Villa 3 sovrum, 460 m²

Campoformido, Udine (provins)

VILLA SINGOLA CON AMPIO PARCO PRIVATO E CAMPO DA TENNIS
Immersa nella quiete e nella privacy di un esclusivo contesto residenziale a Campoformido, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola completamente ristrutturata, circondata da 4.000 mq di giardino piantumato e dotata di campo da tennis privato. La proprietà si sviluppa prevalentemente su un unico piano rialzato, dove spiccano spazi ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a un generoso soggiorno che si apre sul porticato esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare il piano troviamo un bagno di servizio, disimpegno notte, tre camere da letto e due spaziosi bagni finestrati di cui uno con accesso dalla camera padronale. Le camere principali godono di accesso diretto a due terrazze panoramiche. Il piano primo mansardato ospita uno studio con terrazzo, perfetto come area smart working, spazio creativo o camera per gli ospiti con bagno privato. Una nota architettonica interessante è la presenza di lievi dislivelli tra zona pranzo e soggiorno, che movimentano gli spazi e donano ulteriore eleganza all’ambiente. Al piano scantinato si apre un mondo dedicato al comfort: una grande taverna per cene e convivialità, un bagno completo di sauna, lavanderia e stireria, cantina, centrale termica e un comodo garage doppio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie d'accumulo e rifinita con materiali di pregio, che ne esaltano il carattere esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort di alto livello, in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino. Sistema di di video sorveglianza e impianto di irrigazione per il giardino.