New apartment in the Abissinia area, quiet and close to the sea.
In the heart of the Abissinia district, one of Riccione's most prestigious and sought-after neighborhoods, just steps from the sea and convenient to all major amenities, we offer a newly built apartment in an elegant residential complex of just six units.
The building, completed at the end of 2025, is located on a cul-de-sac, away from traffic and railway lines, in an extremely quiet and private setting.
The building is constructed with state-of-the-art systems such as mechanical ventilation, air conditioning, underfloor heating, high-efficiency windows, a water softener, and a photovoltaic system, to ensure living comfort and high energy efficiency.
The apartment opens onto a spacious living room with a kitchen setup. Alternatively, a separate kitchen can be created thanks to a second connection already provided in a windowed room adjacent to the living room. The living area is completed by a covered and easily accessible loggia, ideal for al fresco lunches and dinners.
The sleeping area features two bedrooms and two bathrooms, one en suite; one of the bedrooms has a balcony. Completing the property is a utility room adjacent to the entrance, ideal for storage.
An 18m2 garage is available for separate purchase, with direct elevator access to the apartment.
An ideal solution for those who want to experience the sea all year round, in a modern, private, and high-end setting, or as an investment.
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Nuovo Appartamento in zona Abissinia, silenzioso e vicino al mare
Nel cuore della zona Abissinia, tra le aree più prestigiose e ricercate di Riccione, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione inserito in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità abitative.
La palazzina, ultimata a fine 2025, è situata in strada chiusa, lontana da traffico e ferrovia, in un contesto estremamente silenzioso e riservato.
L'edificio è realizzato con impianti di ultima generazione quali VMC (ventilazione meccanica), aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi ad alta efficienza, addolcitore e impianto fotovoltaico, per garantire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con predisposizione per la cucina. In alternativa, è possibile realizzare una cucina separata grazie a un secondo allaccio già previsto in una stanza finestrata collegata al living. Completa la zona giorno una loggia coperta e ben fruibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, una delle camere dispone di balcone. A completare la proprietà, un vano tecnico adiacente all'ingresso, ideale come ripostiglio.
Disponibile, con acquisto separato, garage di 18 mq, con accesso diretto all'appartamento tramite ascensore.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, in un contesto moderno, riservato e di alto livello, o per investimento.
Neue Wohnung in der Gegend von Abissinia, ruhig und in Meeresnähe.
Im Herzen des Abissinia-Viertels, einem der angesehensten und begehrtesten Viertel von Riccione, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine neu erbaute Wohnung in einem eleganten Wohnkomplex mit nur sechs Einheiten an.
Das Gebäude, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, befindet sich in einer Sackgasse, abseits von Verkehr und Bahnlinien, in einer äußerst ruhigen und privaten Umgebung.
Das Gebäude ist mit modernsten Systemen ausgestattet, wie z. B. mechanischer Belüftung, Klimaanlage, Fußbodenheizung, hocheffizienten Fenstern, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Photovoltaikanlage, um Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile. Alternativ lässt sich dank eines bereits vorhandenen Anschlusses in einem angrenzenden Zimmer mit Fenster eine separate Küche einrichten. Abgerundet wird der Wohnbereich durch eine überdachte und leicht zugängliche Loggia, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite; eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Hauswirtschaftsraum neben dem Eingang, der sich ideal als Abstellraum eignet.
Eine 18 m² große Garage kann separat erworben werden; von dort aus gelangt man direkt per Aufzug in die Wohnung.
Eine ideale Lösung für alle, die das Meer das ganze Jahr über in einem modernen, privaten und exklusiven Ambiente erleben möchten, oder als Investition.
Appartement neuf dans le quartier d'Abissinia, calme et proche de la mer.
Au cur du quartier d'Abissinia, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Riccione, à deux pas de la mer et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement neuf dans un élégant complexe résidentiel de seulement six unités.
L'immeuble, dont la construction s'achèvera fin 2025, est situé dans une impasse, à l'écart de la circulation et des voies ferrées, dans un cadre extrêmement calme et privé.
Le bâtiment est construit avec des systèmes ultramodernes tels que la ventilation mécanique, la climatisation, le chauffage au sol, des fenêtres à haute efficacité énergétique, un adoucisseur d'eau et un système photovoltaïque, afin de garantir un confort de vie optimal et une haute efficacité énergétique.
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avec coin cuisine. Il est également possible d'aménager une cuisine séparée grâce à une seconde ouverture prévue dans une pièce vitrée attenante au séjour. L'espace de vie est complété par une loggia couverte et facilement accessible, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air.
L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une privative ; l'une des chambres dispose d'un balcon. Une buanderie attenante à l'entrée, idéale pour le rangement, complète ce bien.
Un garage de 18 m² est disponible en option, avec accès direct par ascenseur à l'appartement.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la mer toute l'année, dans un cadre moderne, privé et haut de gamme, ou comme investissement.
Apartamento nuevo en la zona de Abissinia, tranquila y cerca del mar.
En el corazón del distrito de Abissinia, uno de los barrios más prestigiosos y solicitados de Riccione, a pocos pasos del mar y conveniente para todos los servicios principales, ofrecemos un apartamento de nueva construcción en un elegante complejo residencial de solo seis unidades.
El edificio, terminado a finales de 2025, está situado en una calle sin salida, lejos del tráfico y de las vías del tren, en un entorno extremadamente tranquilo y privado.
El edificio está construido con sistemas de última generación como ventilación mecánica, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, ventanas de alta eficiencia, descalcificador de agua y sistema fotovoltaico, para garantizar el confort de vida y una alta eficiencia energética.
El apartamento se abre a un amplio salón con cocina integrada. Alternativamente, se puede crear una cocina independiente gracias a una segunda conexión en una habitación con ventana adyacente al salón. El salón se completa con una galería cubierta y de fácil acceso, ideal para comidas y cenas al aire libre.
La zona de noche cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno en suite; uno de los dormitorios tiene balcón. Completa la propiedad un lavadero junto a la entrada, ideal para almacenaje.
Hay disponible un garaje de 18m2 para compra independiente, con acceso directo en ascensor al apartamento.
Una solución ideal para quienes desean experimentar el mar durante todo el año, en un entorno moderno, privado y de alto nivel, o como inversión.
