360,000 €

Villa 3 sovrum, 104 m²
Grado, Gorizia (provins)

1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Beskrivning

Beläget på fjärde våningen i en byggnad med hiss i Riva Scaramuzza, ett av de mest uppskattade områdena i staden, välkomnar fastigheten med en bekväm entré som rationellt fördelar alla rum i huset.
Dagsområdet består av ett ljust vardagsrum med tillgång till den panoramiska terrassen och ett separat, beboeligt kök, som också är anslutet till ett externt utrymme, idealiskt för frukost eller en utomhuslunch.
Sovområdet erbjuder två rymliga dubbelrum, ett arbetsrum som kan användas som hobbyrum eller kontor, ett praktiskt förråd och ett fönsterbadrum.
En av fastighetens starka sidor är de tre terrasserna, varav två erbjuder en underbar utsikt över lagunen, hamnen och Grados panorama, och erbjuder vyer som ändrar färg vid varje tidpunkt på dagen.
Fastigheten är utrustad med centralvärme, en funktion som garanterar oberoende hantering av konsumtionen och gör den lämplig både som primärbostad och som ett andra hem att bo i under alla årstider.
En idealisk lösning för dem som önskar generösa utrymmen, ett centralt läge och en utsikt som representerar ett verkligt mervärde.

Den här texten har översatts automatiskt.

Located on the fourth floor of a building with a lift in Riva Scaramuzza, one of the most sought-after areas of the city, this property welcomes you with a spacious entrance hall that provides a practical and well-organized distribution of all the rooms.
The living area consists of a bright living room with direct access to a panoramic terrace and a separate eat-in kitchen, also connected to an outdoor space, perfect for breakfast or outdoor dining.
The sleeping area features two spacious double bedrooms, a study that can easily be used as a home office or hobby room, a practical storage room and a windowed bathroom.
One of the apartment's main highlights is its three terraces, two of which offer stunning views over the Grado lagoon, the harbour and the surrounding landscape, providing ever-changing scenery throughout the day.
The property benefits from independent heating, ensuring complete control over energy consumption and making it an excellent choice both as a permanent residence and as a holiday home to enjoy all year round.
An ideal solution for those looking for generous living spaces, a central location and a view that truly adds value to the property.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Riva Scaramuzza, una delle zone più apprezzate della città, l'immobile accoglie con un comodo ingresso che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza panoramica e da una cucina separata abitabile, anch'essa collegata a uno spazio esterno, ideale per la colazione o un pranzo all'aperto.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, uno studio utilizzabile come stanza hobby o ufficio, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è rappresentato dalle tre terrazze, due delle quali regalano una meravigliosa vista sulla laguna, sul porto e sul panorama di Grado, offrendo scorci che cambiano colore in ogni momento della giornata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi e lo rende adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa da vivere in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, una posizione centrale e una vista che rappresenta un autentico valore aggiunto.

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in der Riva Scaramuzza, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ein geräumiger Eingangsbereich verbindet alle Räume auf praktische und funktionale Weise.
Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse sowie einer separaten Wohnküche, die ebenfalls mit einem Außenbereich verbunden ist – ideal für das Frühstück oder ein Mittagessen im Freien.
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich auch als Hobbyraum eignet, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.
Zu den größten Vorzügen der Wohnung gehören die drei Terrassen. Zwei davon bieten einen herrlichen Blick auf die Lagune, den Hafen und das Panorama von Grado und schenken zu jeder Tageszeit eine einzigartige Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage, die eine unabhängige Verbrauchsregelung ermöglicht und sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung für jede Jahreszeit attraktiv macht.
Eine ideale Immobilie für alle, die großzügige Wohnräume, eine zentrale Lage und einen Ausblick suchen, der einen echten Mehrwert bietet.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 104 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: SCARAMUZZA

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 17.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
84.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
92.0 km - Venezia TSF - Treviso
181.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Kollektivtrafik: 16.5 km - Tågstation - Cervignano - Aquileia - Grado
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 19.3 km - Strada Statale 677 di Ronchi dei Legionari
Sjukhus: 380 m - Clinica Santa Eufemia - Grado Medical Center
Kust: 440 m
Skidort: 32.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Snabbköp
100 m - Grönsaksaffär
200 m - Delikatessbutik - Friulgourmet
210 m - Bageri - Panificio Gaddi
Äta ute: < 100 m - Bar - Nova Bar
100 m - Snabbmatsrestaurang - Pizza Jolly
120 m - Restaurang - Hamburgeria San Marco
190 m - Glassbar - Crema Gelato
Sportaktiviteter: 470 m - Sportcenter
1.0 km - Gym - Beutyful Body Center
5.6 km - Golfklubb - Golf Club Grado
22.7 km - Ridhus
Skolor: 340 m - Skola - Scuola Primaria "Dante Alighieri"
25.8 km - Högskola - International Centre for Theoretical Physics
29.6 km - Universitet - Università degli Studi di Trieste - Dipartimento di Scienze Economiche, Aziendali, Matematiche e Statistiche Bruno De Finetti
Apotek: 270 m - Apotek - Madonna di Barbana
Veterinär: 1.0 km - Veterinär - Valenti Laura

Information om Grado

Höjdläge: 2 m ö.h.
Yta: 119.52 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 7959

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Futura Grado Real Estate Srl

Via Orseolo II, 24, Grado, Gorizia

+39 0431 84711 / +39 388 4994997

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 104 m² Grado, Gorizia (provins)