Villa 13 sovrum, 1400 m²

Caneva, Pordenone (provins)

In a charming village between Vittorio Veneto and Sacile, at the foot of the Cansiglio plateau, in one of Italy's highest-ranked areas for quality of life, this noble estate stands out for the timeless elegance of Venetian tradition.

The 18th-century villa, carefully restored and upgraded for energy efficiency, offers approximately 1,400 sqm (15,070 sq ft) of living space, including the barchessa (traditional Venetian annex) and tower. It is surrounded by a one-hectare park with development potential, featuring majestic mature trees and a historic walled orchard enclosed by ancient crenellated walls, ensuring complete privacy and tranquillity.

Arranged over the ground floor, piano nobile and attic level, the residence preserves its original layout, featuring grand central halls and symmetrically arranged rooms, complemented by the tower and the two-storey lateral barchessa. The reception rooms connect the study, living room, dining room and separate kitchen, while the upper floors accommodate double bedrooms, each with an en-suite bathroom. The barchessa houses independent guest or staff accommodation.

Originally built as the residence of a notary of the Republic of Venice, the estate now accommodates an elegant relais with 11 suites and independent accommodation, while preserving its original configuration and allowing it to be easily returned to its original residential use.

Conveniently located near the motorway, it provides easy access to Conegliano, Pordenone and Treviso within minutes, while Venice and its international airport can be reached in approximately 50 minutes.

In einem charakteristischen Dorf zwischen Vittorio Veneto und Sacile, am Fuße des Cansiglio, befindet sich dieses herrschaftliche Anwesen, das sich durch die klassische Eleganz venezianischer Tradition auszeichnet.

Die Villa aus dem 18. Jahrhundert wurde vollständig restauriert und energetisch optimiert. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.400 m² einschließlich der Barchessa und des Turms sowie über einen einen Hektar großen, bebaubaren Park mit altem Baumbestand und einem von historischen Zinnenmauern umgebenen Brolo, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Villa bewahrt den typischen Grundriss venezianischer Adelssitze mit zentralen Sälen und symmetrisch angeordneten Räumen und erstreckt sich über Erdgeschoss, Piano Nobile und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Anwesen durch den Turm und die zweigeschossige Barchessa mit separaten Gäste- oder Personalunterkünften. Die Salons verbinden Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Speisesaal und Küche, während die Obergeschosse Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad beherbergen.

Ursprünglich als Residenz eines Notars der Republik Venedig erbaut, beherbergt das Anwesen heute ein exklusives Relais mit 11 Suiten und unabhängigen Wohneinheiten. Dabei blieb die ursprüngliche Wohnnutzung vollständig erhalten und kann jederzeit wiederhergestellt werden.

Dank der Nähe zur Autobahn sind Conegliano, Pordenone und Treviso in wenigen Minuten erreichbar; Venedig mit seinem internationalen Flughafen liegt rund 50 Fahrminuten entfernt.