8,875,853 kr DKK
(1,190,000 €)
Lägenhet 2 sovrum, 178 m² Trieste, Trieste (provins)
Egenskaper
garage
källare
Beskrivning
LÄGENHET MED 3 JORDAR, MOZZAFIAT UTSIKT, SPA, TRÄDGÅRD OCH BOX AUTI
PRIS MED BOX: 1 250 000 euro
PRIS UTAN BOX: 1 900 000 euro
I hjärtat av Trieste, i ett av de mest eftertraktade områdena i staden, finns denna extraordinära tvåvånings takvåning, införd i en nybyggd byggnad (färdig 2024) med exklusiva tjänster och kompromisslös uppmärksamhet på boendekvaliteten.
Enheten säljs av en privat utan moms och är den sista tillgängliga med dessa funktioner: 173 kvm kommersiell, varav 153 kvm täckt och 34 kvm frilagd, uppdelad mellan tre terrasser som erbjuder en unik utsikt över Triestebukten och staden.
Lägenheten är fördelad på två nivåer:
Nedre våningen: stor öppen yta med vardagsrum och kök, båda med utsikt över en första balkong med havsutsikt, sovrum och badrum.
Övre våningen: ljust vardagsrum med tillgång till huvudterrassen, perfekt för avkopplande stunder och middagar utomhus, ett arbetsrum med privat balkong med utsikt över havet, ett rymligt master bedroom och ett andra badrum.
Den verkliga huvudpersonen i denna fastighet är utsikten: från varje rum kan du njuta av ett makalöst panorama, med spektakulära solnedgångar som lyser upp havet och Rive di Trieste.
Byggnaden erbjuder en rad lyxartiklar reserverade för boende:
Intern SPA med pool, turkiskt bad, bastu och gym.
En välskött och privat gemensam trädgård.
ENDAST KÖPBAR parkeringsplats (Öppna 60 000€), med direkt hiss på golvet och möjlighet att köpa ytterligare parkeringsplatser eller garage i olika storlekar.
H24 dörr och larmsystem, för maximal säkerhet och lugn.
Fastigheten har utformats för att säkerställa komfort och miljömässig hållbarhet:
Energiklass A + (A2), med geotermiskt och solcellssystem.
Golvvärme och kyla, för ett enhetligt värmeskydd under varje säsong.
Varm / kall inverter på båda nivåerna, för en skräddarsydd temperaturkontroll.
Avancerad hemautomation, för att hantera belysning, värme och säkerhet med enkel touch.
Denna fastighet är perfekt för dem som letar efter ett modernt, elegant och funktionellt hem, som kombinerar lyx och teknik i en av de mest exklusiva platserna i staden. Det är idealiskt för en familj, för dem som arbetar hemifrån och behöver dedikerade utrymmen, eller för dem som vill ha en representativ takvåning med högkvalitativa ytbehandlingar.
Att investera i en prestigefylld fastighet som detta innebär att garantera en egendom avsedd att växa av värde, tack vare den strategiska positionen och de unika tjänster den erbjuder.
Vill du ta reda på interiören i denna extraordinära takvåning?
TÄNK TOUR 3D: https://my.matterport.com/show/?m=KA7Hc7qf3Fj
HITTA VIDEOFÖRHANDLINGEN PÅ VÅRT KANALYOUTUBE "TRIESTEVILLAS IMMOBILIARE" nU EN UNIK PLATS: DOMINERA SAN VITO-KONFERENS SOM EN GRATTACIELOS HEM
Takvåningen ligger i ett verkligt exklusivt och oupprepbart sammanhang: Panorama Giussinelli, ett komplex som bär sitt mest extraordinära kännetecken, det vill säga den makalösa utsikten över staden och havet. Beläget på Colle di San Vito, har den en naturlig höjd som, trots att den är tekniskt på sjätte våningen, placerar den på en höjd som är sådan att den kan jämföras med toppen av en skyskrapa.
Detta upphöjda läge erbjuder ett hisnande landskap, där staden dyker upp inför dina ögon och havet sträcker sig till horisonten med oförglömliga solnedgångar. Bilderna och videon av lägenheten gör det omedelbart uppenbart: Det är svårt att hitta ett så stort, öppet och ljust perspektiv i centrum.
Ur logistisk synvinkel är tillgången utomordentligt bekväm och funktionell:
Till fots: du kommer in från Piazzetta Santa Lucia, precis bakom Cavana. Härifrån kommer du direkt in på 5:e våningen i garaget, där en bekväm hiss leder direkt till lägenheten, vilket gör tillgången från den nedre staden till ett riktigt barnspel.
Med bil: huvudentrén till komplexet ligger i Via di Giussinelli 13, så officiellt i hjärtat av San Vito-distriktet, en av de mest eleganta och historiskt prestigefyllda i Trieste.
Ur beboelighetssynpunkt är detta läge perfekt för dem som vill ha det bästa av centrum utan att ge upp lugnet: att vara så nära Cavana betyder att du inte ens behöver komma in i detaljer om alla tjänster som finns, eftersom du bokstavligen är i hjärtat av den mest autentiska och raffinerade staden. Restauranger, historiska kaféer, butiker, museer, skolor och alla de viktigaste attraktionerna ligger inom gångavstånd och erbjuder en av de mest eftertraktade upplevelserna av vardagslivet i Trieste. N UTMÄRKT UTMÄRKT UTAN EGENDOMAR: SAMMANFATTNING AV KOMFORTEN OCH INNOVATIONEN
Att komma in i detaljerna i utrustningen i denna byggnad kan nästan tyckas löjligt: ingen annan byggnad i staden är jämförbar när det gäller teknik, komfort och effektivitet. Panorama Giussinelli är inte bara en lyxbostad, det är det mest avancerade och utrustade komplexet Trieste, med tjänster som förvandlar vardagsrummet till en högkvalitativ upplevelse.
Vi börjar från det mest uppenbara: den uppvärmda inomhuspoolen. I ingen annan byggnad i Trieste är det möjligt att njuta av ett gemensamt SPA-område med en riktig pool för exklusiv användning av invånarna. Men det slutar inte så här: Det finns ett utrustat gym, en bastu, ett turkiskt bad och till och med en gästdusch för dem som vill träna utan att ge upp maximal komfort.
Utanför är den gemensamma trädgården en annan unik egenskap: stor, välskött och perfekt underhållen, representerar en grön oas i centrum. Dessutom har den ett externt kök som kan bokas för att organisera middagar och fester i ett exklusivt sammanhang, utan att ens behöva lämna huset.
Och om komforten är utan motstycke är energieffektiviteten helt enkelt pinsam för alla andra byggnader i staden. Ett solenergisystem driver geotermiska pumpar, som reglerar uppvärmning och kylning av hela komplexet genom att fiska värme och sval direkt från marken. Vad blev resultatet? Ett harmoniskt, hållbart och extremt effektivt system, vilket gör att du kan behålla den idealiska temperaturen i huset utan slöseri och totalt i harmoni med naturen.
Allt detta resulterar i ett hus som inte har konkurrenter: absolut komfort, diskret lyx och livskvalitet som ingen annan fastighet i staden kan erbjuda. n
PRIS MED BOX: 1 250 000 euro
PRIS UTAN BOX: 1 900 000 euro
I hjärtat av Trieste, i ett av de mest eftertraktade områdena i staden, finns denna extraordinära tvåvånings takvåning, införd i en nybyggd byggnad (färdig 2024) med exklusiva tjänster och kompromisslös uppmärksamhet på boendekvaliteten.
Enheten säljs av en privat utan moms och är den sista tillgängliga med dessa funktioner: 173 kvm kommersiell, varav 153 kvm täckt och 34 kvm frilagd, uppdelad mellan tre terrasser som erbjuder en unik utsikt över Triestebukten och staden.
Lägenheten är fördelad på två nivåer:
Nedre våningen: stor öppen yta med vardagsrum och kök, båda med utsikt över en första balkong med havsutsikt, sovrum och badrum.
Övre våningen: ljust vardagsrum med tillgång till huvudterrassen, perfekt för avkopplande stunder och middagar utomhus, ett arbetsrum med privat balkong med utsikt över havet, ett rymligt master bedroom och ett andra badrum.
Den verkliga huvudpersonen i denna fastighet är utsikten: från varje rum kan du njuta av ett makalöst panorama, med spektakulära solnedgångar som lyser upp havet och Rive di Trieste.
Byggnaden erbjuder en rad lyxartiklar reserverade för boende:
Intern SPA med pool, turkiskt bad, bastu och gym.
En välskött och privat gemensam trädgård.
ENDAST KÖPBAR parkeringsplats (Öppna 60 000€), med direkt hiss på golvet och möjlighet att köpa ytterligare parkeringsplatser eller garage i olika storlekar.
H24 dörr och larmsystem, för maximal säkerhet och lugn.
Fastigheten har utformats för att säkerställa komfort och miljömässig hållbarhet:
Energiklass A + (A2), med geotermiskt och solcellssystem.
Golvvärme och kyla, för ett enhetligt värmeskydd under varje säsong.
Varm / kall inverter på båda nivåerna, för en skräddarsydd temperaturkontroll.
Avancerad hemautomation, för att hantera belysning, värme och säkerhet med enkel touch.
Denna fastighet är perfekt för dem som letar efter ett modernt, elegant och funktionellt hem, som kombinerar lyx och teknik i en av de mest exklusiva platserna i staden. Det är idealiskt för en familj, för dem som arbetar hemifrån och behöver dedikerade utrymmen, eller för dem som vill ha en representativ takvåning med högkvalitativa ytbehandlingar.
Att investera i en prestigefylld fastighet som detta innebär att garantera en egendom avsedd att växa av värde, tack vare den strategiska positionen och de unika tjänster den erbjuder.
Vill du ta reda på interiören i denna extraordinära takvåning?
TÄNK TOUR 3D: https://my.matterport.com/show/?m=KA7Hc7qf3Fj
HITTA VIDEOFÖRHANDLINGEN PÅ VÅRT KANALYOUTUBE "TRIESTEVILLAS IMMOBILIARE" nU EN UNIK PLATS: DOMINERA SAN VITO-KONFERENS SOM EN GRATTACIELOS HEM
Takvåningen ligger i ett verkligt exklusivt och oupprepbart sammanhang: Panorama Giussinelli, ett komplex som bär sitt mest extraordinära kännetecken, det vill säga den makalösa utsikten över staden och havet. Beläget på Colle di San Vito, har den en naturlig höjd som, trots att den är tekniskt på sjätte våningen, placerar den på en höjd som är sådan att den kan jämföras med toppen av en skyskrapa.
Detta upphöjda läge erbjuder ett hisnande landskap, där staden dyker upp inför dina ögon och havet sträcker sig till horisonten med oförglömliga solnedgångar. Bilderna och videon av lägenheten gör det omedelbart uppenbart: Det är svårt att hitta ett så stort, öppet och ljust perspektiv i centrum.
Ur logistisk synvinkel är tillgången utomordentligt bekväm och funktionell:
Till fots: du kommer in från Piazzetta Santa Lucia, precis bakom Cavana. Härifrån kommer du direkt in på 5:e våningen i garaget, där en bekväm hiss leder direkt till lägenheten, vilket gör tillgången från den nedre staden till ett riktigt barnspel.
Med bil: huvudentrén till komplexet ligger i Via di Giussinelli 13, så officiellt i hjärtat av San Vito-distriktet, en av de mest eleganta och historiskt prestigefyllda i Trieste.
Ur beboelighetssynpunkt är detta läge perfekt för dem som vill ha det bästa av centrum utan att ge upp lugnet: att vara så nära Cavana betyder att du inte ens behöver komma in i detaljer om alla tjänster som finns, eftersom du bokstavligen är i hjärtat av den mest autentiska och raffinerade staden. Restauranger, historiska kaféer, butiker, museer, skolor och alla de viktigaste attraktionerna ligger inom gångavstånd och erbjuder en av de mest eftertraktade upplevelserna av vardagslivet i Trieste. N UTMÄRKT UTMÄRKT UTAN EGENDOMAR: SAMMANFATTNING AV KOMFORTEN OCH INNOVATIONEN
Att komma in i detaljerna i utrustningen i denna byggnad kan nästan tyckas löjligt: ingen annan byggnad i staden är jämförbar när det gäller teknik, komfort och effektivitet. Panorama Giussinelli är inte bara en lyxbostad, det är det mest avancerade och utrustade komplexet Trieste, med tjänster som förvandlar vardagsrummet till en högkvalitativ upplevelse.
Vi börjar från det mest uppenbara: den uppvärmda inomhuspoolen. I ingen annan byggnad i Trieste är det möjligt att njuta av ett gemensamt SPA-område med en riktig pool för exklusiv användning av invånarna. Men det slutar inte så här: Det finns ett utrustat gym, en bastu, ett turkiskt bad och till och med en gästdusch för dem som vill träna utan att ge upp maximal komfort.
Utanför är den gemensamma trädgården en annan unik egenskap: stor, välskött och perfekt underhållen, representerar en grön oas i centrum. Dessutom har den ett externt kök som kan bokas för att organisera middagar och fester i ett exklusivt sammanhang, utan att ens behöva lämna huset.
Och om komforten är utan motstycke är energieffektiviteten helt enkelt pinsam för alla andra byggnader i staden. Ett solenergisystem driver geotermiska pumpar, som reglerar uppvärmning och kylning av hela komplexet genom att fiska värme och sval direkt från marken. Vad blev resultatet? Ett harmoniskt, hållbart och extremt effektivt system, vilket gör att du kan behålla den idealiska temperaturen i huset utan slöseri och totalt i harmoni med naturen.
Allt detta resulterar i ett hus som inte har konkurrenter: absolut komfort, diskret lyx och livskvalitet som ingen annan fastighet i staden kan erbjuda. n
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndN/A
- Boarea178 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- Energiprestanda
- ReferensGIUSTINELLI-NOBOX
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart4.9 km
- Sjukhus1.3 km - Ospedale Maggiore
- Kust410 m
- Skidort3.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek310 m - Apotek - Farmacia Al Redentore
- Veterinär210 m - Veterinär - Studio Veterinario Cecilia Luciani
Information om Trieste
- Höjdläge2 m ö.h.
- Yta85.1 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd200609
Kontakta mäklaren
TRIESTEVILLAS Luxury Real Estate
Via Torino 34, Trieste, Trieste
+39 040 2473628
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.