Villa 3 sovrum, 314 m²

Misano Adriatico, Rimini (provins)

Semi-detached villa with private garden - Misano Adriatico


In a quiet residential area of Misano Adriatico, just minutes from the sea and convenient to all amenities, we offer for sale a portion of a semi-detached villa featuring generous spaces and excellent livability.


The home is spread over two levels. The first floor features a bright and welcoming living area, with a living room opening onto the terraces, creating a pleasant connection with the outdoors. One of these terraces features a wood-burning oven, perfect for entertaining with a splendid panoramic sea view. The eat-in kitchen, separate from but well-connected to the dining area, is functional and convenient for everyday use.
The sleeping area hosts three bedrooms, two bathrooms with windows and a practical closet, offering comfort and well-organized space.
The upper floor includes an internally connected attic, already well used as a multifunctional space: it currently also houses a fitness room, additional ancillary spaces, a bathroom and a private pocket terrace.


Outside, the private garden of approximately 500 square meters guarantees privacy and ideal spaces for outdoor living, with a garage completing the property.


An independent solution, perfect as a main residence or leisure home.

Doppelhaushälfte mit privatem Garten - Misano Adriatico


In einer ruhigen Wohngegend von Misano Adriatico, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte mit großzügigen Räumlichkeiten und hervorragender Wohnqualität zum Verkauf an.


Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich ein heller und einladender Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das sich zu den Terrassen öffnet und so eine angenehme Verbindung zur Natur schafft. Eine dieser Terrassen ist mit einem Holzofen ausgestattet - ideal für gesellige Abende mit herrlichem Panoramablick aufs Meer. Die Wohnküche, die zwar vom Essbereich getrennt, aber dennoch gut mit ihm verbunden ist, ist funktional und praktisch für den Alltag.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern und einen praktischen Kleiderschrank und bietet somit Komfort und gut organisierten Raum.
Im Obergeschoss befindet sich ein intern verbundenes Dachgeschoss, das bereits als multifunktionaler Raum gut genutzt wird: Derzeit beherbergt es auch einen Fitnessraum, zusätzliche Nebenräume, ein Badezimmer und eine private kleine Terrasse.


Im Außenbereich garantiert der rund 500 Quadratmeter große Privatgarten Privatsphäre und bietet ideale Möglichkeiten für das Leben im Freien. Eine Garage rundet das Anwesen ab.


Eine unabhängige Lösung, perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Villa jumelée avec jardin privé - Misano Adriatico


Dans un quartier résidentiel calme de Misano Adriatico, à quelques minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités, nous proposons à la vente une partie d'une villa jumelée offrant des espaces généreux et une excellente habitabilité.


La maison s'étend sur deux niveaux. Le premier étage abrite un espace de vie lumineux et accueillant, avec un salon s'ouvrant sur les terrasses, créant ainsi une agréable continuité avec l'extérieur. L'une de ces terrasses est équipée d'un four à bois, idéal pour recevoir tout en profitant d'une splendide vue panoramique sur la mer. La cuisine dînatoire, séparée de la salle à manger mais bien reliée à celle-ci, est fonctionnelle et pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec fenêtres et un placard pratique, offrant confort et espace bien organisé.
L'étage supérieur comprend un grenier aménagé, déjà bien utilisé comme espace multifonctionnel : il abrite actuellement une salle de fitness, des espaces annexes supplémentaires, une salle de bains et une petite terrasse privative.


À l'extérieur, le jardin privé d'environ 500 mètres carrés garantit l'intimité et des espaces idéaux pour la vie en plein air, un garage complétant la propriété.


Une solution indépendante, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Villa adosada con jardín privado - Misano Adriatico


En una tranquila zona residencial de Misano Adriatico, a pocos minutos del mar y cerca de todos los servicios, ofrecemos a la venta una parte de una villa adosada que cuenta con amplios espacios y una excelente habitabilidad.


La vivienda se distribuye en dos plantas. La primera planta cuenta con una luminosa y acogedora sala de estar, con acceso directo a las terrazas, creando una agradable conexión con el exterior. Una de estas terrazas dispone de un horno de leña, ideal para recibir invitados con espléndidas vistas panorámicas al mar. La cocina-comedor, independiente pero bien comunicada con el comedor, es funcional y práctica para el día a día.
La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, dos baños con ventana y un práctico armario, ofreciendo comodidad y un espacio bien organizado.
La planta superior incluye un ático conectado internamente, que ya se utiliza ampliamente como espacio multifuncional: actualmente también alberga un gimnasio, otros espacios auxiliares, un baño y una pequeña terraza privada.


En el exterior, el jardín privado de aproximadamente 500 metros cuadrados garantiza privacidad y espacios ideales para la vida al aire libre, y un garaje completa la propiedad.


Una solución independiente, perfecta como residencia principal o casa de vacaciones.