229,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 81 m² Riccione, Rimini (provins)
Egenskaper
Beskrivning
UTMÄRKT INVESTERING: Ljus Trerums Lägenhet med dubbla balkonger, garage och källare som genererar inkomst i ett lugnt bostadsområde.
Vi erbjuder till salu en intressant lägenhet på cirka 80 kommersiella kvadratmeter, belägen på första våningen, bekvämt betjänad av hiss, i en solid byggnad som byggdes på 1980-talet. Fastigheten ligger i ett extremt lugnt och tyst bostadskvarter, bort från trafiken men nära de viktigaste bekvämligheterna.
Kompositionen:
Lägenheten har en klassisk och funktionell rumsfördelning, typisk för byggnadens era. Genom entrén når man de olika rummen i huset:
Ett rymligt vardagsrum, bestående av en bekväm lounge och ett kök.
Ett sovrumsområde som rymmer två stora sovrum.
Ett fönsterbadrum.
Den verkliga tillgången är de två stora balkongerna, som erbjuder en utmärkt utomhusplats och garanterar stor ljusstyrka i de inre rummen.
Tillhörigheter:
Som en komplettering till fastigheten finns en bekväm källare på cirka 7 kvadratmeter som ligger på bottenvåningen och en oumbärlig privat garageplats på 17 kvadratmeter som ligger på källarvåningen, perfekt för att tillgodose alla behov av förvaring och parkering.
Fastighetens skick:
Lägenheten är i sitt ursprungliga skick (80-tals finish) och behöver en uppfräschning och allmän modernisering. Detta representerar ett vackert lakan för den som vill anpassa utrymmena och materialen efter sina framtida smaker.
Försäljningsvillkor - IMMOBILE A REDDITO:
Fastigheten säljs hyrd. Den är för närvarande bebodd med ett ordentligt hyresavtal vars utgångsdatum är fastställt till den 30 april 2028.
Lägenheten genererar en utmärkt och säker årlig avkastning på 8 400 €, vilket motsvarar en lönsamhet på 3,70%.
Vem är det idealiskt för?
Tack vare sin storlek och rumsfördelning är denna fastighet den perfekta lösningen för en familj på fyra personer. Att köpa den idag innebär att man säkerställer en utmärkt investering som genererar inkomst under de kommande åren, med förutsättningen att man har ett idealiskt och rymligt hem redo att renoveras och bo i vid hyresavtalets utgång.
Kontakta oss för mer information och för att ordna en visning!
Detaljer i sammanfattning för teknisk specifikation:
Rum: 5,5 (Lounge, Köksmatplats, 2 Sovrum)
Badrum: 1
Yta: 80 kvadratmeter cirka
Våning: 1:a
Hiss: Ja
Balkonger: 2
Tillhörigheter: 1 Källare på cirka 7 kvadratmeter (Bottenvåning), 1 Garage på 17 kvadratmeter (Källarvåning)
Skick: Behöver fräschas upp / Ursprungligt skick från 80-talet
Ockupationsstatus: Hyrt (Utgångsdatum 30/04/2028)
Årlig avkastning: 8 400 € (motsvarande 3,70%)
OBS: Vissa bilder har rengjorts med artificiell intelligens för att ta bort möblerna. Fastighetens struktur och utrymmen har inte genomgått några förändringar och speglar sanningen troget.
Vi erbjuder till salu en intressant lägenhet på cirka 80 kommersiella kvadratmeter, belägen på första våningen, bekvämt betjänad av hiss, i en solid byggnad som byggdes på 1980-talet. Fastigheten ligger i ett extremt lugnt och tyst bostadskvarter, bort från trafiken men nära de viktigaste bekvämligheterna.
Kompositionen:
Lägenheten har en klassisk och funktionell rumsfördelning, typisk för byggnadens era. Genom entrén når man de olika rummen i huset:
Ett rymligt vardagsrum, bestående av en bekväm lounge och ett kök.
Ett sovrumsområde som rymmer två stora sovrum.
Ett fönsterbadrum.
Den verkliga tillgången är de två stora balkongerna, som erbjuder en utmärkt utomhusplats och garanterar stor ljusstyrka i de inre rummen.
Tillhörigheter:
Som en komplettering till fastigheten finns en bekväm källare på cirka 7 kvadratmeter som ligger på bottenvåningen och en oumbärlig privat garageplats på 17 kvadratmeter som ligger på källarvåningen, perfekt för att tillgodose alla behov av förvaring och parkering.
Fastighetens skick:
Lägenheten är i sitt ursprungliga skick (80-tals finish) och behöver en uppfräschning och allmän modernisering. Detta representerar ett vackert lakan för den som vill anpassa utrymmena och materialen efter sina framtida smaker.
Försäljningsvillkor - IMMOBILE A REDDITO:
Fastigheten säljs hyrd. Den är för närvarande bebodd med ett ordentligt hyresavtal vars utgångsdatum är fastställt till den 30 april 2028.
Lägenheten genererar en utmärkt och säker årlig avkastning på 8 400 €, vilket motsvarar en lönsamhet på 3,70%.
Vem är det idealiskt för?
Tack vare sin storlek och rumsfördelning är denna fastighet den perfekta lösningen för en familj på fyra personer. Att köpa den idag innebär att man säkerställer en utmärkt investering som genererar inkomst under de kommande åren, med förutsättningen att man har ett idealiskt och rymligt hem redo att renoveras och bo i vid hyresavtalets utgång.
Kontakta oss för mer information och för att ordna en visning!
Detaljer i sammanfattning för teknisk specifikation:
Rum: 5,5 (Lounge, Köksmatplats, 2 Sovrum)
Badrum: 1
Yta: 80 kvadratmeter cirka
Våning: 1:a
Hiss: Ja
Balkonger: 2
Tillhörigheter: 1 Källare på cirka 7 kvadratmeter (Bottenvåning), 1 Garage på 17 kvadratmeter (Källarvåning)
Skick: Behöver fräschas upp / Ursprungligt skick från 80-talet
Ockupationsstatus: Hyrt (Utgångsdatum 30/04/2028)
Årlig avkastning: 8 400 € (motsvarande 3,70%)
OBS: Vissa bilder har rengjorts med artificiell intelligens för att ta bort möblerna. Fastighetens struktur och utrymmen har inte genomgått några förändringar och speglar sanningen troget.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 81 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- CBI153-3141-520716
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Riccione
- Höjdläge
- 12 m ö.h.
- Yta
- 17.52 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 34942
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Coldwell Banker Prime Properties
Viale Virgilio 4, Riccione, Riccione
+39 0541 1412040
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.