In the heart of the village of Farra d'Isonzo, a few minutes from the Villesse motorway entrance, completely surrounded by walls and vineyards (we are in the DOC ISONZO 3 area) we offer for sale a small hamlet consisting of a large farmhouse with attached warehouses, barn, stables and warehouses to be renovated, which surround the large private courtyard, with a working well, gardens and attached vegetable garden, for a total of 2,700 meters of surface area between courtyard and gardens. The silence, the birds singing and the cicadas surround this complex that in the past was a mill and an agricultural and wine-growing estate.
The main building, the 554 square meter farmhouse, currently consists of two large, bright, communicating apartments with double exposure, and is in good structural condition, but requires modernization and internal renovation. The rest of the buildings, with a covered area of approximately 800 square meters, currently used for agricultural purposes, can be transformed into residential, tourist or commercial accommodation, making it possible to create a tourist accommodation complex or create different living situations, each with a private green space and parking.
In a few minutes you can reach the renowned wine-growing area of Collio and the vineyard hills of Cormons, the wonderful town of Gradisca d'Isonzo, with its castle and markets in the huge park in the city center, and the capital Gorizia, European Capital of Culture in 2025. In just over half an hour you can reach the sea of Sistiana and Grado, Udine and Trieste. The airport can be reached in 20 minutes. Call us for a visit!
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Nel cuore del paese di Farra d'Isonzo, a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Villesse, completamente circondato da mura e vigneti (siamo in zona DOC ISONZO 3) proponiamo in vendita un piccolo borgo composto da una casa colonica di grandi dimensioni con annessi magazzini, fienile, stalle e magazzini da ristrutturare, che circondano l'ampia corte privata, con pozzo funzionante, giardini ed orto annesso, per un totale di 2.700 metri di superficie tra corte e giardini. Il silenzio, il canto degli uccelli e le cicale circondano questo complesso che in passato fu mulino e tenuta agricola e vitivinicola.
L'immobile principale, la casa colonica di 554 metriquadri, è attualmente costituito da due ampi appartamenti comunicanti e luminosissimi, con doppia esposizione, ed è in buone condizioni strutturali, ma necessita di ammodernamento e ristrutturazione interna. Il resto degli edifici, con una superficie coperta di circa 800 mq, attualmente a destinazione agricola, sono passibili di trasformazione in residenziale, turistico o commerciale, rendendo possibile la creazione di un complesso di ricezione turistica oppure la realizzazione di differenti situazioni abitative, ognuna con uno spazio verde privato e parcheggio.
In pochi minuti si raggiunge la rinomata zona vitivinicola del Collio e le colline a vigneti di Cormons, la meravigliosa cittadina di Gradisca d'Isonzo, con il suo castello ed i mercatini nell'enorme parco del centro cittadino, e il capoluogo Gorizia, Capitale europea della Cultura nel 2025. I poco più di mezz'ora si arriva al mare di Sistiana e Grado, a Udine e a Trieste. Aereoporto raggiungibile in 20 minuti. Chiamaci per una visita!
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Im Herzen des Dorfes Farra d'Isonzo, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Villesse entfernt, vollständig umgeben von Mauern und Weinbergen (wir befinden uns im DOC ISONZO 3-Gebiet) bieten wir ein kleines Dorf zum Verkauf an, bestehend aus einem großen Bauernhaus mit Zu renovierende Nebengebäude, Lagerhallen, Scheune, Ställe und Lagerhallen, die den großen privaten Innenhof mit einem funktionierenden Brunnen, Gärten und angrenzendem Gemüsegarten umgeben, für eine Gesamtfläche von 2.700 Metern zwischen Hof und Garten. Stille, Vogelgezwitscher und Zikaden umgeben diesen Komplex, der in der Vergangenheit eine Mühle sowie ein Landwirtschafts- und Weingut war.
Das Hauptgrundstück, das 554 Quadratmeter große Bauernhaus, besteht derzeit aus zwei großen, miteinander verbundenen und sehr hellen Wohnungen mit Doppelbelichtung und befindet sich in gutem baulichen Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung und Innenrenovierung. Die übrigen Gebäude mit einer überdachten Fläche von ca. 800 m2, die derzeit landwirtschaftlich genutzt werden, können in Wohn-, Touristen- oder Gewerbegebäude umgewandelt werden, sodass ein touristischer Empfangskomplex entstehen oder jeweils unterschiedliche Wohnsituationen geschaffen werden können eine private Grünfläche und ein Parkplatz.
In wenigen Minuten erreichen Sie das berühmte Weinanbaugebiet Collio und die Weinberge von Cormons, die wunderschöne Stadt Gradisca d'Isonzo mit ihrem Schloss und den Märkten im riesigen Park des Stadtzentrums sowie die Hauptstadt Gorizia, Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2025. In etwas mehr als einer halben Stunde erreichen Sie die Küsten von Sistiana und Grado, Udine und Triest. Flughafen in 20 Minuten erreichbar. Rufen Sie uns für einen Besuch an!
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