Förhandlingsbart
2,600,000 €
Villa 6 sovrum, 890 m² Toano, Reggio Emilia (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
garage
källare
Beskrivning
Appennino Reggiano (Tosco - Emiliano) - Province of Reggio Emilia - Matildic Lands. The Real Estate Yes Luxury Home, erbjuder försäljning av en prestigefylld rustik helrenoverad, i ett panorama läge, uppdelad i två lägenheter (men staplade som en enda villa) båda med separat ingång på flera våningar (källare, bottenvåning, första våningen och mezzanines), sammansatt enligt följande:
Lägenhet A:
PT: ingång, dubbelgarage med automatiska dörrar, veranda på 70 kvm för 5/6 bilar, lagring av trä och pellets;
PI: vardagsrum med öppen spis och dubbla volymer, kök, matsal, kontor, badrum med omklädningsrum, 2 dubbelrum, badrum med badkar;
P.II: sovrum med dubbelsäng, garderob, badrum med dusch
Total yta Lägenhet A: 254,19 kvm.
Lägenhet B
PT: dubbel garage med automatiska takdörrar
PI: vardagsrum, matsal, kök, badrum med omklädningsrum.
P.II: 2 dubbelrum, 2 guaradroba, 2 badrum
Total yta Lägenhet B: 192,63 kvm.
Gemensamma utrymmen (dvs. bottenvåningen i villan för båda lägenheterna)
P. källare: vin / salami källare, verktygshus trädgård, badrum med hamam och sol dusch, uppvärmd inomhuspool (10 × 8 m bad), termisk kraftverk;
PT: taverna med valv och mycket stort kök, badrum, 2 tvättstugor, tvättstuga, gym, biografrum
P. I: stor uppvärmd glasterrass
Total yta Gemensamma ytor 442,47 kvm.
Extern
Beroende som används för att skydda hundar med n. 3 garage 60 kvm
Trägarage för verktygshus 16sqm
"Stilted" lusthus med grill och solarium.
Omgivande park 10.000 kvm ca. alla planterade, inhägnad med dubbla staket och bevattnas med automatiskt dropp- och spraybevattningssystem, allt roligt med landstigar som slingrar sig genom skogens egendom.
Möjlighet att köpa en del av ytterligare 18.000 kvm mark också inhägnad.
Fyra uppfarter och två gångportar.
Stort område belagt med Palladian (natursten) för 5/6 parkeringsplatser Lägenhet A och lika många för lägenhet B.
säkerhet
Videoövervakningssystem anslutet till säkerhetsvakter bestående av 16 kameror varav 4 Speed Dome med automatisk tracker.
Smidesjärnstaket, Räcken överallt, splittrat glas.
Energi- och anläggningsteknik
Ljus: 30 kW tillgänglig med FOTOVOLTAISK SYSTEM OM 20 kW installerat i november 2016.
15 KW dieselgenerator.
LPG-tank som ägs av 2750 lt och uppvärmning av PELLET BOILER 45 KW.
ENERGIKLASS A3 / A4.
Golvvärmesystem hanterbart med hemautomation.
Luftkonditionering
Takisolering med dubbelt träskikt h. 22cm
HEMAUTOMATION för fjärrhushantering (webb eller bärbara enheter).
Alternativa destinationer för det rustika och köp av ytterligare två stugor intill fastigheten.
Fastigheten har områden avsedda för välbefinnande, nämligen:
Turkiskt bad
En stor uppvärmd inomhuspool som kan användas året runt (mäter 10 meter x 8 meter).
Turkiskt bad.
Solduschar
Privat biograf.
Källare för viner.
Tre stora matsalar.
Det skulle finnas möjlighet att köpa ytterligare två stugor som ligger bara 20 meter från fastigheten till salu och ligger på samma tomt på 12000 kvadratmeter med följande egenskaper:
En rustik på 240 kvadratmeter, beboelig.
Ett hus på 180 meter som helt ska återställas.
Med tanke på ovanstående skulle ett prestigefyllt Relais kunna byggas som, förutom de 5 dubbelrummen i fastigheten till salu, i de andra två stugorna till salu, skulle ytterligare 10 sviter kunna skapas för totalt 15 lyxrum. Med tanke på avstånden (25 minuter med bil från Sassuolo, 40 minuter med bil från Modena Reggio Emilia, 80 minuter från Bologna flygplats) men framför allt närheten till den ledande staden inom produktion av kakel / keramik (Sassuolo), skulle operationen kunna intressant för olika investerare.
VI KAN ORGANISERA ETT BESÖK MED VIDEOSamtal.
Tjänsten som erbjuds av Yes Luxury Homes till sina tysktalande kunder inkluderar hjälp på tyska under hela köpprocessen och den tvåspråkiga tysk-italienska utarbetandet av inköpsförslag eller preliminära avtal genom samarbete med ett tvåspråkigt advokatbyrå.
Lägenhet A:
PT: ingång, dubbelgarage med automatiska dörrar, veranda på 70 kvm för 5/6 bilar, lagring av trä och pellets;
PI: vardagsrum med öppen spis och dubbla volymer, kök, matsal, kontor, badrum med omklädningsrum, 2 dubbelrum, badrum med badkar;
P.II: sovrum med dubbelsäng, garderob, badrum med dusch
Total yta Lägenhet A: 254,19 kvm.
Lägenhet B
PT: dubbel garage med automatiska takdörrar
PI: vardagsrum, matsal, kök, badrum med omklädningsrum.
P.II: 2 dubbelrum, 2 guaradroba, 2 badrum
Total yta Lägenhet B: 192,63 kvm.
Gemensamma utrymmen (dvs. bottenvåningen i villan för båda lägenheterna)
P. källare: vin / salami källare, verktygshus trädgård, badrum med hamam och sol dusch, uppvärmd inomhuspool (10 × 8 m bad), termisk kraftverk;
PT: taverna med valv och mycket stort kök, badrum, 2 tvättstugor, tvättstuga, gym, biografrum
P. I: stor uppvärmd glasterrass
Total yta Gemensamma ytor 442,47 kvm.
Extern
Beroende som används för att skydda hundar med n. 3 garage 60 kvm
Trägarage för verktygshus 16sqm
"Stilted" lusthus med grill och solarium.
Omgivande park 10.000 kvm ca. alla planterade, inhägnad med dubbla staket och bevattnas med automatiskt dropp- och spraybevattningssystem, allt roligt med landstigar som slingrar sig genom skogens egendom.
Möjlighet att köpa en del av ytterligare 18.000 kvm mark också inhägnad.
Fyra uppfarter och två gångportar.
Stort område belagt med Palladian (natursten) för 5/6 parkeringsplatser Lägenhet A och lika många för lägenhet B.
säkerhet
Videoövervakningssystem anslutet till säkerhetsvakter bestående av 16 kameror varav 4 Speed Dome med automatisk tracker.
Smidesjärnstaket, Räcken överallt, splittrat glas.
Energi- och anläggningsteknik
Ljus: 30 kW tillgänglig med FOTOVOLTAISK SYSTEM OM 20 kW installerat i november 2016.
15 KW dieselgenerator.
LPG-tank som ägs av 2750 lt och uppvärmning av PELLET BOILER 45 KW.
ENERGIKLASS A3 / A4.
Golvvärmesystem hanterbart med hemautomation.
Luftkonditionering
Takisolering med dubbelt träskikt h. 22cm
HEMAUTOMATION för fjärrhushantering (webb eller bärbara enheter).
Alternativa destinationer för det rustika och köp av ytterligare två stugor intill fastigheten.
Fastigheten har områden avsedda för välbefinnande, nämligen:
Turkiskt bad
En stor uppvärmd inomhuspool som kan användas året runt (mäter 10 meter x 8 meter).
Turkiskt bad.
Solduschar
Privat biograf.
Källare för viner.
Tre stora matsalar.
Det skulle finnas möjlighet att köpa ytterligare två stugor som ligger bara 20 meter från fastigheten till salu och ligger på samma tomt på 12000 kvadratmeter med följande egenskaper:
En rustik på 240 kvadratmeter, beboelig.
Ett hus på 180 meter som helt ska återställas.
Med tanke på ovanstående skulle ett prestigefyllt Relais kunna byggas som, förutom de 5 dubbelrummen i fastigheten till salu, i de andra två stugorna till salu, skulle ytterligare 10 sviter kunna skapas för totalt 15 lyxrum. Med tanke på avstånden (25 minuter med bil från Sassuolo, 40 minuter med bil från Modena Reggio Emilia, 80 minuter från Bologna flygplats) men framför allt närheten till den ledande staden inom produktion av kakel / keramik (Sassuolo), skulle operationen kunna intressant för olika investerare.
VI KAN ORGANISERA ETT BESÖK MED VIDEOSamtal.
Tjänsten som erbjuds av Yes Luxury Homes till sina tysktalande kunder inkluderar hjälp på tyska under hela köpprocessen och den tvåspråkiga tysk-italienska utarbetandet av inköpsförslag eller preliminära avtal genom samarbete med ett tvåspråkigt advokatbyrå.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea890 m²
- Sovrum6
- Badrum6
- Mark1.2 ha
- Trädgård10,000 m²
- Terrass50 m²
- Energiprestanda
- ReferensVilla di lusso a Toano – Appennino Tosco-Emiliano
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart35.1 km
- Sjukhus11.6 km - C.N.S.A.S. Serv.Reg.Emilia Romagna
- Kust59.0 km
- Skidort13.5 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.9 km - Apotek
- Veterinär12.2 km - Veterinär
Information om Toano
- Höjdläge842 m ö.h.
- Yta67.25 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd4195
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Immobiliare Yes Luxury Homes SRL
Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,
+39 347 0829050
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.