Takvåning 3 sovrum, 268 m²

San Vito al Tagliamento, Pordenone (provins)

In Piazza del Popolo a San Vito Al Tagliamento, in una delle zone più affascinanti della città, proponiamo in vendita spettacolare attico su tre livelli collocato al secondo, terzo e quarto piano di un palazzo integralmente ristrutturato nei primi anni 2000. Questo attico, dalle generose dimensioni, presenta tutte le caratteristiche per essere una residenza Unica: Spazio, Luminosità ed una Posizione Privilegiata che si uniscono alla cura meticolosa con cui è stato studiato, rifinito ed allestito. Nel suo primo livello, situato al Secondo Piano dell'edificio condominiale, l'immobile si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina separata ed abitabile, un bagno di servizio con antibagno ed un ripostiglio. Il secondo livello (Terzo Piano), è accessibile attraverso una scenografica scala interna e qui si trova la zona notte con una camera da letto padronale servita da un bagno privato ed un guardaroba, ulteriori due camere da letto, un secondo bagno con vasca idromassaggio ed una lavanderia. Al terzo livello, ovvero al Quarto ed ultimo Piano del palazzo, è infine presente una soffitta di circa 40 mq, interamente rifinita ed avente un vano tecnico contenente la caldaia (appena sostituita). Oltre alla ristrutturazione e personalizzazione degli interni, sapientemente effettuate nel 2005, sono stati sostituiti tutti gli infissi nel 2022, mentre nel 2023 sono state installate la nuova caldaia e le nuove pompe di calore per la climatizzazione estiva. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, collocato in corrispondenza del Secondo Piano e vicino alla porta d'ingresso dell'immobile. La parte abitativa principale ha una superficie lorda pari a circa 254 mq, di cui circa 158 mq distribuiti nel primo livello e circa 96 mq nel secondo livello. La superficie commerciale totale invece, comprendente anche la soffitta di circa 40 mq ed il ripostiglio esterno di circa 4 mq, risulta essere pari a 268 mq.