Villa 4 sovrum, 610 m²

Carpaneto Piacentino, Piacenza (provins)

CAMPAGNA PIACENTINA - GM1254 - Fördjupad i hjärtat av den vackra piacentinska landsbygden, representerar denna exklusiva villa, med en yta på cirka 600 kvadratmeter och en tomt på över 1000 kvadratmeter, den perfekta harmonin mellan elegans, komfort och natur. Belägen cirka 1 timme från Milano, erbjuder fastigheten ett privilegierat läge, lättillgängligt och som gör det möjligt att njuta av landsbygdens lugn och ro utan att förneka närheten till de viktigaste kommunikationsvägarna. STORA YTOR Villan sträcker sig över tre våningar med en total yta på 510 kvadratmeter användbar inre yta och hela 100 kvadratmeter verandas och terrasser, med generösa och välfördelade utrymmen, utformade för att erbjuda maximal integritet med en välkomnande och bekväm atmosfär. Källarvåningen har en separat ingång, så villan kan delas in i två enheter. RAFFINERAD ARKITEKTUR Varje detalj är noggrant utformad med ädel material och högkvalitativa ytbehandlingar, i en perfekt balans mellan tradition och modern design. UTEUTRYMMEN En magnifik trädgård omger villan som är omgiven av en stor veranda, med frodig vegetation, idealisk för att tillbringa timmar med avkoppling utomhus, varje rum har tillgång till trädgården eller privata terrasser. Villan, som täcker en total yta på över 600 kvadratmeter, byggdes som ett primärt boende, därför har de modernaste teknologierna använts för att garantera all komfort utan att förneka minskningen av miljöpåverkan och bekvämligheterna som modern teknik garanterar. UTRUSTNING: cappotto termico (värmeisolering); impianto di riscaldamento a pavimento (golvvärme); condizionamento canalizzato (kanaliserad luftkonditionering); solare termico per la produzione di acqua calda (solfångare för varmvattenproduktion); impianto fotovoltaico da 17kw (17kw solcellsanläggning); impianto di aspirazione centralizzato (centraldammsugare); domotizzazione degli impianti inclusi luci e tapparelle (smarthusautomation inklusive belysning och persienner); BOTTENVÅNINGEN Vid inträdet till bottenvåningen hälsas vi välkomna av en stor och ljus dubbelrum på nästan 50 kvadratmeter, från vilken man har tillgång till ett modernt kök och ett arbetsrum. Ytbehandlingarna är värdefulla, från parkettgolv i ek. Från vardagsrummet på bottenvåningen leder en bekväm korridor till sovrummet. Här hittar vi ett servicebadrum, två dubbelrum, båda med eget badrum och walk-in-closet. Från ett rum har man tillgång till en stor terrass, medan man från det andra direkt har tillgång till trädgården. I sovrummet finns också en master suite med en bekväm lounge, eget badrum och en stor klädkammare. FÖRSTA VÅNINGEN Den bekväma trappan leder till första våningen där vi hittar en bekväm vind med vardagsrum med köksdel, dubbelrum och badrum. Denna våning har också en stor och bekväm terrass och vi hittar dessutom samma moderna och prestigefyllda ytbehandlingar som på bottenvåningen. BOENDE I KÄLLARVÅNINGEN Via samma trappa kommer man till källarvåningen där vi hälsas välkomna av en modern källare bestående av ett stort vardagsrum och ett stort modernt kök som kan rymma en stor familj eller bjuda in många gäster. Från vardagsrummet kan man via en säkerhetsdörr komma åt trädgården, enheten kan göras oberoende. För att komplettera våningen finns ett badrum, tvättstuga och ett träningsområde utrustat med olika träningsredskap, en bastu med dusch med kromoterapi och en stor jacuzzi. Vi hittar också på källarvåningen ett tekniskt rum med installationer, en trippelgarage och en bekväm vinkällare. Utomhus finns ett planterat område på över 1100 kvadratmeter. Energiklass: A