490,000 €
Villa 3 sovrum, 309 m² Sestola, Modena (provins)
Egenskaper
trädgård
garage
källare
Beskrivning
SESTOLA Mycket nära centrum av Sestola, följer jag den asfalterade vägen som skiljer sig några tiotals meter från huvudvägen, omedelbart efter tornet finns en stor hundraårig kastanj som med sina blad ger lite skugga och sval. Det är sommar och idag är det ovanligt varmt.
Den månghundraåriga kastanjen ligger precis ovanför trädgården i huset som jag pratar om idag, Alvaros hus.
George är en mycket känd figur i byn eftersom han förutom att vara en före detta proffs cyklist är också och framför allt husmästaren i den närliggande sociala gården.
Du måste veta att denna del av mitt berg ingår i det vodka området för produktion av Parmigiano reggiano som kallas "berg" ...
Har du smakat på det? Du måste för att det förtjänar det.
Det är sommar och som jag sa, solen, skuggan av den månghundraåriga kastanjen markerar trädgården.
Stanna min bil på parkeringen nära huset: medan jag går ut ur bilen, passerar ett handpar sida vid sida med min panda och omfamnade går de in i panoramabänken där, längre ner ...
George är i garaget som väntar på mig, jag hälsar och jag börjar mitt arbete: huset är redan i ordning precis som jag bad om, så det ger bara ett litet sovrum och börjar fotografera. Jag ägnar mig åt interiören medan Massi tar hand om utsidan.
(...) Efter fotograferingen av Giorgi inbjuder oss till bordet för en öl. Mellan ett samtal, en spets av parmesan och ett glas söt lambrusco är det kväll.... Det är så det går till bergen!
Men nu beskriver jag huset: huset ligger på en våning, utan trappor. Den enda rampen är den som leder ner till serviceområdet.
Huset är oberoende och fritt på alla fyra sidor: två sidor av huset har utsikt över den stora gräsmattan full av gångvägar, dekorerad med blommor och omgiven av kastanjeträd.
På andra sidan finns uppfart till dubbelgaraget och slutligen på fjärde finns entrén hem.
Huset är byggt med byggnaden och källaren i tegel. Den första våningen som är husområdet är allt i trä, golven är i fint trä och trätaket är också synligt.
Två badrum, tre sovrum, en balkong veranda som löper genom nästan hela husets omkrets, en prydnadsstenspis som värmer upp allt.
Nedervåningen har också ett stort krogrum med vedspis, ett badrum, två garderober och ett andra garage.
Huset är vackert och på en underbar plats.
Fråga mig nu varför Alvaro som byggde ett så vackert hus, stort och väl färdigt, vill sälja det? Förklaringen som kan verka konstig är att han vill bo på en höjd... nära citronen!
Huset är antiseismiskt, med hög energieffektivitet och med beredskap för solpaneler.
Det finns också en vattenkälla med koncession och brunn
FASTIGHET I UTMÄRKT MÖJLIGHETER
Huset ligger 60 km (67 minuter) från Modena Sud-avfarten och 64 km från Bologna-avfarten (Valsamoggia) och är ansluten till dem via en snabb och skjutbar väg. Det är 76 km från Pistoia-avfarten och därifrån i Florens är det ett ögonblick.
Annars kan du nå Bologna Casalecchio di Reno (73 km 77 minuter) längs vägen Fondovalle först, pedemontana senare eller Modena längs bottenvåningen och sedan vägen Vignolese (66 km 74 minuter).
Mycket skjutbar väg.
Vi är i ITALIEN så vi är 127 km norr om Florens 132 minuter med bil,
vi är 202 km 116 minuter från Rimini och hela Romagnola Riviera ... vi är 138 km från Viareggio och 140 minuter och hela den toskanska rivieran...129 km från Greve in Chianti och hela Chianti-dalen. 157 km (122 minuter) från Livorno för båtar på Sardinien och Korsika.
227 km från Venedig, 382 km från Rom, 577 km från Neapel.
Den internationella flygplatsen G. Marconi di Bologna ligger 79 km bort 80 minuter
Skolbussen för grund- och medelstadieelever stannar under huset.
Det finns tåg från Vignola till Bologna eller från Silla-Porretta Bologna eller Pistoia.
Stor parkering framför gratisstationerna med möjlighet till oöverskådlig parkering.
Det finns ett tåg var 60:e minut.
PIEDI PÅ FRITIDEN
Vi har i Sestola passagen av "VIA ROMEA" som förbinder norra Europa med Rom.
Vi har den återstående gotiska linjen från andra världskriget drag av skyttegravar som fortfarande är synliga.
Det finns en fästning: gammalt observationstorn.
10 minuter från skidbackarna i Cimone och 45 från Corno-backarna till Scale och Abetone.
Dessutom tiotals och tiotals stigar från CAI rapporterade för totalt mer än 300 km från de relativa indikationerna för alla smaker både till fots och med cykel.
Vi är vid foten av Monte Cimone, det högsta berget i vår apennin från vars topp både kursiken och Kroatien kan ses, både himlen och hela alpinbågen. På sommaren är nattpromenader organiserade under fullmåne och supermåne.
Också på sommaren anordnar varje by / by populära fester och fester med mat och pannrum av alla slag.
Varje sport är möjlig, från promenader till nordisk och djup skidåkning, från simning till kanot, från skridskoåkning (Hockey och konstnärlig) till tennis, från fotboll till golf, från ridning till cykling, från paraden till klättring etc ...
Badrummet i Porretta ligger bara 38 km bort 59 minuters bilresa bort.
Byn Fanano med alla dess butiker och Palaghiaccio ligger bara 7 km bort
FÖR DE SOM INTE ÄR ITALIENSKA
Från Bologna mot väster, sedan MODENA, EMILIA REGGIO, PARMA, PICACENZA och till och med delvis Romagna är tempel, milstolparna i BEN MANGIARE, med malcelat stolthet tror jag att de är det största exemplet på världskök, turism och gastronomiska. Toscana är också bra, här ett stenkast...
HÄLSA
I Fanano (7 km) finns ett minisjukhus med akutmottagning, i Pavullo finns sjukhuset med akutmottagning (23 km 36 minuter), i Fanano finns landningspunkten för helikoptern från 118 vid behov.
Det finns 1 apotek per by: En i Fanano, en i Sestola och en i Montecreto och en av dem är alltid öppen.
SKOLOR
I Sestola och Fanano finns dagis, dagis, grund- och medelskolor. De övre våningarna ligger i Pavullo, i Vignola (49 km 57 minuter) och i Porretta (37 km 59 minuter). Alla överskolor betjänas av en busslinje.
ENERGIKLASS: A +
Den månghundraåriga kastanjen ligger precis ovanför trädgården i huset som jag pratar om idag, Alvaros hus.
George är en mycket känd figur i byn eftersom han förutom att vara en före detta proffs cyklist är också och framför allt husmästaren i den närliggande sociala gården.
Du måste veta att denna del av mitt berg ingår i det vodka området för produktion av Parmigiano reggiano som kallas "berg" ...
Har du smakat på det? Du måste för att det förtjänar det.
Det är sommar och som jag sa, solen, skuggan av den månghundraåriga kastanjen markerar trädgården.
Stanna min bil på parkeringen nära huset: medan jag går ut ur bilen, passerar ett handpar sida vid sida med min panda och omfamnade går de in i panoramabänken där, längre ner ...
George är i garaget som väntar på mig, jag hälsar och jag börjar mitt arbete: huset är redan i ordning precis som jag bad om, så det ger bara ett litet sovrum och börjar fotografera. Jag ägnar mig åt interiören medan Massi tar hand om utsidan.
(...) Efter fotograferingen av Giorgi inbjuder oss till bordet för en öl. Mellan ett samtal, en spets av parmesan och ett glas söt lambrusco är det kväll.... Det är så det går till bergen!
Men nu beskriver jag huset: huset ligger på en våning, utan trappor. Den enda rampen är den som leder ner till serviceområdet.
Huset är oberoende och fritt på alla fyra sidor: två sidor av huset har utsikt över den stora gräsmattan full av gångvägar, dekorerad med blommor och omgiven av kastanjeträd.
På andra sidan finns uppfart till dubbelgaraget och slutligen på fjärde finns entrén hem.
Huset är byggt med byggnaden och källaren i tegel. Den första våningen som är husområdet är allt i trä, golven är i fint trä och trätaket är också synligt.
Två badrum, tre sovrum, en balkong veranda som löper genom nästan hela husets omkrets, en prydnadsstenspis som värmer upp allt.
Nedervåningen har också ett stort krogrum med vedspis, ett badrum, två garderober och ett andra garage.
Huset är vackert och på en underbar plats.
Fråga mig nu varför Alvaro som byggde ett så vackert hus, stort och väl färdigt, vill sälja det? Förklaringen som kan verka konstig är att han vill bo på en höjd... nära citronen!
Huset är antiseismiskt, med hög energieffektivitet och med beredskap för solpaneler.
Det finns också en vattenkälla med koncession och brunn
FASTIGHET I UTMÄRKT MÖJLIGHETER
Huset ligger 60 km (67 minuter) från Modena Sud-avfarten och 64 km från Bologna-avfarten (Valsamoggia) och är ansluten till dem via en snabb och skjutbar väg. Det är 76 km från Pistoia-avfarten och därifrån i Florens är det ett ögonblick.
Annars kan du nå Bologna Casalecchio di Reno (73 km 77 minuter) längs vägen Fondovalle först, pedemontana senare eller Modena längs bottenvåningen och sedan vägen Vignolese (66 km 74 minuter).
Mycket skjutbar väg.
Vi är i ITALIEN så vi är 127 km norr om Florens 132 minuter med bil,
vi är 202 km 116 minuter från Rimini och hela Romagnola Riviera ... vi är 138 km från Viareggio och 140 minuter och hela den toskanska rivieran...129 km från Greve in Chianti och hela Chianti-dalen. 157 km (122 minuter) från Livorno för båtar på Sardinien och Korsika.
227 km från Venedig, 382 km från Rom, 577 km från Neapel.
Den internationella flygplatsen G. Marconi di Bologna ligger 79 km bort 80 minuter
Skolbussen för grund- och medelstadieelever stannar under huset.
Det finns tåg från Vignola till Bologna eller från Silla-Porretta Bologna eller Pistoia.
Stor parkering framför gratisstationerna med möjlighet till oöverskådlig parkering.
Det finns ett tåg var 60:e minut.
PIEDI PÅ FRITIDEN
Vi har i Sestola passagen av "VIA ROMEA" som förbinder norra Europa med Rom.
Vi har den återstående gotiska linjen från andra världskriget drag av skyttegravar som fortfarande är synliga.
Det finns en fästning: gammalt observationstorn.
10 minuter från skidbackarna i Cimone och 45 från Corno-backarna till Scale och Abetone.
Dessutom tiotals och tiotals stigar från CAI rapporterade för totalt mer än 300 km från de relativa indikationerna för alla smaker både till fots och med cykel.
Vi är vid foten av Monte Cimone, det högsta berget i vår apennin från vars topp både kursiken och Kroatien kan ses, både himlen och hela alpinbågen. På sommaren är nattpromenader organiserade under fullmåne och supermåne.
Också på sommaren anordnar varje by / by populära fester och fester med mat och pannrum av alla slag.
Varje sport är möjlig, från promenader till nordisk och djup skidåkning, från simning till kanot, från skridskoåkning (Hockey och konstnärlig) till tennis, från fotboll till golf, från ridning till cykling, från paraden till klättring etc ...
Badrummet i Porretta ligger bara 38 km bort 59 minuters bilresa bort.
Byn Fanano med alla dess butiker och Palaghiaccio ligger bara 7 km bort
FÖR DE SOM INTE ÄR ITALIENSKA
Från Bologna mot väster, sedan MODENA, EMILIA REGGIO, PARMA, PICACENZA och till och med delvis Romagna är tempel, milstolparna i BEN MANGIARE, med malcelat stolthet tror jag att de är det största exemplet på världskök, turism och gastronomiska. Toscana är också bra, här ett stenkast...
HÄLSA
I Fanano (7 km) finns ett minisjukhus med akutmottagning, i Pavullo finns sjukhuset med akutmottagning (23 km 36 minuter), i Fanano finns landningspunkten för helikoptern från 118 vid behov.
Det finns 1 apotek per by: En i Fanano, en i Sestola och en i Montecreto och en av dem är alltid öppen.
SKOLOR
I Sestola och Fanano finns dagis, dagis, grund- och medelskolor. De övre våningarna ligger i Pavullo, i Vignola (49 km 57 minuter) och i Porretta (37 km 59 minuter). Alla överskolor betjänas av en busslinje.
ENERGIKLASS: A +
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndNy
- Boarea309 m²
- Sovrum3
- Badrum3
- Trädgård669 m²
- Energiprestanda
- Referens1239
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart33.9 km
- Sjukhus12.2 km - Ospedale di Pavullo
- Kust57.6 km
- Skidort1.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.3 km - Apotek
- Veterinär26.8 km - Veterinär - Lupo Alberto
Information om Sestola
- Höjdläge1020 m ö.h.
- Yta52.47 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd2435
Kontakta mäklaren
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.