Hotell 50 sovrum, 1300 m²

Rimini, Rimini (provins)

ref. EB 035-453


For sale *** Hotel 70 meters from the beach in Rimini Torre Pedrera with private beach.


It offers free bicycles, private parking for 30 cars, a large garden and a shared lounge.
This 3-star hotel offers free WiFi and a bar. Guests can relax with a drink at the snack bar.


This hotel has 38 air-conditioned rooms with a desk, safe, TV, terrace and private bathroom, some with enchanting sea views.
The restaurant offers Italian dishes, Mediterranean dishes and local dishes.


There is a play area for children.


Set on private land with a garden for guests and internal parking for thirty cars, the hotel is leased for 100,000 euros per year, including VAT, to an excellent landlord who has run it for approximately fourteen years.


The hotel is fully compliant. The buyer can only make improvements, but otherwise can move in and operate. Over the past five years, €250,000 has been spent on compliance with EEC and fire regulations.
The tenant can vacate the hotel by September 30th or continue with the rental.


The buyer can take out a mortgage of approximately 900,000 euros at a fixed rate of 2.95 percent and pay only the difference.
It's also possible to sell company shares, including the hotel and mortgage, to facilitate and pay lower taxes.


AREA
Rimini Fiera is 6.2 km from this property, while Rimini Train Station is 8.9 km away. Federico Fellini Airport is 13 km away.

Ref. EB 035-453


Zu verkaufen *** Hotel 70 Meter vom Strand entfernt in Rimini Torre Pedrera mit Privatstrand.


Es bietet kostenlose Fahrräder, private Parkplätze für 30 Autos, einen großen Garten und eine Gemeinschaftslounge.
Dieses 3-Sterne-Hotel bietet kostenloses WLAN und eine Bar. Entspannen Sie bei einem Getränk an der Snackbar.


Dieses Hotel verfügt über 38 klimatisierte Zimmer mit Schreibtisch, Safe, TV, Terrasse und eigenem Bad, einige mit bezauberndem Meerblick.
Das Restaurant bietet italienische Gerichte, mediterrane Gerichte und lokale Gerichte.


Für Kinder gibt es einen Spielbereich.


Das Hotel steht auf einem Privatgrundstück mit einem Garten für Gäste und einem internen Parkplatz für dreißig Autos und ist für 100.000 Euro pro Jahr (einschließlich Mehrwertsteuer) an einen hervorragenden Vermieter verpachtet, der es seit etwa vierzehn Jahren betreibt.


Das Hotel entspricht den geltenden Vorschriften. Der Käufer kann lediglich Verbesserungen vornehmen, ansonsten aber einziehen und den Betrieb aufnehmen. In den letzten fünf Jahren wurden 250.000 Euro für die Einhaltung der EWG- und Brandschutzvorschriften ausgegeben.
Der Mieter kann das Hotel bis zum 30. September räumen oder die Miete fortsetzen.


Der Käufer kann eine Hypothek in Höhe von rund 900.000 Euro zu einem festen Zinssatz von 2,95 Prozent aufnehmen und nur die Differenz bezahlen.
Es ist auch möglich, Unternehmensanteile, einschließlich des Hotels und der Hypothek, zu verkaufen, um die Zahlung zu erleichtern und niedrigere Steuern zu zahlen.


BEREICH
Die Messe Rimini liegt 6,2 km von dieser Unterkunft entfernt und den Bahnhof Rimini erreichen Sie nach 8,9 km. Der Flughafen Rimini Federico Fellini liegt 13 km entfernt.

réf. EB 035-453


A vendre *** Hôtel à 70 mètres de la plage de Rimini Torre Pedrera avec plage privée.


Il propose des vélos gratuits, un parking privé pour 30 voitures, un grand jardin et un salon commun.
Cet hôtel 3 étoiles propose une connexion Wi-Fi gratuite et un bar. Vous pourrez vous détendre avec un verre au snack-bar.


Cet hôtel dispose de 38 chambres climatisées avec bureau, coffre-fort, télévision, terrasse et salle de bain privée, certaines avec une vue enchanteresse sur la mer.
Le restaurant propose des plats italiens, des plats méditerranéens et des plats locaux.


Il y a une aire de jeux pour les enfants.


Situé sur un terrain privé avec un jardin pour les hôtes et un parking intérieur pour trente voitures, l'hôtel est loué pour 100 000 euros par an, TVA comprise, à un excellent propriétaire qui le gère depuis environ quatorze ans.


L'hôtel est entièrement conforme. L'acquéreur peut uniquement y apporter des améliorations, mais peut également y emménager et l'exploiter. Au cours des cinq dernières années, 250 000 € ont été consacrés à la mise en conformité avec les réglementations CEE et incendie.
Le locataire peut quitter l'hôtel avant le 30 septembre ou poursuivre la location.


L'acheteur peut contracter un prêt hypothécaire d'environ 900 000 euros à un taux fixe de 2,95 pour cent et ne payer que la différence.
Il est également possible de vendre des actions de l'entreprise, y compris l'hôtel et l'hypothèque, pour faciliter et payer moins d'impôts.


ZONE
Le parc des expositions de Rimini se trouve à 6,2 km, la gare de Rimini à 8,9 km et l'aéroport Federico Fellini à 13 km.

referencia EB 035-453


En venta *** Hotel a 70 metros de la playa en Rimini Torre Pedrera con playa privada.


Ofrece bicicletas gratuitas, aparcamiento privado para 30 coches, un gran jardín y un salón compartido.
Este hotel de 3 estrellas ofrece wifi gratuito y un bar. Los huéspedes pueden relajarse con una copa en el bar.


Este hotel dispone de 38 habitaciones climatizadas, escritorio, caja fuerte, TV, terraza y baño privado, algunas con encantadoras vistas al mar.
El restaurante ofrece platos italianos, platos mediterráneos y platos locales.


Hay una zona de juegos para niños.


Situado en un terreno privado con jardín para huéspedes y aparcamiento interior para treinta coches, el hotel está arrendado por 100.000 euros al año, IVA incluido, a un excelente propietario que lo gestiona desde hace aproximadamente catorce años.


El hotel cumple con todas las normativas. El comprador solo puede realizar mejoras, pero por lo demás puede instalarse y operar. En los últimos cinco años, se han invertido 250.000 € en el cumplimiento de la normativa CEE y la normativa contra incendios.
El inquilino puede desalojar el hotel antes del 30 de septiembre o continuar con el alquiler.


El comprador puede contratar una hipoteca de aproximadamente 900.000 euros a un tipo fijo del 2,95 por ciento y pagar sólo la diferencia.
También es posible vender acciones de la empresa, incluido el hotel y la hipoteca, para facilitar y pagar menos impuestos.


ÁREA
El recinto ferial Rimini Fiera está a 6,2 km, la estación de tren de Rímini, a 8,9 km y el aeropuerto Federico Fellini, a 13 km.