Hus på landet 6 sovrum, 1350 m²
Farra d'Isonzo, Gorizia (provins)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Några minuter från Gorizia, i DOC-vinodlingsområdet Farra d'Isonzo, erbjuder vi till salu en före detta jordbruksby omgiven av väggar och vingårdar, som garanterar total integritet, bestående av en bondgård på 500 kvadratmeter med angränsande lager, ladugård, stall på totalt cirka 1350 kvadratmeter byggd.
Byggnaderna omger den stora privata innergården med en gammal fungerande brunn i mitten. Det finns också en trädgård med en angränsande grönsaksträdgård, för totalt 2 700 meter yta mellan innergården och trädgården.
Tystnaden, fågelsången och cykalerna omger detta komplex, som tidigare var kvarn och jordbruks- och vingård. Två kilometer bort ligger motorvägsingången till Villesse, Trieste flygplats ligger tjugo minuter bort, havet av Grade och Sistiana kan nås på en halvtimme, och alltid på trettio minuter når du Isonzo-dalen, en idealisk plats för naturälskare.

Huvudbyggnaden är bondgården på 554 kvadratmeter, i utmärkt strukturellt skick, men ska moderniseras internt: för närvarande består av två stora kommunicerande och mycket ljusa lägenheter, med dubbel utsikt över både innergården med brunn och baksidan, med en underbar utsikt över Collio vingårdarna, kullarna i Cormons och Monte Quarin.
Huset är i gott strukturellt skick, taket är i utmärkt skick, men internt behöver huset moderniseras. Oberoende uppvärmning med pannan 2011. Perfekt för en stor familj eller för en grupp vänner som kan få olika bostäder.

Resten av byggnaderna med en täckt yta på cirka 800 kvadratmeter, för närvarande för jordbruksbruk, kan omvandlas till bostäder, turist- eller kommersiella, vilket gör det möjligt att skapa ett turistmottagningskomplex eller bygga olika bostadslösningar, alla med privat grönt utrymme och parkering. För närvarande har vi ett originalstall från början av 1900-talet, en dubbel ladugård, en delvis underjordisk källare av betydande storlek, två små hus som används som lager med egen ingång och trädgård.

På några minuter kan du nå det berömda vinområdet Collio, den vackra staden Gradisca d'Isonzo, med sitt slott och marknaderna i den enorma parken i stadens centrum, och huvudstaden Gorizia, Europeisk kulturhuvudstad 2025.

Ring oss för ett besök eller för mer information och besök vår hemsidahttps://www.andreaoliva.eu/

Den här texten har översatts automatiskt.

Just minutes from Gorizia, in the Farra d'Isonzo wine region, we offer for sale a former farming hamlet surrounded by walls and vineyards, ensuring complete privacy. The property comprises a 500-square-meter farmhouse with adjoining warehouses, a barn, and stables, for a total of approximately 1,350 square meters of built space.
The buildings surround a large private courtyard with an ancient working well at its center. There's also a garden with an adjoining vegetable garden, for a total of 2,700 square meters of courtyard and gardens. Silence, birdsong, and cicadas surround this complex, which once served as a mill and as a farm and winery. The Villesse highway entrance is two kilometers away, Trieste Airport is twenty minutes away, and the seaside at Grado and Sistiana can be reached in half an hour.

The main property is the 554-square-meter farmhouse, in excellent structural condition but in need of internal renovation. It currently consists of two large, bright, connecting apartments, both overlooking the courtyard with its well and the rear garden, with wonderful views of the Collio vineyards, the Cormons hills, and Mount Quarin.
The house is in good structural condition, with a roof in excellent condition, but requires modernization. Independent heating with a 2011 boiler.

The remaining buildings, with a total floor area of approximately 800 square meters, currently used for agricultural purposes, are suitable for conversion into residential, tourist, or commercial space, making it possible to create a tourist accommodation complex or various living solutions, each with its own private green space and parking. We currently have an original stable from the early 1900s, a double barn, a sizable partially underground cellar, and two small storage buildings with their own entrances and gardens.

In just a few minutes you can reach the renowned Collio wine-growing area, the beautiful town of Gradisca d'Isonzo, with its castle and markets in the enormous park in the city center, and the capital Gorizia, European Capital of Culture in 2025.

Call us for a visit or for more information and visit our website https://www.andreaoliva.eu/

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A pochi minuti da Gorizia, nella zona vitivinicola DOC di Farra d'Isonzo, proponiamo in vendita un ex borgo agricolo circondato da mura e vigneti, che garantiscono totale privacy, composto da una casa colonica di 500 metri quadri con annessi magazzini, fienile, stalle per un totale di circa 1350 metri quadri edificati.
Gli edifici circondano l'ampia corte privata con al centro un antico pozzo funzionante. Ci sono poi il giardino con orto annesso, per un totale di 2.700 metri di superficie tra corte e giardini.
Il silenzio, il canto degli uccelli e le cicale circondano questo complesso, che in passato fu mulino e tenuta agricola e vitivinicola. A due chilometri c'è l'ingresso autostradale di Villesse, l'aeroporto di Trieste dista venti minuti, il mare di Grado e Sistiana è raggiungibile in mezz'ora, e sempre in trenta minuti si raggiunge la valle dell'Isonzo, ideale location per sportivi amanti della natura.

L'immobile principale è la casa colonica di 554 metri quadri, in ottime condizioni strutturali, ma da rimodernare internamente: attualmente costituita da due ampi appartamenti comunicanti e luminosissimi, con doppio affaccio sia sulla corte col pozzo che sul retro, con una meravigliosa vista sui vigneti del Collio, le colline di Cormons ed il Monte Quarin.
L'abitazione è in buone condizioni strutturali, il tetto è in ottime condizioni, ma internamente la casa necessita di ammodernamento. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2011. Ideale per una famiglia numerosa o per un gruppo di amici che può ricavarne diverse unità abitative.

Il resto degli edifici con una superficie coperta di circa 800 mq, attualmente a destinazione agricola, sono passibili di trasformazione in residenziale, turistico o commerciale, rendendo possibile la creazione di un complesso di ricezione turistica oppure la realizzazione di differenti soluzioni abitative, ognuna con uno spazio verde privato e parcheggio. Attualmente abbiamo una stalla originale dei primi 900, un doppio fienile, una cantina parzialmente interrata di notevoli dimensioni, due casette adibite a magazzini con entrata e giardino autonomi.

In pochi minuti si raggiunge la rinomata zona vitivinicola del Collio, la bella cittadina di Gradisca d'Isonzo, con il suo castello ed i mercatini nell'enorme parco del centro cittadino, ed il capoluogo Gorizia, Capitale europea della Cultura nel 2025.

Chiamaci per una visita o per maggiori informazioni e visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/

Nur wenige Minuten von Gorizia entfernt, in der Weinregion Farra d'Isonzo, bieten wir ein ehemaliges Bauerndorf zum Verkauf an, umgeben von Mauern und Weinbergen, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Das Anwesen besteht aus einem 500 Quadratmeter großen Bauernhaus mit angrenzenden Lagerhallen, einer Scheune und Ställen mit insgesamt ca. 1.350 Quadratmetern bebauter Fläche.
Die Gebäude umgeben einen großen privaten Innenhof mit einem alten, funktionierenden Brunnen in der Mitte. Hinzu kommt ein Garten mit angrenzendem Gemüsegarten, insgesamt also 2.700 Quadratmeter Hof- und Gartenfläche. Stille, Vogelgezwitscher und Zikaden umgeben diesen Komplex, der einst als Mühle, Bauernhof und Weingut diente. Die Autobahnauffahrt Villesse ist zwei Kilometer entfernt, der Flughafen Triest zwanzig Minuten und die Küsten von Grado und Sistiana in einer halben Stunde.

Das Hauptgebäude ist das 554 Quadratmeter große Bauernhaus, das sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand befindet, aber innen renovierungsbedürftig ist. Es besteht derzeit aus zwei großen, hellen, miteinander verbundenen Wohnungen, die beide auf den Innenhof mit Brunnen und den hinteren Garten blicken und einen herrlichen Blick auf die Weinberge des Collio, die Cormons-Hügel und den Monte Quarin bieten.
Das Haus ist in gutem baulichen Zustand, mit einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, muss aber modernisiert werden. Unabhängige Heizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 2011.

Die restlichen Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern, die derzeit landwirtschaftlich genutzt werden, eignen sich für die Umwandlung in Wohn-, Touristen- oder Gewerbeflächen. So könnten ein Touristenkomplex oder verschiedene Wohnlösungen mit jeweils eigener Grünfläche und Parkplatz entstehen. Wir verfügen derzeit über einen originalen Stall aus dem frühen 20. Jahrhundert, eine Doppelscheune, einen großen, teilweise unterirdischen Keller und zwei kleine Lagergebäude mit eigenen Eingängen und Gärten.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie das renommierte Weinanbaugebiet Collio, die wunderschöne Stadt Gradisca d'Isonzo mit ihrem Schloss und den Märkten im riesigen Park im Stadtzentrum sowie die Hauptstadt Gorizia, Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2025.

Rufen Sie uns für einen Besuch an oder besuchen Sie für weitere Informationen unsere Website https://www.andreaoliva.eu/

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 1350 m²
Sovrum: 6
Badrum: 2
Mark: 2,700 m²
Energiprestanda: G
Referens: Casale di campagna

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 10.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
102.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
106.0 km - Venezia TSF - Treviso
179.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Kollektivtrafik: 5.1 km - Tågstation - Sagrado
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.3 km
Sjukhus: 6.9 km - Ospedale Civile di Cormons
Kust: 12.0 km
Skidort: 26.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 470 m - Bageri - Alimentari e pane
2.0 km - Snabbköp - Despar
2.2 km - Gårdsbutik - Azienda Agricola Blasizza
2.5 km - Grönsaksaffär - Da Erika
Äta ute: 400 m - Pub - Kill-Time Pub
460 m - Bar - Bar Scacciapensieri
1.0 km - Restaurang - Trattoria Al Mulino
2.8 km - Snabbmatsrestaurang - Carthage Kebab
Sportaktiviteter: 130 m - Gym - Palestra comunale
280 m - Sportcenter
3.6 km - Ridhus - Horse Club 67
4.0 km - Golfklubb - Golf & Country Club Castello di Spessa
Skolor: 680 m - Skola - Scuola Elementare Riccardo Pitteri
8.5 km - Universitet - Università degli studi di Udine
22.0 km - Högskola - Istituto Tecnico Agrario
Apotek: 960 m - Apotek - Foti
Veterinär: 7.2 km - Veterinär - Obuti Taček

Information om Farra d'Isonzo

Höjdläge: 46 m ö.h.
Yta: 10.25 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 1698

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Andrea Oliva & Partners

Via di Cavana, 15, Trieste, Trieste

+39 040 3229321

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 6 sovrum, 1350 m² Farra d'Isonzo, Gorizia (provins)