Lantställe 2 sovrum, 150 m²
Maiolo, Rimini (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

Fristående villa, renoverad med stor mark

PLATS

Beläget vid ingången till en liten by några km från Maiolo, ligger villan i ett isolerat och lugnt läge, några km från staden Novafeltria administrativa nervcentrum i Valmarecchia, med grundskolor, sekundärskolor och gymnasieskolor, stormarknader och kommersiella aktiviteter, men förblir borta från staden så att du kan bo i en oas av fred. Floden Marecchia gränsar till fastighetens mark. Marecchiese är lättillgängligt och nära, via neurogisk kommunikation mellan Romagnola rivieran, Toscana och centrala Italien.

UTMÄRKT

- RIMINI, 35 km, motorväg, järnvägsstation, flygplats, hamn, viktiga vägar i centrala Italien.

- S. Marino, 15 km, Eliporto, Motorväg, Viktigt område i Stradali centrum Italien

- SS 258 Marecchiese, en viktig och strategisk statsväg som förbinder Romagna med Toscana

- NOVAFELTRIA 2 km, Nervologiska administrativa centrum för Valmarecchia, skolor, butiker, teater, etc.

EGENSKAPER

Byggnaden från 70-talet har totalrenoverats både externt och internt och är fördelad på två nivåer:

- På bottenvåningen öppnar ingången direkt från verandan mot vardagsrummet där det finns en öppen spis som används både för uppvärmning av rummen och för uppvärmning av radianer.
På golvet hittar vi köket, badrummet en hall och ett rum utrustat som tvättstuga med en andra ingång mot utsidan.

- På övervåningen finns tre sovrum med badrum.
En separat hänsyn förtjänar möblerna: hela huset har möblerats och färdigställts på ett extremt välskött sätt. Möblerna är moderna och av väsentliga linjer, helt nya och designade. Stor omsorg har lagts i kombinationerna, material som järn, trä, innergård och Wenge som passar perfekt i harmoni med varandra. Badrummen sticker ut för sin skönhet, stora och utrustade med en stor dusch med kromoterapi och hörnbadkar med hydromassage. Det viktiga men viktiga köket i harmoni med vardagsrummet som det kommunicerar med.

Utanför hittar vi ett annex för närvarande staplat med garage, men med möjlighet att förvandlas till en helt oberoende lägenhet både för åtkomst och för verktyg. Till fastigheten hör en stor mark på en våning som gränsar till floden Marecchia på över en och en halv hektar, delvis i trädgården.

TJÄNSTER

Fastigheten är utrustad med nätverksverktyg när det gäller el och vattenförsörjning. Huset under den senaste restaureringen har utrustats med en högeffektiv öppen spis som förutom vardagsrummet är ansluten till de radierande elementen för uppvärmning av rummet, solcellssystemet med värmepump ger också uppvärmning av vatten för sanitetsporslin, det finns även luftkonditionering för sommarens kylning. I fastigheten finns också en brunn som kan användas för bevattning av trädgården.

Ytbehandlingar

Fastigheten, som har totalrenoverats och nyligen renoverats, är utrustad med system som gör den nästan oberoende när det gäller effektivitet. Armaturerna är nya med säkerhetslås och utrustade med tvåglasfönster. Golven, möblerna är nya och värdefulla, de ljusa kropparna trappan och kombinationerna som används är av absolut estetisk inverkan. Fastigheten säljs möblerad och komplett och behöver ingen form av underhåll och byggnadsarbete.

POTENTIALITET

Fastigheten lämpar sig perfekt för att användas som ett första hem med tanke på dess närhet till Rimini och mycket nära Novafeltria, samtidigt som den förblir definerad av kommunikationsvägarna och stadens kaos. Som ett andra hem med tanke på tjänsterna och det strategiska läget som gör att du enkelt kan nå rivieran, Toscana och många medeltida byar i närheten. Med tanke på närheten till floden Marecchia och den stora marken som finns tillgänglig på golvet kan du tänka dig omvandlingen till B&B eller bondgård med Glamping.

EGENDOMSUPPGIFTER
Fastigheten är privat, fastigheten har en bolånerest med möjlighet till surruga.

För att skydda husägarnas integritet, kom ihåg att adressen på kartan endast är en indikation på fastighetens läge

Den här texten har översatts automatiskt.

Detached house, renovated with large land

LOCATION

Located at the entrance of a small hamlet a few km from Maiolo the villa is located in an isolated and quiet location, a few km from the village of Novafeltria, an administrative nerve center of the Valmarecchia, with primary, secondary and upper schools, supermarkets and commercial activities, while remaining away from the village allowing you to live in an oasis of peace. The river Marecchia borders with the land of the property. Easily accessible and near the Marecchiese area, nerve communication between the Romanesque coast, the Tuscan coast and the center of Italy.

DISTANCES

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Ferroviaria Station, Airport, Port, Important road junctions central Italy.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Important roads, central Italy

- SS 258 Marecchiese, Important and strategic state road that connects the Romagna to the Tuscany

- NOVAFELTRIA 2 km, nerve administrative center for the Valmarecchia, schools, shops, theater, etc.

FEATURES

The building dating back to the 70s, has been completely renovated both externally and internally, it is spread over two levels:

- on the ground floor, the entrance directly from the portico opens onto the living room where there is a fireplace that is used both for heating the rooms and for heating the radian elements.
On the floor there is the kitchen, the bathroom a hallway and a room equipped as a laundry with a second access to the outside.

- Upstairs there are two bedrooms with bathroom.
A separate consideration deserves the furniture: the whole house has been extremely well furnished and finished. The furnishings are modern and of essential lines, completely new and design. Great care was taken in the combinations, materials such as iron, wood, corton and Wenge, which combine perfectly in harmony with each other. The bathrooms stand out for their beauty, large and equipped with a large shower with chromotherapy and corner tub with hydromassage. The important but essential kitchen in harmony with the room with which it is communicating.

Outside, there is an annex currently registered as a garage, but with the possibility of being converted into a completely independent apartment for both accesses and utilities. The property includes a large land on the floor bordering the Marecchia river of over one and a half hectares, partly garden.

SERVICES

The property is equipped with network utilities as regards electricity and water supply. The house during the recent restoration has been equipped with a high efficiency fireplace which, in addition to the hall, is connected to the radiators for heating the hall, the photovoltaic system with heat pump also provides water heating for the sanitary ware, there are also air conditioners for summer cooling. In the property there is also a well that can be used for garden irrigation.

FINISHES

The property having been completely and recently renovated, is equipped with systems that make it almost independent with regard to efficiency. The fixtures are new with safety closure and have double glazed windows. The floors, the furniture, the sanitary ware are new and of value, the bright bodies, the stairs and the combinations used are of absolute aesthetic impact. The property is sold furnished and complete and does not require any maintenance and building work.

POTENTIAL

The property perfectly lends itself to being used as a primary residence given its proximity to Rimini and very close to Novafeltria, although remaining away from the roads and the hustle and bustle of the city. As a second home given the services and the strategic position that allows you to easily reach the coast, Tuscany and numerous medieval villages located nearby. Given the proximity to the Marecchia river and the large land available all flat you could hypothesize the transformation into a B & B or farmhouse with Glamping.

PROPERTY DATA
The property is private, the property has a mortgage remnant with the possibility of surruga.

To protect the privacy of the owners of the houses, it should be noted that the address on the map is purely indicative of the location of the property

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villetta indipendente, ristrutturata con ampio terreno

UBICAZIONE

Situata all’ ingresso di un piccolo borghetto a pochi km da Maiolo la villetta si trova in posizione isolata e tranquilla, a pochi km dal paese di Novafeltria centro nevralgico amministrativo della Valmarecchia, con scuole primarie, secondarie e superiori, supermercati ed attività commerciali, rimanendo però defilata dal paese permettendo di vivere in un’ oasi di pace. Il fiume Marecchia confina con il terreno della proprietà. Facilmente raggiungibile e vicina la Marecchiese, via di comunicazione nevralgica tra la riviera Romagnola, la toscana ed il centro Italia.

DISTANZE

- RIMINI, 35 Km, Autostrada, Stazione Ferroviaria, Aeroporto, Porto, Importanti snodi stradali centro Italia.

- S. Marino, 15 Km, Eliporto, Autostrada, Importanti snodi Stradali centro Italia

- S.S. 258 Marecchiese, Importante e strategica strada statale che collega la Romagna alla Toscana

- NOVAFELTRIA 2 km, Centro amministrativo nevralgico per la Valmarecchia, scuole, negozi, teatro, etc.

CARATTERISTICHE

La costruzione risalente agli anni’70, è stata completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, si sviluppa su due livelli:

- al piano terra l’ingresso direttamente dal portico si apre sul salone nel quale si trova un camino che viene usato sia per il riscaldamento degli ambienti sia per il riscaldamento degli elementi radianti.
Al piano troviamo la cucina, il bagno un disimpegno e un locale attrezzato come lavanderia con un secondo accesso verso l’esterno.

- Al piano superiore due camere con bagno.
Una considerazione a parte merita l’arredamento: tutta la casa è stata arredata e rifinita in maniera estremamente curata. Gli arredi sono moderni e di linee essenziali, completamente nuovi e di design. Grande cura è stata posta negli abbinamenti, materiali come il ferro, il legno il corten ed il Wenge i quali si accoppiano perfettamente in armonia tra loro. I bagni spiccano per la bellezza, ampi e dotati di doccia di grandi dimensioni con cromoterapia e vasca angolare con idromassaggio. La cucina importante ma essenziale in armonia con la sala con la quale è comunicante.

In esterno troviamo un annesso al momento accatastato a garage, ma con la possibilità di poter essere trasformato in appartamento completamente indipendente sia per accessi che per le utenze. Completa la proprietà un ampio terreno in piano confinante con il fiume Marecchia di oltre un ettaro e mezzo, in parte a giardino.

SERVIZI

L’immobile è dotato di utenze di rete per quanto riguarda l’energia elettrica e la rete idrica. La villetta durante il recente restauro è stata dotata di camino ad alta efficienza che oltre la sala è collegato agli elementi radianti per il riscaldamento della sala, l’impianto fotovoltaico con pompa di calore provvede anche al riscaldamento dell’acqua per i sanitari, sono presenti anche dei condizionatori per il raffreddamento estivo. Nella proprietà è presente anche un pozzo che può essere utilizzato per l’irrigazione del giardino.

FINITURE

L’immobile essendo stato completamente e recentemente ristrutturato è dotato di impianti che lo rendono quasi autonomo per quanto riguarda l’efficienza. Gli infissi sono nuovi con chiusura di sicurezza e dotati di finestre a doppio vetro. I pavimenti, l’arredamento i sanitari sono nuovi e di pregio, i corpi luminosi le scale e gli abbinamenti usati sono di assoluto impatto estetico. L’immobile viene venduto arredato e completo e non necessita di alcun tipo di manutenzione e lavoro edilizio.

POTENZIALITA’

L’immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come prima casa considerata la sua vicinanza a Rimini e vicinissimo a Novafeltria, pur rimanendo defilato dalle vie di comunicazione e dal caos cittadino. Come seconda abitazione considerati i servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere agevolmente la riviera, la Toscana e numerosi borghi medioevali ubicati nelle vicinanze. Considerata la vicinanza al fiume Marecchia e l’ampio terreno disponibile tutto in piano si potrebbe ipotizzare la trasformazione in B&B oppure agriturismo con Glamping.

DATI PROPRIETA’
L’immobile è privato, la proprietà ha un residuo di mutuo ipotecario con possibilità di surruga.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 150 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 16,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Casale Maiolo

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 29.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 840 m - Busshållplats
24.0 km - Tågstation - Santarcangelo di Romagna
Motorvägsavfart: 25.7 km
Sjukhus: 2.0 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
Kust: 29.4 km
Skidort: 5.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.2 km - Snabbköp - Despar
2.2 km - Slakteributik - Macelleria del Borgo
2.3 km - Bageri - Angeli panificio pasticceria
3.2 km - Delikatessbutik - Prodotti tipici
Äta ute: 850 m - Café - Bar Il Castellaro
2.2 km - Restaurang - Trattoria da Checco
2.5 km - Bar - Il chiosco della lella
8.0 km - Glassbar - Yogurteria & Dolcezze
Sportaktiviteter: 3.6 km - Sportcenter - bowls
11.9 km - Gym
18.4 km - Golfklubb - Rimini - Verucchio Golf Club
18.4 km - Ridhus - E.Co.Mont.
Skolor: 9.3 km - Skola - I.C. Battelli-Scuola E. Morricone
12.5 km - Universitet - Università della Repubblica di San Marino
31.1 km - Högskola - Accademia di Belle Arti di Urbino
Apotek: 2.2 km - Apotek - Farmacia Gianni
Veterinär: 12.5 km - Veterinär - Dr. David Satanassi

Information om Maiolo

Höjdläge: 590 m ö.h.
Yta: 24.28 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 792

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Vinci Properties Srl

Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno

00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 2 sovrum, 150 m² Maiolo, Rimini (provins)