars.

The location is particulary appealing for international buyers looking for an authentic home in north-eastern Italy, away from the most heavily touristic areas yet withing easy reach of many of the region's most attractive destinations.

The UNESCO Wold Heritage site of Aquileia and the Adriatic seaside town of Grado are nearby, while Trieste, Venice, the Collio wine reagion, Slovenia and Austria area all easily accesible.

The property is suitable both as a permanent residence and as a spacious second home in Italy, particularly for those looking for character, authenticity, privacy and generous living spaces in a region easily accesible from Central Europe.

Dimora friulana dell’Ottocento restaurata con ampio giardino privato.

A Cervignano del Friuli, nel cuore del Friuli Venezia Giulia, proponiamo una caratteristica dimora indipendente risalente indicativamente alla metà dell’Ottocento, una proprietà ricca di fascino che unisce ampi spazi abitativi, carattere storico e un grande giardino privato.

La proprietà offre circa 350 mq distribuiti su due livelli, oltre a una rimessa/garage separata di circa 24 mq.
La casa è stata oggetto di un’importante ristrutturazione tra il 2000 e il 2005, realizzata con particolare attenzione al mantenimento dell’atmosfera e del carattere dell’abitazione originale.

Al piano principale si trovano la cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, un secondo salotto dedicato alla lettura e al relax, tre camere da letto, due bagni e un ampio corridoio centrale.

Il piano terra offre numerosi spazi aggiuntivi, tra cui una grande taverna caratterizzata da travi in legno a vista, ideale come ambiente conviviale e per ricevere ospiti, oltre a cantina, locali di servizio e deposito, un terzo bagno/lavanderia, uno studio e un porticato coperto.

Gli interni conservano numerosi elementi che contribuiscono al carattere della proprietà: pavimenti in legno, la caratteristica scala in legno, grandi finestre, soffitti alti, porte tradizionali e dettagli d’epoca. Le generose dimensioni degli ambienti consentono inoltre una notevole flessibilità di utilizzo.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, con alberi ad alto fusto e spazi ideali per vivere all’aperto. Una fontana alimentata da un pozzo artesiano aggiunge ulteriore carattere al giardino, mentre nella parte anteriore della proprietà è possibile parcheggiare diverse automobili all’interno dell’area privata.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera una casa autentica nel Nord-Est d’Italia, lontana dalle zone più intensamente turistiche ma allo stesso tempo vicina ad alcune delle destinazioni più interessanti della regione.
Il sito UNESCO di Aquileia e la località balneare di Grado, sul mare Adriatico, si trovano nelle vicinanze, mentre Trieste, Venezia, il Collio, la Slovenia e l’Austria sono facilmente raggiungibili.

La proprietà si presta sia come residenza principale sia come ampia seconda casa in Italia ed è particolarmente indicata per chi ricerca carattere, autenticità, privacy e grandi spazi, in una regione facilmente raggiungibile anche dall’Europa centrale.

Detaljer

Bostadstyp: Historiskt hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 730 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Cervignano Historic House

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 9.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
87.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Venezia TSF - Treviso
172.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Kollektivtrafik: 800 m - Busshållplats
2.0 km - Tågstation - Cervignano - Aquileia - Grado
Motorvägsavfart: 6.7 km
Sjukhus: 10.6 km - Ospedale Civile di Palmanova
Kust: 13.0 km
Skidort: 37.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 820 m - Köpcentrum - Le Rogge
850 m - Konditori - La Rosa
900 m - Snabbköp - Penny Market
2.5 km - Närbutik - Bio Bio
Äta ute: 840 m - Bar - Dardy
840 m - Restaurang - Osteria Al Turista
2.0 km - Café - Buffet della Stazione
2.3 km - Snabbmatsrestaurang - Non è le Bronse
Sportaktiviteter: 960 m - Gym - New Dynamic Centre
1.2 km - Sportcenter
14.3 km - Golfklubb - Golf Club Grado
19.4 km - Ridhus - Horse Club 67
Skolor: 1.3 km - Skola - Scuola elementare primaria di Via Turisella
24.2 km - Universitet - Università degli studi di Udine
29.0 km - Högskola
Apotek: 1.2 km - Apotek - Farmacia Comunale Città di Cervignano
Veterinär: 3.9 km - Veterinär - Le Rondini

Information om Cervignano del Friuli

Höjdläge: 2 m ö.h.
Yta: 29.1667 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 13784

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Enrico Lenarduzzi

Via Curiel 28, Terzo d'Aquileia, Udine

+39335235791

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Historiskt hus 3 sovrum, 350 m² Cervignano del Friuli, Udine (provins)