1,200,000 €
Villa 4 sovrum, 323 m² Soliera, Modena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
REF: 2766-1 VILLA PÅ EN PLAN, FÖRDJUPAD I GRÖNSKAN OCH MED POOL
En villa designad för en familj på fyra som önskar utrymme, skydd och livskvalitet, varje dag.
Genom att passera den automatiska smidesgrinden går man in på en egendom som omedelbart garanterar avskildhet och lugn.
Den privata parken på 10 000 kvadratmeter, omsorgsfullt skött och berikad med över 100 träd, både höga, dekorativa och fruktträd, erbjuder en säker miljö där barn kan växa i kontakt med naturen och där föräldrar kan återfå tystnad och privatliv vid hemkomsten från dagen. De 400 meter av förstärkt staket, tillsammans med häckar och perimetral vegetation, skärmar helt av egendomen. Scenisk belysning, uppdelad i tre zoner, framhäver trädgården även under kvällstimmarna och skapar en elegant och skyddad atmosfär.
I mitten av grönska finns poolen med flöde på 11 x 5 meter, med rena och balanserade linjer. Trappan som är integrerad och relaxområdet möjliggör smidig och gradvis tillgång, idealisk för att dela familjemoment i total säkerhet. Det är det perfekta utrymmet för att leva sommaren med utomhusmiddagar, avslappnade eftermiddagar och stunder av gemenskap, med ett halkfritt stengolv som garanterar komfort och praktisk användning.
Vilan utvecklas helt på en enda nivå, en extremt funktionell lösning för den dagliga hanteringen av en familj. Det centrala vardagsrummet välkomnar med synliga balkar, varma toner och en tegelkamin som blir husets fokus under vintermånaderna. De stora fönstren garanterar konstant ljusstyrka och en visuell kontinuitet med parken. Köket med matplats öppnar sig mot en täckt veranda med utsikt över poolen, vilket skapar en naturlig koppling mellan insidan och utsidan och gör varje lunch eller middag till en trevlig och organiserad upplevelse.
Sovområdet består av fyra sovrum, tre dubbelrum och ett enkelrum, en idealisk fördelning för två barn som önskar oberoende utrymmen eller för den som behöver ett dedikerat arbetsrum. De tre badrummen, med högkvalitativa material, garanterar komfort och funktionalitet i hanteringen av familjens rytm. Lägenheten kompletteras med tvättstuga, källare och skafferi, oumbärliga utrymmen för att upprätthålla ordning och effektivitet. De interna och externa golven i ädel keramik ger visuell kontinuitet, värme och värde över tid.
Tekniskt sett erbjuder egendomen högkvalitativa funktioner. Klimatanläggningen Mitsubishi med kanaldistribution av senaste generationen garanterar välbefinnande i alla säsonger. Uppvärmningen sköts av gjutjärnsradiatorer med Immergas-panna under garanti till 2028. Den 5 kW solcellsanläggningen bidrar konkret till att minska energiförbrukningen, medan taket med ventilation och isolering i trä och kork förbättrar effektiviteten och boendekvaliteten. Fönsterramarna i lackerad vit trä med dubbelglas, myggnät och säkerhetsdörrar kompletterar en solid och välskött struktur.
Säkerheten är ett centralt element: tio stängda kretskameror aktiva dygnet runt, avancerat larmsystem, galler, förstärkta grindar och skyddade ingångar garanterar skydd utan att kompromissa med den övergripande elegansen.
Egendomen kompletteras med ett rymligt garage, ett utrustat tekniskt rum och ett separat arbetsrum, idealiskt för distansarbete eller personliga aktiviteter, vilket erbjuder flexibilitet och autonomi i utrymmena.
Beläget i Limidi di Soliera, i ett avskilt läge men bara 1,3 km från Piazza Martiri i Carpi, representerar denna villa ett konkret val för dem som vill uppfostra sin familj i en exklusiv miljö, omgiven av grönska och perfekt förbunden.
Försäljningspris 1 200 000 €
En villa designad för en familj på fyra som önskar utrymme, skydd och livskvalitet, varje dag.
Genom att passera den automatiska smidesgrinden går man in på en egendom som omedelbart garanterar avskildhet och lugn.
Den privata parken på 10 000 kvadratmeter, omsorgsfullt skött och berikad med över 100 träd, både höga, dekorativa och fruktträd, erbjuder en säker miljö där barn kan växa i kontakt med naturen och där föräldrar kan återfå tystnad och privatliv vid hemkomsten från dagen. De 400 meter av förstärkt staket, tillsammans med häckar och perimetral vegetation, skärmar helt av egendomen. Scenisk belysning, uppdelad i tre zoner, framhäver trädgården även under kvällstimmarna och skapar en elegant och skyddad atmosfär.
I mitten av grönska finns poolen med flöde på 11 x 5 meter, med rena och balanserade linjer. Trappan som är integrerad och relaxområdet möjliggör smidig och gradvis tillgång, idealisk för att dela familjemoment i total säkerhet. Det är det perfekta utrymmet för att leva sommaren med utomhusmiddagar, avslappnade eftermiddagar och stunder av gemenskap, med ett halkfritt stengolv som garanterar komfort och praktisk användning.
Vilan utvecklas helt på en enda nivå, en extremt funktionell lösning för den dagliga hanteringen av en familj. Det centrala vardagsrummet välkomnar med synliga balkar, varma toner och en tegelkamin som blir husets fokus under vintermånaderna. De stora fönstren garanterar konstant ljusstyrka och en visuell kontinuitet med parken. Köket med matplats öppnar sig mot en täckt veranda med utsikt över poolen, vilket skapar en naturlig koppling mellan insidan och utsidan och gör varje lunch eller middag till en trevlig och organiserad upplevelse.
Sovområdet består av fyra sovrum, tre dubbelrum och ett enkelrum, en idealisk fördelning för två barn som önskar oberoende utrymmen eller för den som behöver ett dedikerat arbetsrum. De tre badrummen, med högkvalitativa material, garanterar komfort och funktionalitet i hanteringen av familjens rytm. Lägenheten kompletteras med tvättstuga, källare och skafferi, oumbärliga utrymmen för att upprätthålla ordning och effektivitet. De interna och externa golven i ädel keramik ger visuell kontinuitet, värme och värde över tid.
Tekniskt sett erbjuder egendomen högkvalitativa funktioner. Klimatanläggningen Mitsubishi med kanaldistribution av senaste generationen garanterar välbefinnande i alla säsonger. Uppvärmningen sköts av gjutjärnsradiatorer med Immergas-panna under garanti till 2028. Den 5 kW solcellsanläggningen bidrar konkret till att minska energiförbrukningen, medan taket med ventilation och isolering i trä och kork förbättrar effektiviteten och boendekvaliteten. Fönsterramarna i lackerad vit trä med dubbelglas, myggnät och säkerhetsdörrar kompletterar en solid och välskött struktur.
Säkerheten är ett centralt element: tio stängda kretskameror aktiva dygnet runt, avancerat larmsystem, galler, förstärkta grindar och skyddade ingångar garanterar skydd utan att kompromissa med den övergripande elegansen.
Egendomen kompletteras med ett rymligt garage, ett utrustat tekniskt rum och ett separat arbetsrum, idealiskt för distansarbete eller personliga aktiviteter, vilket erbjuder flexibilitet och autonomi i utrymmena.
Beläget i Limidi di Soliera, i ett avskilt läge men bara 1,3 km från Piazza Martiri i Carpi, representerar denna villa ett konkret val för dem som vill uppfostra sin familj i en exklusiv miljö, omgiven av grönska och perfekt förbunden.
Försäljningspris 1 200 000 €
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 323 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 10,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 2766
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
40.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
49.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
70.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
86.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 5.3 km - Via Ferdinando Castellani Tarabini
- Sjukhus
- 3.5 km - Ospedale Ramazzini
- Kust
- 104.8 km
- Skidort
- 57.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.5 km - Snabbköp
2.4 km - Konditori - Saint Honoré - Bar pasticceria
2.5 km - Slakteributik - Macelleria Cavazzoli
3.4 km - Grönsaksaffär - Da Claudio
- Äta ute
1.5 km - Restaurang - La Vecchia Limidi
2.2 km - Pub - Queen's Pub
2.6 km - Bar - Mattatoio
2.8 km - Glassbar - K2
- Sportaktiviteter
1.7 km - Sportcenter
3.2 km - Golfklubb
13.2 km - Gym - Centro La Fenice
14.1 km - Ridhus - Wild Ranch
- Skolor
1.5 km - Skola - Scuola Materna “Oriello Cavazzuti”
13.7 km - Universitet - Dipartimento di Economia Marco Biagi
14.0 km - Högskola - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Apotek
- 1.5 km - Apotek
- Veterinär
- 10.9 km - Veterinär
Information om Soliera
- Höjdläge
- 28 m ö.h.
- Yta
- 50.93 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 15474
Kontakta mäklaren
AGENZIA FARINI REMAX UNICORN
viale gramsci 387, Modena, Modena
+39 059 454227 / +39 3493292443
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.