Detached panoramic villa with pool and private olive grove - Coriano
In one of the most panoramic and secluded locations in the Coriano hills, with sweeping views to the sea and surrounded by greenery, we offer for sale a large detached villa with a private park and swimming pool. The property is nestled in over 7,200 square meters of land, including a garden and olive grove, a setting that guarantees absolute privacy and a quality of living ideal for those seeking tranquility and spacious living, while still being just minutes from Riccione, Rimini, and the Riviera.
The park features a charming panoramic swimming pool, perfectly integrated into the landscape and designed for relaxing outdoors with a splendid view of the hills and the sea.
The villa is spread over four levels for a total surface area of approximately 357 m2, with large, bright and well-distributed rooms.
The living area features a large living room with a fireplace and a spacious eat-in kitchen with direct access to the porch and outdoor spaces, perfect for everyday life and for hosting guests in a private and convivial atmosphere.
The sleeping area includes four double bedrooms and five bathrooms, ensuring comfort and functionality even for large families or those seeking independent and well-organized spaces.
The property also includes a large garage of approximately 112 square meters, an attic of approximately 50 square meters, livable porches, and additional utility and utility rooms that make the home extremely functional. The private park with an olive grove further enhances the property, offering a charming natural setting.
The villa features underfloor heating, a 4.5 kW photovoltaic system, a solar thermal system, an irrigation system, a private well and rainwater collection system, a water softener, central vacuum cleaner, piped music, a split inverter, an automatic gate, and multiple fireplaces. These features ensure living comfort, energy efficiency, and independent management.
The setting is particularly quiet and private, ideal for those who want to live immersed in nature without sacrificing proximity to amenities and the sea. A perfect solution for those seeking a panoramic detached villa with generous space, privacy, and charm, in one of the most sought-after areas of the Romagna hills.
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Villa indipendente panoramica con piscina e uliveto privato - Coriano
In una delle posizioni più panoramiche e riservate delle colline di Coriano, con vista aperta fino al mare e circondata dal verde, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente con parco privato e piscina. La proprietà è immersa in oltre 7200 mq di terreno tra giardino e uliveto, un contesto che garantisce privacy assoluta e una qualità abitativa ideale per chi desidera tranquillità e ampi spazi, pur rimanendo a pochi minuti da Riccione, Rimini e dalla Riviera.
All'interno del parco si inserisce una suggestiva piscina panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per vivere momenti di relax all'aperto con una splendida vista sulle colline e sul mare.
La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 357 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al porticato e agli spazi esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e conviviale.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti e ben organizzati.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 112 mq, un sottotetto di circa 50 mq, porticati vivibili e ulteriori locali accessori e spazi di servizio che rendono la casa estremamente funzionale. Il parco privato con uliveto valorizza ulteriormente la dimora, offrendo uno scenario naturale di grande fascino.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico, impianto di irrigazione, pozzo privato e sistema di raccolta delle acque piovane, addolcitore, aspirazione centralizzata, filodiffusione, split inverter, cancello automatico e più caminetti: elementi che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e autonomia gestionale.
Il contesto è particolarmente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente panoramica, con spazi importanti, privacy e charme, in una delle zone più richieste delle colline romagnole.
Freistehende Panoramavilla mit Pool und privatem Olivenhain - Coriano
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Hügel von Coriano, mit atemberaubendem Meerblick und umgeben von üppigem Grün, bieten wir eine große, freistehende Villa mit privatem Park und Swimmingpool zum Verkauf an. Das Anwesen liegt eingebettet in ein über 7.200 Quadratmeter großes Grundstück mit Garten und Olivenhain - eine Lage, die absolute Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität garantiert. Ideal für alle, die Ruhe und großzügiges Wohnen suchen und dennoch nur wenige Minuten von Riccione, Rimini und der Riviera entfernt wohnen möchten.
Der Park verfügt über ein bezauberndes Panoramaschwimmbad, das sich perfekt in die Landschaft einfügt und zum Entspannen im Freien mit herrlichem Blick auf die Hügel und das Meer einlädt.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 357 m² und bietet große, helle und gut aufgeteilte Räume.
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda und zum Außenbereich - perfekt für den Alltag und um Gäste in privater und geselliger Atmosphäre zu empfangen.
Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer und fünf Badezimmer und bietet somit Komfort und Funktionalität auch für große Familien oder Personen, die unabhängige und gut organisierte Räume suchen.
Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage von ca. 112 Quadratmetern, ein Dachboden von ca. 50 Quadratmetern, bewohnbare Veranden sowie zusätzliche Hauswirtschafts- und Nutzräume, die das Haus äußerst funktional machen. Der private Park mit Olivenhain wertet das Anwesen zusätzlich auf und bietet ein reizvolles Naturambiente.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, eine 4,5-kW-Photovoltaikanlage, eine Solarthermieanlage, eine Bewässerungsanlage, einen eigenen Brunnen mit Regenwassernutzungsanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, einen Zentralstaubsauger, Musikanlage, einen Split-Wechselrichter, ein automatisches Tor und mehrere Kamine. Diese Ausstattungsmerkmale gewährleisten Wohnkomfort, Energieeffizienz und unabhängiges Management.
Die Lage ist besonders ruhig und privat, ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer verzichten zu müssen. Eine perfekte Lösung für alle, die eine freistehende Panoramavilla mit großzügigem Platzangebot, Privatsphäre und Charme in einer der begehrtesten Gegenden der Romagna-Hügel suchen.
Villa panoramique indépendante avec piscine et oliveraie privée - Coriano
Dans un cadre panoramique exceptionnel et préservé des collines de Coriano, offrant une vue imprenable sur la mer et entourée de verdure, nous vous proposons à la vente une vaste villa individuelle avec parc privé et piscine. Nichée sur un terrain de plus de 7 200 m², comprenant un jardin et une oliveraie, la propriété garantit une intimité absolue et une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en étant à quelques minutes seulement de Riccione, Rimini et de la Riviera.
Le parc abrite une charmante piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage et conçue pour se détendre en plein air avec une vue splendide sur les collines et la mer.
La villa est répartie sur quatre niveaux pour une surface totale d'environ 357 m2, avec des pièces grandes, lumineuses et bien agencées.
L'espace de vie comprend un grand salon avec cheminée et une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct à la véranda et aux espaces extérieurs, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans une ambiance intime et conviviale.
L'espace nuit comprend quatre chambres doubles et cinq salles de bains, assurant confort et fonctionnalité même pour les familles nombreuses ou celles qui recherchent des espaces indépendants et bien organisés.
La propriété comprend également un grand garage d'environ 112 mètres carrés, un grenier d'environ 50 mètres carrés, des vérandas aménagées, ainsi que des pièces utilitaires et de service supplémentaires qui rendent la maison extrêmement fonctionnelle. Le parc privé agrémenté d'une oliveraie ajoute à la beauté du bien et offre un cadre naturel enchanteur.
La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de 4,5 kW, d'un système solaire thermique, d'un système d'irrigation, d'un puits privé avec système de récupération des eaux de pluie, d'un adoucisseur d'eau, d'un aspirateur centralisé, d'un système audio intégré, d'une climatisation réversible, d'un portail automatique et de plusieurs cheminées. Ces équipements garantissent un confort optimal, une efficacité énergétique maximale et une gestion en toute autonomie.
Le cadre est particulièrement calme et intime, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la proximité des commodités et de la mer. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une villa individuelle panoramique offrant de beaux volumes, une intimité totale et un charme indéniable, dans l'un des quartiers les plus prisés des collines de Romagne.
Villa panorámica independiente con piscina y olivar privado - Coriano
En una de las ubicaciones más panorámicas y apartadas de las colinas de Coriano, con vistas panorámicas al mar y rodeada de vegetación, ofrecemos a la venta una gran villa independiente con parque privado y piscina. La propiedad se encuentra en un terreno de más de 7200 metros cuadrados, que incluye jardín y olivar, un entorno que garantiza absoluta privacidad y una calidad de vida ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud, a solo minutos de Riccione, Rímini y la Riviera.
El parque cuenta con una encantadora piscina panorámica, perfectamente integrada en el paisaje y diseñada para relajarse al aire libre con una espléndida vista de las colinas y el mar.
La villa se distribuye en cuatro niveles para una superficie total de aproximadamente 357 m2, con estancias amplias, luminosas y bien distribuidas.
La zona de estar cuenta con un gran salón con chimenea y una espaciosa cocina comedor con acceso directo al porche y a los espacios exteriores, perfecta para la vida diaria y para recibir invitados en un ambiente privado y agradable.
La zona de noche incluye cuatro habitaciones dobles y cinco baños, garantizando comodidad y funcionalidad incluso para familias numerosas o que buscan espacios independientes y bien organizados.
La propiedad también incluye un amplio garaje de aproximadamente 112 metros cuadrados, un ático de aproximadamente 50 metros cuadrados, porches habitables y cuartos de servicio adicionales que la hacen extremadamente funcional. El parque privado con olivar realza aún más la propiedad, ofreciendo un encantador entorno natural.
La villa cuenta con calefacción por suelo radiante, un sistema fotovoltaico de 4,5 kW, un sistema solar térmico, un sistema de riego, un pozo privado y un sistema de recogida de agua de lluvia, un descalcificador de agua, una aspiradora central, hilo musical, un inversor split, una puerta automática y varias chimeneas. Estas características garantizan comodidad, eficiencia energética y gestión independiente.
El entorno es particularmente tranquilo y privado, ideal para quienes desean vivir en plena naturaleza sin renunciar a la proximidad a los servicios y al mar. Una solución perfecta para quienes buscan una villa independiente con vistas panorámicas, amplio espacio, privacidad y encanto, en una de las zonas más codiciadas de las colinas de Romaña.
