2,300,000 €

Hus på landet 10 sovrum, 700 m²
Brisighella, Ravenna (provins)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

Omgiven av kullarna som omger den medeltida byn Brisighella, kombinerar denna jordbruksfastighet på cirka 34 hektar natur, tradition och utvecklingsmöjligheter.

Fastigheten omfattar cirka 17 hektar vingårdar med druvsorter som Sangiovese, Merlot, Trebbiano och Cabernet, plus 2 hektar olivlund med cirka tusen träd och över 11 hektar åkermark, kompletterat med betesmarker och skogsmark som bidrar till att skapa ett autentiskt och harmoniskt landskap, idealiskt för dem som vill bo eller investera i en kvalitativ lantlig miljö.

Inom fastigheten finns tre grupper av byggnader: en redan renoverad och två som ska renoveras, vilket erbjuder stora utrymmen som är idealiska för att skapa miljöer för gästvänlighet, evenemang eller provsmakningar. Fastigheten fulländas av en stor lantbruksbyggnad, som för närvarande används som förråd för utrustning.

Företaget drivs enligt certifierade ekologiska kriterier, en garanti för hållbarhet och respekt för miljön.
I ett lugnt men lättillgängligt läge ligger fastigheten nära Florens, Bologna och Ravenna, och mindre än en timmes bilresa från kusten. En sällsynt möjlighet att investera i vin- eller turistsektorn i en naturlig miljö med stor charm.

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the hills surrounding the medieval village of Brisighella, this 34-hectare agricultural estate combines nature, tradition, and growth potential.

The property includes approximately 17 hectares of vineyards planted with Sangiovese, Merlot, Trebbiano, and Cabernet Sauvignon varietals, over 2 hectares of olive groves with approximately 1,000 trees, and over 11 hectares of arable land. This is complemented by pastures and wooded areas that create an authentic and harmonious landscape, ideal for those who wish to live or invest in a quality rural setting.

The estate comprises three groups of buildings: one already renovated and two to be renovated, offering ample space ideal for hospitality, events, or tastings. The property also includes a large rural building, currently used as a storage area for equipment.

The company is run according to certified organic criteria, a guarantee of sustainability and respect for the environment. In a quiet yet easily accessible location, the property is close to Florence, Bologna, and Ravenna, and less than an hour from the coast. A rare opportunity to invest in the wine or tourism sectors in a charming natural setting.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa tra le colline che circondano il borgo medievale di Brisighella, questa tenuta agricola di circa 34 ettari unisce natura, tradizione e possibilità di sviluppo.

La proprietà comprende circa 17 ettari di vigneti con varietà di Sangiovese, Merlot, Trebbiano e Cabernet, oltre 2 ettari di uliveto con circa mille piante e oltre 11 ettari di seminativi, completati da aree di pascolo e terreno arborato che contribuiscono a creare un paesaggio autentico e armonioso, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale di qualità.

All'interno della tenuta si trovano tre gruppi di edifici: uno già ristrutturato e due da rinnovare, che offrono ampi spazi ideali per la creazione di ambienti dedicati all'ospitalità, agli eventi o alle degustazioni. Completa la proprietà un edificio rurale di ampie dimensioni, attualmente utilizzato come ricovero per le attrezzature.

L'azienda è condotta secondo criteri biologici certificati, garanzia di sostenibilità e rispetto per l'ambiente.
In posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, la proprietà si trova vicino a Firenze, Bologna e Ravenna, e a meno di un'ora dalla costa. Un'opportunità rara per investire nei settori vitivinicolo o turistico in un contesto naturale di grande fascino.

Niché dans les collines qui entourent le village médiéval de Brisighella, ce domaine agricole de 34 hectares allie nature, tradition et potentiel de croissance.

La propriété comprend environ 17 hectares de vignes plantées de Sangiovese, Merlot, Trebbiano et Cabernet Sauvignon, plus de 2 hectares d'oliviers comptant environ 1 000 arbres, et plus de 11 hectares de terres arables. Des pâturages et des zones boisées complètent ce paysage authentique et harmonieux, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre rural de qualité.

Le domaine comprend trois ensembles de bâtiments : un déjà rénové et deux en cours de rénovation, offrant un vaste espace idéal pour l'accueil, l'organisation d'événements ou de dégustations. La propriété inclut également un grand bâtiment rural, actuellement utilisé comme entrepôt de matériel.

L'entreprise est gérée selon des critères de certification biologique, gage de durabilité et de respect de l'environnement.
Située dans un cadre paisible et facilement accessible, la propriété se trouve à proximité de Florence, Bologne et Ravenne, et à moins d'une heure de la côte. Une opportunité rare d'investir dans le secteur viticole ou touristique au sein d'un environnement naturel enchanteur.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: N/A
Boarea: 700 m²
Sovrum: 10
Badrum: 10
Mark: 1 m²
Trädgård: 9,000 m²
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 12406

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 52.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 1.6 km - Tågstation - Brisighella
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 14.6 km
Sjukhus: 6.7 km - Casa di Riposo Quisisana
Kust: 45.3 km
Skidort: 51.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Snabbköp - Conad
1.4 km - Delikatessbutik - Terra di Brisighella
1.5 km - Bageri
2.1 km - Gårdsbutik - Frantoio Ossani
Äta ute: 990 m - Restaurang - Agriturismo Cà di Mezzo
1.5 km - Café - Bar Gelateria Carletto
1.6 km - Snabbmatsrestaurang - Piadina di Passaggio
5.7 km - Bar - Bar Romagna
Sportaktiviteter: 4.9 km - Sportcenter - gymnastics
5.0 km - Gym - Scuola Valori Divini
8.9 km - Ridhus - Centro civico Rioni
9.8 km - Golfklubb - Golf Club Le Cicogne
Skolor: 1.6 km - Skola - Scuola secondaria di primo grado "Giuseppe Ugonia"
10.5 km - Högskola - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
16.2 km - Universitet - Università di Bologna
Apotek: 1.5 km - Apotek - Farmacia Zoffoli
Veterinär: 1.0 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Val Lamone

Information om Brisighella

Höjdläge: 115 m ö.h.
Yta: 194.32 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7244

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 10 sovrum, 700 m² Brisighella, Ravenna (provins)