CHARMING THREE-ROOM ATTIC APARTMENT IN CATTOLICA
A few steps from all the main services and just 1 km from the sea, we offer for sale a three-room attic apartment located on the third floor without a lift of a well-kept building, complete with a private garage on the ground floor, a real added value for the area.
The entrance leads into a large, bright living room, characterised by airy spaces and a welcoming atmosphere.
The kitchenette is functional and well-integrated into the living area. The living room offers direct access to the balcony, ideal for creating an outdoor relaxation area or enjoying a pleasant view.
The sleeping area includes a double bedroom and a single bedroom, both spacious and equipped with a practical exit to the balcony, which guarantees brightness, comfort and excellent air circulation.
Completing the apartment is a bathroom with a window and bathtub, perfect for those seeking a space dedicated to daily relaxation
The property also features a 28 sq m garage on the ground floor, a particularly advantageous feature given the property's location, where parking spaces are limited.
Furthermore, the solution is completed by a portion of a small vegetable garden for exclusive use on the ground floor in front of the entrance.
Thanks to its size, proximity to the sea, and convenient amenities, the apartment is an ideal choice both as a primary residence and as an investment.
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GRAZIOSO TRLOCALE MANSARDATO A CATTOLICA
A pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita un trilocale mansardato situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta, completo di garage privato al piano terra, un vero valore aggiunto per la zona.
L'ingresso conduce in un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da spazi ariosi e da un'atmosfera accogliente.
L'angolo cottura è funzionale e ben integrato nell'ambiente giorno. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al balcone, ideale per creare un angolo relax all'aperto o per godere di un piacevole affaccio esterno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ampie e dotate di una pratica uscita verso il balcone, che garantisce luminosità, comfort e un ottimo ricircolo d'aria.
A completare l'appartamento troviamo un bagno finestrato con vasca da bagno, perfetto per chi desidera un ambiente dedicato al relax quotidiano.
La soluzione è impreziosita da un garage di 28 mq al piano terra, elemento particolarmente vantaggioso vista la posizione dell'immobile, dove i posti auto sono limitati. Inoltre, si aggiunge alla soluzione un giardinetto privato di 35 mq al piano terra davanti all'entrata.
Grazie alla metratura, alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi, l'appartamento rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale, sia come investimento.
Charmantes Dreizimmer-Dachgeschossapartment in Cattolica
Nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen und nur 1 km vom Meer entfernt bieten wir eine Dreizimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an, komplett mit einer privaten Garage im Erdgeschoss, ein echter Mehrwert für die Gegend.
Der Eingang führt in ein großes, helles Wohnzimmer, das sich durch luftige Räume und eine einladende Atmosphäre auszeichnet.
Die Küchenzeile ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen im Freien oder zum Genießen der schönen Aussicht eignet.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die beide geräumig sind und über einen praktischen Zugang zum Balkon verfügen, was für Helligkeit, Komfort und eine hervorragende Luftzirkulation sorgt.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne - perfekt für alle, die einen Raum für tägliche Entspannung suchen.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine 28 m² große Garage im Erdgeschoss, was angesichts der Lage des Anwesens, wo Parkplätze begrenzt sind, ein besonders vorteilhaftes Merkmal darstellt.
Darüber hinaus wird die Lösung durch einen kleinen, ausschließlich für den Eigenbedarf vorgesehenen Gemüsegarten im Erdgeschoss vor dem Eingang abgerundet.
Dank ihrer Größe, der Nähe zum Meer und der praktischen Ausstattung ist die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine ideale Wahl.
CHARMANT APPARTEMENT SOUS LES COMBLES DE TROIS PIÈCES À CATTOLICA
À deux pas de tous les principaux services et à seulement 1 km de la mer, nous proposons à la vente un appartement mansardé de trois pièces situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec un garage privé au rez-de-chaussée, un véritable atout pour le quartier.
L'entrée donne sur un grand salon lumineux, caractérisé par des espaces aérés et une atmosphère accueillante.
La kitchenette est fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie. Le salon offre un accès direct au balcon, idéal pour aménager un coin détente extérieur ou profiter d'une vue agréable.
L'espace nuit comprend une chambre double et une chambre simple, toutes deux spacieuses et dotées d'un accès pratique au balcon, qui garantit luminosité, confort et excellente circulation de l'air.
L'appartement comprend également une salle de bains avec fenêtre et baignoire, idéale pour ceux qui recherchent un espace dédié à la détente quotidienne.
La propriété comprend également un garage de 28 m² au rez-de-chaussée, un atout particulièrement précieux compte tenu de son emplacement, où les places de parking sont limitées.
De plus, la solution est complétée par une partie d'un petit potager à usage exclusif au rez-de-chaussée, devant l'entrée.
Grâce à sa superficie, sa proximité avec la mer et ses commodités, cet appartement est un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
ENCANTADOR APARTAMENTO ÁTICO DE TRES HABITACIONES EN CATTOLICA
A pocos pasos de todos los servicios principales y a solo 1 km del mar, ofrecemos a la venta un ático de tres habitaciones ubicado en el tercer piso sin ascensor de un edificio bien cuidado, completo con garaje privado en la planta baja, un verdadero valor añadido para la zona.
La entrada conduce a un amplio y luminoso salón, caracterizado por espacios diáfanos y un ambiente acogedor.
La cocina americana es funcional y está perfectamente integrada en la sala de estar. El salón ofrece acceso directo al balcón, ideal para crear una zona de relax al aire libre o disfrutar de una agradable vista.
La zona de noche incluye un dormitorio doble y un dormitorio individual, ambos amplios y equipados con una práctica salida al balcón, lo que garantiza luminosidad, confort y una excelente circulación del aire.
Completa el apartamento un baño con ventana y bañera, perfecto para quienes buscan un espacio dedicado al relax diario.
La propiedad también cuenta con un garaje de 28 m2 en la planta baja, una característica especialmente ventajosa dada la ubicación de la propiedad, donde las plazas de aparcamiento son limitadas.
Además, la solución se completa con una porción de pequeño huerto de uso exclusivo en la planta baja frente a la entrada.
Gracias a su tamaño, proximidad al mar y cómodas comodidades, el apartamento es una opción ideal tanto como residencia principal como inversión.
