Villa 3 sovrum, 343 m²

Misano Adriatico, Rimini (provins)

Charming villa with loggias and private park - Misano Monte


Nestled in the quiet countryside of Misano Monte, in a private yet easily accessible location, we offer an elegant detached villa surrounded by greenery, ideal for those who want to live in a natural setting without sacrificing comfort.
The property stands out for its refined architecture, with arched loggias, exposed brickwork, and large windows that create a pleasant continuity between interior and exterior.


The ground floor features a bright and welcoming living area, comprising a living room with a fireplace and overlooking the porch, a dining area, a separate eat-in kitchen, and a study, easily adaptable as a guest room.
The upper floor houses the sleeping area, with well-proportioned bedrooms, beamed ceilings, and a splendid covered loggia with open views of the greenery.
The basement completes the property with a large garage and ancillary rooms, ideal as a cellar or tavern.


Outside, the private garden surrounds the villa with olive trees, cypresses, and relaxation areas, enhanced by a charming ornamental pond. The porch is a natural extension of the living area, perfect for enjoying the home outdoors.


The presence of solar panels contributes to energy efficiency.


An ideal solution as a primary residence or a charming home, combining elegance, privacy, and authentic contact with nature.

Charmante Villa mit Loggien und privatem Park - Misano Monte


Eingebettet in die ruhige Landschaft von Misano Monte, in privater und dennoch gut erreichbarer Lage, bieten wir eine elegante, freistehende Villa inmitten von Grün - ideal für alle, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Das Anwesen besticht durch seine raffinierte Architektur mit Bogengängen, freiliegendem Backsteinmauerwerk und großen Fenstern, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.


Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und einladender Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Veranda, einem Essbereich, einer separaten Wohnküche und einem Arbeitszimmer, das sich problemlos auch als Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit gut proportionierten Schlafzimmern, Balkendecken und einer prächtigen überdachten Loggia mit freiem Blick ins Grüne.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage und Nebenräume, die sich ideal als Weinkeller oder Gaststätte eignen.


Draußen umgibt die Villa ein privater Garten mit Olivenbäumen, Zypressen und Ruhezonen, der durch einen bezaubernden Zierteich zusätzlich aufgewertet wird. Die Veranda bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und lädt dazu ein, das Haus im Freien zu genießen.


Das Vorhandensein von Solarmodulen trägt zur Energieeffizienz bei.


Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder charmantes Zuhause, die Eleganz, Privatsphäre und authentischen Kontakt zur Natur vereint.

Charmante villa avec loggias et parc privé - Misano Monte


Nichée dans la campagne paisible de Misano Monte, dans un lieu privé mais facilement accessible, nous proposons une élégante villa individuelle entourée de verdure, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel sans sacrifier le confort.
La propriété se distingue par son architecture raffinée, avec des loggias cintrées, des briques apparentes et de grandes fenêtres qui créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.


Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un salon avec cheminée donnant sur le porche, d'un coin repas, d'une cuisine séparée avec coin repas et d'un bureau facilement transformable en chambre d'amis.
L'étage supérieur abrite l'espace nuit, avec des chambres aux proportions harmonieuses, des plafonds à poutres apparentes et une splendide loggia couverte offrant une vue dégagée sur la verdure.
Le sous-sol complète la propriété avec un grand garage et des pièces annexes, idéales pour servir de cave ou de taverne.


À l'extérieur, un jardin privé entoure la villa, planté d'oliviers, de cyprès et agrémenté d'espaces de détente et d'un charmant bassin ornemental. La véranda, prolongement naturel de l'espace de vie, est idéale pour profiter pleinement de la maison en plein air.


La présence de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique.


Une solution idéale comme résidence principale ou maison de charme, alliant élégance, intimité et contact authentique avec la nature.

Villa encantadora con logias y parque privado - Misano Monte


Enclavada en la tranquila campiña de Misano Monte, en un lugar privado pero de fácil acceso, ofrecemos una elegante villa independiente rodeada de vegetación, ideal para quienes desean vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad.
La propiedad destaca por su arquitectura refinada, con galerías arqueadas, paredes de ladrillo visto y grandes ventanales que crean una agradable continuidad entre el interior y el exterior.


La planta baja cuenta con una luminosa y acogedora zona de estar, que comprende un salón con chimenea y vistas al porche, un comedor, una cocina independiente con zona de comedor y un estudio, fácilmente adaptable como habitación de invitados.
La planta superior alberga la zona de descanso, con habitaciones bien proporcionadas, techos con vigas vistas y una espléndida logia cubierta con vistas despejadas a la vegetación.
El sótano completa la propiedad con un amplio garaje y habitaciones anexas, ideales para usar como bodega o taberna.


En el exterior, el jardín privado rodea la villa con olivos, cipreses y zonas de descanso, realzado por un encantador estanque ornamental. El porche es una extensión natural de la sala de estar, ideal para disfrutar del aire libre.


La presencia de paneles solares contribuye a la eficiencia energética.


Una solución ideal como residencia principal o como un hogar con encanto, que combina elegancia, privacidad y un contacto auténtico con la naturaleza.