Villa 4 sovrum, 330 m²

Morciano di Romagna, Rimini (provins)

SEMI-DETACHED VILLA ON THE HILLS OF MORCIANO

We offer for sale a splendid villa located in one of the most renowned areas of Morciano, built in the 2000s and developed on three floors.
The property is characterized by large, well-divided spaces, guaranteeing a high quality of living in a quiet and prestigious context.

Ground floor
The main entrance leads directly to the ground floor, where there is a large living room well lit, thanks to the presence of windows that allow direct access to the large surrounding garden. The brightness and spaciousness of the environment create a feeling of comfort and openness. Continuing, you enter the eat-in kitchen, a well-organized and functional room, equipped with a practical exit to the porch, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.
The sleeping area, separated from the living area, hosts two large double bedrooms, one of which is enriched by an attached private bathroom, guaranteeing privacy and comfort.
Completing the floor is an elegant bathroom with window and hydromassage tub, perfect for moments of well-being and relaxation.

First floor
Going up to the first floor, there is another large living room with kitchenette, a perfect environment for socializing and spending convivial moments. From this living room, you have access to a panoramic terrace that offers a breathtaking view, ideal for enjoying the tranquility of the surrounding area.
The floor also hosts two large double bedrooms, both spacious and bright, and a large bathroom with window and shower, another element that adds comfort and functionality to the house.

Basement Floor
The basement, accessible via an internal staircase and also a separate entrance, houses a laundry room and a rumpus room. The rumpus room is a large living room with kitchenette, a versatile area that can be used to host friends and family or as a relaxation area. This floor adds an additional level of comfort and utility to the home, with spaces suitable for different needs.

The villa, thanks to a double independent entrance, can also be divided into two independent solutions, therefore ideal for two families.

It is surrounded by a large garden of 350 square meters, a green area perfect for outdoor activities or to enjoy the tranquility of the area. In addition, the property has a garage of 40 square meters, ideal for parking cars or as additional storage space. This villa represents the ideal solution for those looking for a spacious, elegant and functional residence, in one of the most exclusive locations in Morciano.

DOPPELHAUSHÄLFTE AUF DEN HÜGELN VON MORCIANO

Wir bieten eine prächtige Villa zum Verkauf an, die sich in einer der renommiertesten Gegenden von Morciano befindet. Sie wurde in den 2000er Jahren erbaut und erstreckt sich über drei Etagen.
Das Anwesen zeichnet sich durch große, gut aufgeteilte Räume aus und garantiert eine hohe Wohnqualität in einem ruhigen und repräsentativen Umfeld.

Erdgeschoss
Der Haupteingang führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich ein großes, gut beleuchtetes Wohnzimmer befindet, da die Fenster einen direkten Zugang zum großen umliegenden Garten bieten. Die Helligkeit und Großzügigkeit der Umgebung vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit und Offenheit. Weiter gelangt man in die Wohnküche, einen gut organisierten und funktionalen Raum, ausgestattet mit einem praktischen Ausgang zur Veranda, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen.
Der vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich beherbergt zwei große Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort garantiert.
Abgerundet wird die Etage durch ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Hydromassagewanne, perfekt für Momente des Wohlbefindens und der Entspannung.

Erste Etage
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, eine perfekte Umgebung für geselliges Beisammensein und gesellige Momente. Von diesem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht, ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei große Doppelschlafzimmer, beide geräumig und hell, und ein großes Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein weiteres Element, das dem Haus Komfort und Funktionalität verleiht.

Kellergeschoss
Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe und einen separaten Eingang erreichbar ist, befinden sich eine Waschküche und eine Taverne. Die Taverne ist ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein vielseitiger Bereich, der zum Bewirten von Freunden und Familie oder als Entspannungsbereich genutzt werden kann. Dieser Plan verleiht dem Zuhause ein zusätzliches Maß an Komfort und Zweckmäßigkeit und bietet Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.

Dank eines doppelten unabhängigen Eingangs kann die Villa auch in zwei unabhängige Lösungen unterteilt werden und ist daher ideal für zwei Familien.

Es ist von einem 350 Quadratmeter großen Garten umgeben, einer Grünfläche, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien oder zum Genießen der Ruhe der Gegend eignet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 40 m² große Garage, die sich ideal zum Abstellen von Autos oder als zusätzlicher Lagerraum eignet. Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine geräumige, elegante und funktionale Residenz in einer der exklusivsten Lagen von Morciano suchen.

VILLA JUMELÉE SUR LES COLLINES DE MORCIANO

Nous proposons à la vente une splendide villa située dans l'un des quartiers les plus renommés de Morciano, construite dans les années 2000 et développée sur trois étages.
La propriété se caractérise par de grands espaces bien divisés, garantissant une qualité de vie élevée dans un contexte calme et prestigieux.

Rez-de-chaussée
L'entrée principale mène directement au rez-de-chaussée, où se trouve un grand salon bien éclairé, grâce à la présence de fenêtres qui permettent un accès direct au grand jardin environnant. La luminosité et l'espace de l'environnement créent une sensation de confort et d'ouverture. En continuant, vous entrez dans la cuisine dînatoire, une pièce bien organisée et fonctionnelle, équipée d'une sortie pratique sur le porche, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
L'espace nuit, séparé de l'espace séjour, abrite deux grandes chambres doubles, dont l'une est enrichie d'une salle de bain privative attenante, garantissant intimité et confort.
L'étage est complété par une élégante salle de bain avec fenêtre et baignoire d'hydromassage, parfaite pour des moments de bien-être et de détente.

Premier étage
En montant au premier étage, on trouve un autre grand salon avec kitchenette, un environnement parfait pour socialiser et passer des moments conviviaux. Depuis ce salon, vous avez accès à une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable, idéale pour profiter de la tranquillité des environs.
L'étage abrite également deux grandes chambres doubles, toutes deux spacieuses et lumineuses, et une grande salle de bain avec fenêtre et douche, un autre élément qui ajoute confort et fonctionnalité à la maison.

Sous-sol
Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur et également une entrée indépendante, abrite une buanderie et une taverne. La taverne est un grand salon avec kitchenette, un espace polyvalent qui peut être utilisé pour accueillir amis et famille ou comme espace de détente. Ce plan ajoute un niveau supplémentaire de confort et d'utilité à la maison, avec des espaces adaptés à différents besoins.

La villa, grâce à une double entrée indépendante, peut également être divisée en deux solutions indépendantes, donc idéale pour deux familles.

Il est entouré d'un grand jardin de 350 mètres carrés, un espace vert parfait pour les activités de plein air ou pour profiter de la tranquillité de la région. De plus, la propriété dispose d'un garage de 40m2, idéal pour garer des voitures ou comme espace de stockage supplémentaire. Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, élégante et fonctionnelle, dans l'un des endroits les plus exclusifs de Morciano.