Detached villa with panoramic views and private olive grove - Coriano
In one of the most panoramic and secluded locations in the Coriano hills, with sweeping views to the sea and surrounded by greenery, we offer for sale a large detached villa with a private park. The property is nestled in over 7,200 square meters of land, including a garden and olive grove, a setting that guarantees absolute privacy and a quality of living ideal for those seeking tranquility and spacious living, while still being just minutes from Riccione, Rimini, and the Riviera.
The villa is spread over four levels for a total surface area of approximately 357 m2, with large, bright and well-distributed rooms.
The living area features a large living room with a fireplace and a spacious eat-in kitchen with direct access to the porch and outdoor spaces, perfect for everyday life and for hosting guests in a private and convivial atmosphere.
The sleeping area includes four double bedrooms and five bathrooms, ensuring comfort and functionality even for large families or those seeking independent and well-organized spaces.
The property also includes a large garage of approximately 112 square meters, an attic of approximately 50 square meters, livable porches, and additional utility and utility rooms that make the home extremely functional. The private park with an olive grove further enhances the property, offering a charming natural setting.
The villa features underfloor heating, a 4.5 kW photovoltaic system, a solar thermal system, an irrigation system, a private well and rainwater collection system, a water softener, central vacuum cleaner, piped music, a split inverter, an automatic gate, and multiple fireplaces. These features ensure living comfort, energy efficiency, and independent management.
The setting is particularly quiet and private, ideal for those who want to live immersed in nature without sacrificing proximity to amenities and the sea. A perfect solution for those seeking a panoramic detached villa with generous space, privacy, and charm, in one of the most sought-after areas of the Romagna hills.
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Villa indipendente panoramica e uliveto privato - Coriano
In una delle posizioni più panoramiche e riservate delle colline di Coriano, con vista aperta fino al mare e circondata dal verde, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente con parco privato. La proprietà è immersa in oltre 7200 mq di terreno tra giardino e uliveto, un contesto che garantisce privacy assoluta e una qualità abitativa ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi, pur rimanendo a pochi minuti da Riccione, Rimini e dalla Riviera.
La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 357 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato e agli spazi esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e conviviale.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 112 mq, un sottotetto di circa 50 mq, porticati vivibili e ulteriori locali accessori e spazi di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. Il parco privato con uliveto valorizza ulteriormente la dimora, offrendo uno scenario naturale di grande fascino.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico, impianto di irrigazione, pozzo privato e sistema di raccolta delle acque piovane, addolcitore, aspirazione centralizzata, filodiffusione, split inverter, cancello automatico e più caminetti: elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e autonomia gestionale.
Il contesto è particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente panoramica, con spazi importanti, privacy e charme, in una delle zone più richieste delle colline romagnole.
Freistehende Villa mit Panoramablick und privatem Olivenhain - Coriano
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Hügel von Coriano, mit weitem Meerblick und umgeben von üppigem Grün, bieten wir eine große, freistehende Villa mit privatem Park zum Verkauf an. Das Anwesen liegt eingebettet in ein über 7.200 Quadratmeter großes Grundstück mit Garten und Olivenhain - eine Lage, die absolute Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität garantiert. Ideal für alle, die Ruhe und großzügiges Wohnen suchen und dennoch nur wenige Minuten von Riccione, Rimini und der Riviera entfernt wohnen möchten.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m² und bietet große, helle und gut aufgeteilte Räume.
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda und zum Außenbereich - perfekt für den Alltag und um Gäste in privater und geselliger Atmosphäre zu empfangen.
Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und fünf Badezimmer und bietet somit Komfort und Funktionalität auch für große Familien oder Personen, die unabhängige und gut organisierte Räume suchen.
Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage von ca. 112 Quadratmetern, ein Dachboden von ca. 50 Quadratmetern, bewohnbare Veranden sowie zusätzliche Hauswirtschafts- und Nutzräume, die das Haus äußerst funktional machen. Der private Park mit Olivenhain wertet das Anwesen zusätzlich auf und bietet ein reizvolles Naturambiente.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, eine 4,5-kW-Photovoltaikanlage, eine Solarthermieanlage, eine Bewässerungsanlage, einen eigenen Brunnen mit Regenwassernutzungsanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, einen Zentralstaubsauger, Musikanlage, einen Split-Wechselrichter, ein automatisches Tor und mehrere Kamine. Diese Ausstattungsmerkmale gewährleisten Wohnkomfort, Energieeffizienz und unabhängiges Management.
Die Lage ist besonders ruhig und privat, ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer verzichten zu müssen. Eine perfekte Lösung für alle, die eine freistehende Panoramavilla mit großzügigem Platzangebot, Privatsphäre und Charme in einer der begehrtesten Gegenden der Romagna-Hügel suchen.
Villa individuelle avec vue panoramique et oliveraie privée - Coriano
Dans un cadre panoramique exceptionnel et préservé des collines de Coriano, offrant une vue imprenable sur la mer et entourée de verdure, nous vous proposons à la vente une vaste villa individuelle avec parc privé. Nichée sur un terrain de plus de 7 200 m², comprenant un jardin et une oliveraie, la propriété garantit une intimité absolue et une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en étant à quelques minutes seulement de Riccione, Rimini et de la Riviera.
La villa est répartie sur quatre niveaux pour une surface totale d'environ 357 m2, avec des pièces grandes, lumineuses et bien agencées.
L'espace de vie comprend un grand salon avec cheminée et une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct à la véranda et aux espaces extérieurs, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans une ambiance intime et conviviale.
L'espace nuit comprend quatre chambres doubles et cinq salles de bains, assurant confort et fonctionnalité même pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent des espaces indépendants et bien organisés.
La propriété comprend également un grand garage d'environ 112 mètres carrés, un grenier d'environ 50 mètres carrés, des vérandas aménagées, ainsi que des pièces utilitaires et de service supplémentaires qui rendent la maison extrêmement fonctionnelle. Le parc privé agrémenté d'une oliveraie ajoute à la beauté du bien et offre un cadre naturel enchanteur.
La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de 4,5 kW, d'un système solaire thermique, d'un système d'irrigation, d'un puits privé avec système de récupération des eaux de pluie, d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé, d'un système audio intégré, d'une climatisation réversible, d'un portail automatique et de plusieurs cheminées. Ces équipements garantissent un confort optimal, une efficacité énergétique maximale et une gestion en toute autonomie.
Le cadre est particulièrement calme et intime, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité des commodités et de la mer. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une villa individuelle panoramique offrant de beaux volumes, une intimité totale et un charme indéniable, dans l'un des quartiers les plus prisés des collines de Romagne.
Villa independiente con vistas panorámicas y olivar privado - Coriano
En uno de los parajes más panorámicos y apartados de las colinas de Coriano, con impresionantes vistas al mar y rodeado de vegetación, ofrecemos a la venta una gran villa independiente con parque privado. La propiedad se asienta sobre más de 7.200 metros cuadrados de terreno, que incluyen jardín y olivar, un entorno que garantiza absoluta privacidad y una calidad de vida ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud, a tan solo unos minutos de Riccione, Rimini y la Riviera.
La villa se distribuye en cuatro niveles, con una superficie total de aproximadamente 357 m2, y cuenta con habitaciones amplias, luminosas y bien distribuidas.
La zona de estar cuenta con un amplio salón con chimenea y una espaciosa cocina-comedor con acceso directo al porche y a los espacios exteriores, perfecta para la vida cotidiana y para recibir invitados en un ambiente privado y agradable.
La zona de descanso incluye cuatro habitaciones dobles y cinco baños, lo que garantiza comodidad y funcionalidad incluso para familias numerosas o para quienes buscan espacios independientes y bien organizados.
La propiedad también incluye un amplio garaje de aproximadamente 112 metros cuadrados, un ático de aproximadamente 50 metros cuadrados, porches habitables y cuartos de servicio adicionales que hacen que la vivienda sea sumamente funcional. El parque privado con olivar realza aún más la propiedad, ofreciendo un entorno natural encantador.
La villa cuenta con calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico de 4,5 kW, sistema solar térmico, sistema de riego, pozo privado y sistema de recogida de agua de lluvia, descalcificador, aspiradora central, música ambiental, inversor split, portón automático y varias chimeneas. Estas características garantizan confort, eficiencia energética y gestión independiente.
El entorno es especialmente tranquilo y privado, ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la cercanía a los servicios y al mar. Una solución perfecta para quienes buscan una villa panorámica independiente con amplios espacios, privacidad y encanto, en una de las zonas más cotizadas de las colinas de Romaña.
