295,000 €

Villa 3 sovrum, 204 m²
Casarsa della Delizia, Pordenone (provins)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

I ett välservat bostadsområde, i kommunen Casarsa della Delizia, säljer vi ett fristående hus i två plan med en stor trädgård på egen tomt.
Fastigheten, byggd mitten av 1980-talet och jordbävingssäker, kännetecknas av en bottenvåning, som används som källare med kök, tvättstuga och garage, helt ovan jord och därmed fri från fukt, och en första våning bestående av ett beboeligt kök, en stor vardagsrum med öppen spis, 3 sovrum och 2 kompletta och fönsterförsedda badrum, plus en stor takterrass och en balkong, med en total yta på över 200 kvadratmeter.
Det finns även en oanvänd vind.
Huset är utan arkitektoniska barriärer och omges av en trädgård på cirka 700 kvadratmeter.

Fastigheten är redan bebosbar, men erbjuder möjligheten till personlig anpassning och modernisering, och har fin standard och är i gott skick (fönster i lariceträ, golv i sovrummet i parkett av olivträ).
Bottenvåningen kan enkelt omvandlas till en separat lägenhet, tack vare den oberoende ingången och de redan befintliga värme- och vattenanslutningarna (möjlighet att skapa ett tredje badrum och ett fjärde sovrum).

Bostadsområdet är lugnt, avskilt från trafiken på de viktigaste vägarna, och har tillgång till stormarknader och sportcentra, samt ligger nära de två järnvägsstationer som finns i kommunen Casarsa (Casarsa och San Giovanni di Casarsa), vilket gör det möjligt att nå Venedig, Pordenone, Treviso, Udine, Trieste och Portogruaro direkt, med hög tågtäthet.

En utmärkt möjlighet både för dem som behöver stora utrymmen att bo på och för dem som letar efter en fastighetsinvestering med anledning av Pordenone som kulturhuvudstad 2027, bara 10 minuter med tåg från provinshuvudstaden.

ENERGIKLASS D - Certifierad möjlighet att nå KLASS A genom installation av varmvattenberedare med värmepump för produktion av varmt vatten.

Besök vår webbplats och kontakta oss för mer information

Den här texten har översatts automatiskt.

In a well-served residential area in the municipality of Casarsa della Delizia, we are selling a detached villa on two levels with a large private garden.
The earthquake-proof property, built in the mid-1980s, features a ground floor, used as a tavern with kitchen, laundry room, and garage, entirely above ground and therefore free of humidity, and a first floor consisting of an eat-in kitchen, large living room with fireplace, 3 bedrooms, and 2 full bathrooms with windows, as well as a large terrace and a balcony, for a total of over 200 square meters.
There is also an uninhabitable attic.
The house is barrier-free and is surrounded by a garden of approximately 700 square meters.

The property is already habitable, while offering the opportunity for customization and modernization, and features high-quality finishes and in good condition (larch wood window frames, olive wood parquet flooring in the sleeping area).
The lower floor can easily be transformed into a separate apartment, thanks to its independent entrance and the existing heating and plumbing connections (possibility of creating a third bathroom and a fourth bedroom).

The residential area is quiet, away from the traffic of the main roads, served by a supermarket and sports centers, and located near the two railway stations in the municipality of Casarsa (Casarsa and San Giovanni di Casarsa), which provide direct access to Venice, Pordenone, Treviso, Udine, Trieste and Portogruaro, with significant train frequencies.

An excellent opportunity for those seeking spacious living and a real estate investment in preparation for Pordenone Capital of Culture 2027, just a 10-minute train ride from the provincial capital.

Visit our website and contact us for further information.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In contesto residenziale servito, in comune di Casarsa della Delizia, vendiamo villa singola disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà.
L'immobile, costruito a metà anni Ottanta ed antisismico, è caratterizzato da un pian terreno, adibito a taverna con cucina, lavanderia e garage, integralmente fuori terra e dunque esente umidità, e un primo piano composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 3 camere da letto e 2 bagni completi e finestrati, oltre ad un ampio terrazzo e un balcone, per un totale di oltre 200 metri quadri.
Presente, inoltre, un sottotetto non abitabile.
La casa è priva di barriere architettoniche ed è circondata da un giardino di circa 700 metri quadri.

L'immobile è già abitabile, pur offrendo l'opportunità di personalizzazione e modernizzazione, e presenta delle finiture di buon livello e in buone condizioni (infissi in legno di larice, pavimentazione della zona notte in parchetti in legno di ulivo).
Il piano inferiore può essere agevolmente trasformato in un appartamento separato, grazie all'ingresso indipendente e agli allacciamenti termici ed idraulici già presenti (possibilità di ricavare un terzo bagno e una quarta camera).

Il contesto residenziale è tranquillo, defilato dal traffico delle arterie principali, servito da supermercato e centri sportivi, nonché situato in prossimità delle due stazioni ferroviarie presenti in comune di Casarsa (Casarsa e San Giovanni di Casarsa), che permettono di raggiungere direttamente Venezia, Pordenone, Treviso, Udine, Trieste e Portogruaro, con una rilevante frequenza di treni.

Un'ottima opportunità sia per chi necessita di ampi spazi in cui vivere, sia per chi cerca un investimento immobiliare in vista di Pordenone Capitale della Cultura 2027, a soli 10 minuti di treno dal capoluogo provinciale.

CLASSE ENERGETICA D - Possibilità certificata di raggiungere la CLASSE A tramite installazione di boiler in pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria.

Visita il nostro sito e contattaci per ulteriori informazioni

In einem gut erschlossenen Wohngebiet in der Gemeinde Casarsa della Delizia verkaufen wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen mit einem großen privaten Garten.
Das erdbebensichere Anwesen, das Mitte der 1980er Jahre erbaut wurde, verfügt über ein Erdgeschoss, das als Taverne mit Küche, Waschküche und Garage dient und sich vollständig oberirdisch und daher frei von Feuchtigkeit befindet, sowie ein Obergeschoss bestehend aus einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Fenstern sowie einer großen Terrasse und einem Balkon, mit einer Gesamtfläche von über 200 Quadratmetern.
Es gibt außerdem einen unbewohnbaren Dachboden.
Das Haus ist barrierefrei und von einem etwa 700 Quadratmeter großen Garten umgeben.

Das Anwesen ist bereits bewohnbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und einen guten Zustand aus (Fensterrahmen aus Lärchenholz, Parkettboden aus Olivenholz im Schlafbereich).
Das Untergeschoss kann dank des separaten Eingangs und der bereits vorhandenen Heizungs- und Wasseranschlüsse problemlos in eine separate Wohnung umgewandelt werden (Möglichkeit zur Einrichtung eines dritten Badezimmers und eines vierten Schlafzimmers).

Das Wohngebiet ist ruhig, abseits des Verkehrs der Hauptstraßen, verfügt über einen Supermarkt und Sportzentren und liegt in der Nähe der beiden Bahnhöfe der Gemeinde Casarsa (Casarsa und San Giovanni di Casarsa), die mit hoher Zugfrequenz direkten Zugang nach Venedig, Pordenone, Treviso, Udine, Triest und Portogruaro bieten.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die geräumiges Wohnen und eine Immobilieninvestition im Hinblick auf Pordenone Kulturhauptstadt 2027 suchen, nur 10 Minuten Zugfahrt von der Provinzhauptstadt entfernt.

Besuchen Sie unsere Website und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 204 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: D148,45 kwh_m2
Referens: Casarsa della Delizia Villa Unifamiliare

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 52.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
60.0 km - Venezia TSF - Treviso
63.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
129.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Kollektivtrafik: 350 m - Tågstation - Casarsa
Sjukhus: 4.9 km - Pronto Soccorso Ospedale Santa Maria dei Battuti
Kust: 37.1 km
Skidort: 26.6 km

Information om Casarsa della Delizia

Höjdläge: 44 m ö.h.
Yta: 20.47 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 8257

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Andrea Oliva & Partners

Via di Cavana, 15, Trieste, Trieste

+39 040 3229321

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 204 m² Casarsa della Delizia, Pordenone (provins)